ファミール江波公園リバーサイド弐番館　5階

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス、ユニットバス

電気・ガス・水道

下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、LDK20畳以上

その他

バルコニー、駐輪場、フローリング張替、管理人日勤、内装リフォーム済、東南向

地図

広島県広島市中区江波南２丁目1464-11

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

2,698万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

広島県広島市中区江波南２丁目

アクセス

広島電鉄江波線『江波』 徒歩20分 (約1600m)広島電鉄江波線『舟入南』 徒歩23分 (約1840m)広島電鉄江波線『舟入川口町』 徒歩34分 (約2720m)

専有面積

壁芯 89.62㎡

所在階

13階建/5階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1989年(平成元年)11月築

建物構造

SRC 13階建

主要採光

南東向

バルコニー

バルコニー：南東向13.26㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 UB交換、洗濯パン水栓交換、キッチン交換 対面化、洗面台交換、トイレ交換 【内装】2026年04月 床・全室クロス・建具

総戸数

231戸

面積

建築:9529.21㎡

施工会社

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

9,860円/月

修繕積立金

1,620円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・広島市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例

学区（小学校）

江波小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

江波中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

空

引渡

相談

備考

■2026年4月末リフォーム完成（リフォーム内容：全室クロス張替、床張替、建具交換、UB交換、洗濯パン水栓交換、キッチン交換 対面化、洗面台交換、トイレ交換） ■セブン-イレブン 広島江波南３丁目店…約650m（徒歩9分）／江波山公園…約700m（徒歩9分）／育ちの森保育園…約950m（徒歩12分）／スパーク 江波店…約1000m（徒歩13分） ■担当：小松

物件番号

4523633

取引態様

売主

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05