ファミール江波公園リバーサイド弐番館 広島市中区江波南２丁目の中古マンション

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

ウォークインクローゼット

海が見える

南向

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、バス、洗面所独立、浴室暖房

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス

セキュリティ

オートロック

その他

エレベーター、バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、海が見える、駅まで平坦、平坦地、南向、内装リフォーム済、リバーサイド、周辺交通量少なめ、ペット不可

地図

広島県広島市中区江波南２丁目１２－１０

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

2,590万円

間取り

4LDK

物件種別

中古マンション

所在地

広島県広島市中区江波南２丁目

アクセス

広島電鉄江波線『江波』 徒歩19分 (約1520m)『江波南バス停』 徒歩7分 (約560m)

専有面積

壁芯 89.62㎡

所在階

13階建/3階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1989年(平成元年)11月築

建物構造

SRC 13階建

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：13.26㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和8年3月上旬完了予定） システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換　建具新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換 フローリング全室張替　クロス全室張替　フロアタイル新規張替　ハウスクリーニング等 【内装】2026年03月 壁、天井・床・全室クロス・建具

総戸数

231戸

面積

ー

施工会社

西松建設㈱　新日本土木

管理会社

三菱地所コミュニティ㈱

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

9,860円/月

修繕積立金

1,620円/月

権利

ー

都市計画

ー

用途地域

工業

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

江波小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

江波中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

空

引渡

相談

備考

新規リノベーション物件（令和8年3月完了） システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換　建具新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換 フローリング全室張替　クロス全室張替　フロアタイル新規張替　ハウスクリーニング等 アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年）水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件　用途地域：商業 敷地内駐車場：月額8,000円～15,000円（空き状況は管理会社要確認）

物件番号

4526793

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05