ラビデンス宝神
ラビデンス宝神
【ラビデンス宝神】令和7年フルリフォーム×大規模修繕済！駐車場使用権付＆小学校徒歩３分の安心住まい
1,480万円
お支払い例
月々43,172円
3LDK / RC / 1993年(平成5年)03月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1993年(平成5年)03月築
- 専有面積
- 壁芯 66.50㎡
- 総戸数
- 48戸
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区宝神２丁目
- アクセス
- 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩13分 (約1020m)名古屋市名港線『築地口』 バス乗車10分 名古屋市営バス・幹築地１ 稲永町 停 徒歩6分 (約480m)名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩25分 (約1930m)名古屋市営バス『稲永町』 徒歩6分 (約480m)
この物件について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 住まい探しはお任せください ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園 ■2025年5月に水回り・内装をフルリフォーム予定の、まるで新築のように生まれ変わる3LDK。 ■LDK12.2帖に加え、和室・洋室がバランスよく配置され、家族それぞれが過ごしやすい間取りです。全居室収納付きで、生活空間をすっきり保てます。 ■周辺には港西小学校・宝神中学校徒歩圏内で揃い、子育て環境も良好。 ■コンビニやスーパーも徒歩圏内で、毎日の買い物も便利です。 ■駐車場は月額6,000円とリーズナブル。 ■1,480万円で“新築級の住まい”を手に入れられる、コストパフォーマンスの高い一室です。
うれしい設備・特徴
エレベーター
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
角部屋
- キッチン・給湯
- 食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、バス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- BS、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、和室、3面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、モニタ付オートロック
- その他
- エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、アルコーブ、管理人巡回、角部屋、3方角住戸、内装リフォーム済
間取り
地図
愛知県名古屋市港区宝神２丁目１１０１
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
港西小学校
徒歩3分 (約230m)
中学校
宝神中学校
徒歩7分 (約530m)
幼稚園・保育園
かもめ保育園
徒歩7分 (約550m)
コンビニ
ファミリーマート 十一屋三丁目店
徒歩5分 (約350m)
スーパー
ナフコ不二屋 宝神店
徒歩13分 (約970m)
ドラッグストア
ウエルシア 名古屋十一屋店
徒歩9分 (約680m)
ドラッグストア
Ｖ・drug 宝神店
徒歩11分 (約810m)
病院
羽田野医院
徒歩10分 (約730m)
駅
あおなみ線 稲永駅
徒歩13分 (約1020m)
銀行
名古屋銀行 稲永支店
徒歩4分 (約280m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 28,372円 / 月
- 金利：
- 14,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 1,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区宝神２丁目
- アクセス
- 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩13分 (約1020m)名古屋市名港線『築地口』 バス乗車10分 名古屋市営バス・幹築地１ 稲永町 停 徒歩6分 (約480m)名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩25分 (約1930m)名古屋市営バス『稲永町』 徒歩6分 (約480m)
- 専有面積
- 壁芯 66.50㎡
- 所在階
- 8階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空有 料金：6,000円/月
- 築年月
- 1993年(平成5年)03月築
- 建物構造
- RC 8階建
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向11.92㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年05月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
- 総戸数
- 48戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- 全部委託 巡回管理
- 管理費
- 6,000円/月
- 修繕積立金
- 12,000円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- 工業
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域・３１ｍ高度地区
- 学区（小学校）
- 港西小学校 徒歩3分 (約230m)
- 学区（中学校）
- 宝神中学校 徒歩7分 (約530m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4512052
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名古屋臨海高速鉄道 荒子川公園駅 徒歩14分 名古屋市名港線 東海通駅
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社アーズコミュニケーションズ
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(1)第26233号
担当エージェント
名古屋市港区宝神二丁目より、令和7年にフルリフォームが完了した「ラビデンス宝神」のご案内です。 本物件は、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回りが一新され、給排水管まで更新された「R1住宅」として生まれ変わりました。 さらに、令和7年2月にはマンション全体の大規模修繕工事も完了しており、共用部の美観や維持管理状態の良さが視認性高く保たれている点も大きな魅力です。 敷地内駐車場の専用使用権を月額6,000円で確保可能です。 学区の港西小学校へは徒歩３分、宝神中学校へも徒歩７分と、大切なお子様の通学環境にも大変優れています。 新しい設備と、手入れの行き届いた建物で、気持ちよく新生活をスタートしませんか。 現在は空家のため、実際の陽当たりの良さやリフォームの仕上がりをすぐにご確認いただけます。 ＊資金計画のご相談からハウスドゥ荒子川公園が誠心誠意サポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください＊
大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝い致します。お住まいに関する事ならハウスドゥ 荒子川公園へお気軽にご相談下さい。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしております。
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| 1,480万円 |
| 66.50㎡ / 3LDK |
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