かもめ第1コーポ13号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立、浴室暖房

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、駐輪場、エレベーター2基、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング張替、管理人日勤、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、南向、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、ペット不可、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目4-13

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■スーパーナショナル南港店
徒歩6分 (約410m)

コンビニ

■セブンイレブン 南港ポートタウン前店
徒歩12分 (約890m)

公園

■南港公園
徒歩3分 (約220m)

ショッピングセンター

■ポートタウンショッピングセンター
徒歩10分 (約750m)

病院

■中島クリニック
徒歩3分 (約240m)

ドラッグストア

■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店
徒歩12分 (約920m)

幼稚園・保育園

■アスール幼稚園
徒歩5分 (約350m)

幼稚園・保育園

■南港幼稚園
徒歩8分 (約620m)

幼稚園・保育園

■住の江幼稚園
徒歩9分 (約700m)

コンビニ

■セブン-イレブン 大阪南港中８丁目店
徒歩15分 (約1160m)

物件概要・詳細

価格

1,498万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

アクセス

南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩4分 (約320m)南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩10分 (約800m)大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩27分 (約2160m)

専有面積

壁芯 85.59㎡

所在階

14階建/1階部分

駐車場

【駐車場】無し

築年月

1982年(昭和57年)11月築

建物構造

SRC 14階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向9.31㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器新調 【内装】2026年03月 壁、天井・床・全室クロス

総戸数

175戸

面積

ー

施工会社

鴻池組

管理会社

日本ハウズィング

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

10,820円/月

修繕積立金

15,740円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

南港みなみ小学校 徒歩4分 (約300m)

学区（中学校）

南港南中学校 徒歩4分 (約300m)

現況

空

引渡

即

備考

☆令和8年3月リフォーム完成☆ 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器新調,全室フローリング張替,全室クロス張替,各室段差解消工事,ハウスクリーニング等 ☆全室エアコン設置可能 ※2026年管理修繕積立金改定予定 ※ペット飼育不可 ※司法書士:売主指定となります

物件番号

4538296

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06