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レックスタウン新高弐号館大阪市淀川区新高１丁目の中古マンション

レックスタウン新高弐号館大阪市淀川区新高１丁目の中古マンション

NEW 11.29

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩12分 (約950m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区新高１丁目マンション | 物件情報

阪急線【神崎川】エリアに南向きの角部屋のフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】南向きのバルコニーがある14帖のLDK とキッチンスペースです。
【キッチン】グリル・三口コンロ・食洗器付きシステムキッチン
【居間・リビング】 14帖のLDKで南向きのバルコニーと専用庭があります。
【リビング】 14帖のLDKで南向きのバルコニーと専用庭があります。
【同型写真（リビング）】 14帖のLDKで南向きのバルコニーと専用庭があります。
【リビング】 14帖のLDKで南向きのバルコニーと専用庭があります。奥はキッチンスペースです。
【居間・リビング】 14帖のLDKで南向きのバルコニーと専用庭があります。奥はキッチンスペースです。
【同型写真（キッチン）】広めのキッチンスペースで、奥は洗面所に繋がっています。
【洋室】 4.6帖の洋室で、北側と西側に窓がありクローゼットもあります。
【洋室】 4.6帖の洋室で、北側と西側に窓がありクローゼットもあります。
【バルコニー】南向きのバルコニーと庭があります。
【浴室】高機能シャワーヘッド付きのユニットバスです。
【洗面台】三面鏡のシャンプードレッサーです。左は洗濯機置き場です。
【洗面所】奥の扉は玄関からの廊下に繋がります。
【洗面所】奥はキッチンスペースに繋がります。
【寝室】 5帖の寝室です。窓があり明るいですよ。
【子供部屋】 3.8帖の子供部屋です。
【廊下】玄関からの通路です。
【玄関】シューズボックスがある玄関です。
【庭】南向きの専用庭です。
【駐車場】敷地内の駐輪場です。
【共用部分】
【外観写真】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て　総戸数367戸　1984年8月築

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【75,910円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・阪急線神崎川駅まで徒歩11分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・スーパー万代まで徒歩2分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
多機能シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
3面採光
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
即入居可
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市淀川区

物件詳細情報

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高１丁目12-2
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩12分 (約950m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	72.69㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.09㎡
その他	21.25㎡ 450円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン　浴室　トイレ　洗面新調　他【内装】2025年11月壁、天井・床・全室クロスクロス　床　CF張替　他
総戸数		面積
築年月	1984年(昭和59年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	三国中学校徒歩23分 (約1790m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,400円/月	修繕積立金	8,400円/月
その他費用
周辺環境	万代　淀川新高店徒歩2分 (約90m) スーパーマルハチ　野中北店徒歩6分 (約430m) 市立新高小学校徒歩6分 (約420m) 市立宮原小学校徒歩10分 (約770m) 阪急宝塚線　三国徒歩12分 (約950m) コーヨー阪急三国店徒歩12分 (約950m) マックスバリュ　淀川三国店徒歩12分 (約920m) フレスコ　三国店徒歩14分 (約1110m) 食品館アプロ　木川店徒歩17分 (約1350m) 大阪市立三国中学校徒歩23分 (約1790m)
備考
物件番号	4507458	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら