イトーピア茨木上穂積

NEW 12.02

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市上穂積４丁目
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩21分 (約1680m)
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩33分 (約2640m)
大阪モノレール『宇野辺』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

イトーピア茨木上穂積マンション | 物件情報

＼ペット2匹OK／南向きで明るい・専有72㎡超・3SLDK・自走式駐車場ありで快適生活が送れます◎

【外観】・全戸南向き・オートロック、宅配BOX完備
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【エントランス】
【ロビー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆ 価格変更しました！
◆ 自走式平面駐車場あり／月2,500円
◆ 南向きバルコニーで明るい住まい
◆ ペット2匹飼育可（規約制限あり）
◆ オートロック・防犯カメラでセキュリティ安心◎
◆ JR「茨木」駅徒歩17分の穏やかな住環境
◆ スーパー・ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内
◆ 専有面積72.40㎡・3SLDKのゆとりある間取り
◆宅配ボックス有で荷物の受け取りもスムーズ

～周辺環境～
・春日小学校徒歩11分
・西中学校徒歩14分
・茨木市立認定こども園西幼稚園　徒歩5分
・スーパーかまだ　徒歩6分
・業務スーパーTAKENOKO上穂東店　徒歩10分
・キリン堂茨木畑田店　徒歩5分
・大阪府済生会茨木病院　徒歩14分
・ローソン茨木上穂積四丁目店　徒歩1分

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
BS
CS
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
南向
アウトポール工法
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
花火が見える
通風良好
陽当り良好
高層階
スロップシンク
ペット相談
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

JR「茨木」駅徒歩17分、落ち着いた住環境にある専有面積72.40㎡の3SLDKです。LDKは15.2帖と開放感があり、南向きのバルコニーに面しているため明るく快適にお過ごしいただけます。キッチン横には納戸、各居室にも収納があり、暮らしやすい間取りが魅力です。平成20年11月建築、伊藤忠都市開発分譲のマンションで、管理体制も良好。自走式平面駐車場を月額2,500円で利用できる点も大きなメリットです。さらに、ペットは2匹まで飼育可能（規約制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせます。周辺にはスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校が徒歩圏内にあり、日々の生活にも便利な住環境が整っています。落ち着いたエリアでゆっくり暮らしたい方におすすめの住まいです。

※売主様は契約不適合責任・設備の修復義務を負いません。

価格	3,980万円	間取り	3LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市上穂積４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』徒歩21分 (約1680m) 阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩33分 (約2640m) 大阪モノレール『宇野辺』徒歩34分 (約2720m)
専有面積	壁芯 72.40㎡	所在階	14階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	92戸	面積
築年月	2008年(平成20年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株木建設株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：2,500円/月～4,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	春日小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	西中学校徒歩16分 (約1250m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	10,790円/月	修繕積立金	13,000円/月
その他費用	ホームセキュリティ:330円/月・インターネット使用料:1716円/月自治会費:200円/月
周辺環境	春日小学校徒歩9分 (約650m) スギ薬局茨木上穂積店徒歩8分 (約620m) Joshin茨木店徒歩10分 (約740m) 業務スーパーTAKENOKO上穂東店徒歩10分 (約780m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル徒歩12分 (約950m) 済生会茨木病院徒歩13分 (約1010m) いのうえ整形外科徒歩13分 (約980m) 前羽クリニック徒歩15分 (約1190m) マルヤス　茨木駅前店徒歩16分 (約1230m) 吉原眼科医院徒歩16分 (約1230m)
備考	ペット2匹飼育可能（規約による制限有）駐車場空き状況は管理会社へ要確認売主は契約不適合責任を負いません。また、設備の修復義務を負いません。
物件番号	4511913	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら