ユニーブル旭出マンション2号館

880万円/3LDK

中古マンション
即入居可

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【外観】【ユニーブル旭出マンション2号館】地上3階建、総戸数18戸のマンションになります。名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩22分
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【間取り】
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【リビング】明るい室内は気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。
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【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
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【キッチン】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
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【バルコニー】洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
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【バルコニー】プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てるのもいいですね。収穫を楽しんだりベランダで育てたハーブを摘んで料理に使ったりできます。
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【洗面所】洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。
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【浴室】追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎
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【洋室】【南側6帖洋室】バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
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【洋室】【南側6帖洋室】壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
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【和室】【南側6帖和室】バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。
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【和室】【南側6帖和室】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
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【洋室】【北側6帖洋室】北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
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【洋室】【北側6帖洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
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【玄関】玄関には収納棚を設置できます。スッキリとした空間を保てます◎
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【共用部分】【エントランス】
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【共用部分】【ロビー、POST、掲示板】
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【共用部分】【駐車スペース】
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【外観写真】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
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【その他設備】◆ディンプルキー◆ピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。角部屋にあたり、玄関前を通る人が少なく、生活音が響きにくくなりプライバシーも確保しやすくなります。
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【防犯設備】◆モニター付きインターホン◆インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。
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【発電・温水設備】◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
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【発電・温水設備】◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
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【室内設備】◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
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【室内設備】◆火災報知器◆火災による煙や熱を早期に感知し、警報音で火災の発生を知らせてくれます。
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【路線図】【名古屋市桜通線/鳴子北駅まで車で5分】

ユニーブル旭出マンション2号館

【南東向き◎３ＬＤＫ】旭出小学校まで徒歩約５分◎周辺施設充実エリア

880万円

お支払い例

月々25,670円

中古マンション即入居可

3LDK / RC / 1985年(昭和60年)07月築

愛知県名古屋市緑区旭出２丁目

名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩22分 (約1730m)名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩23分 (約1798m)名古屋市営バス『「地下鉄鳴子北」停』徒歩1分 (約39m)

間取り: 3LDK
築年月: 1985年(昭和60年)07月築
専有面積: 内法 64.12㎡
総戸数: 18戸
所在地: 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目
アクセス: 名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩22分 (約1730m)名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩23分 (約1798m)名古屋市営バス『「地下鉄鳴子北」停』徒歩1分 (約39m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆旭出小学校／滝ノ水中学校 ◆「地下鉄鳴子北」停　徒歩約１分 ◆駐車場空き有 ◆名鉄・地下鉄２沿線利用可能 ◆南面バルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《ぜひ、現地をご見学してみてください》やはり「立地」は重要です。現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、B/T別室、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 都市ガス
室内設備: 収納スペース、出窓、クローゼット、押入、天袋、一部フローリング
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他: フローリング張替、閑静な住宅街、南東角部屋、2沿線利用可、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内、東南向

間取り

地図

愛知県名古屋市緑区旭出２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

旭出小学校
徒歩5分 (約380m)

中学校

滝ノ水中学校
徒歩13分 (約1040m)

幼稚園・保育園

旭出保育園
徒歩4分 (約280m)

幼稚園・保育園

鳴子幼稚園
徒歩17分 (約1330m)

スーパー

ウオダイプラス
徒歩8分 (約570m)

ドラッグストア

サンドラッグ　鹿山店
徒歩8分 (約630m)

病院

第2しもざとクリニック
徒歩3分 (約240m)

公園

旭出公園
徒歩6分 (約460m)

コンビニ

セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店
徒歩6分 (約450m)

郵便局

池上台郵便局
徒歩8分 (約640m)

支払い目安

月々返済額2.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 16,870円 / 月
金利：: 8,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 880万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目
アクセス: 名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩22分 (約1730m)名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩23分 (約1798m)名古屋市営バス『「地下鉄鳴子北」停』徒歩1分 (約39m)
専有面積: 内法 64.12㎡
所在階: 3階建/1階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：7,180円/月
築年月: 1985年(昭和60年)07月築
建物構造: RC 3階建
主要採光: 南東向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2017年10月トイレ・洗面・給湯器【内装】2017年10月床・全室クロス・建具
総戸数: 18戸
面積: 敷地:980.82㎡
施工会社: 株式会社麦島建設
管理会社: 合人社計画研究所
管理方式: 全部委託なし(不在)
管理費: 5,100円/月
修繕積立金: 7,000円/月
権利: 旧法賃借権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 150%
土地国土法: ー
法令制限: 10ｍ高度地区
学区（小学校）: 旭出小学校徒歩5分 (約380m)
学区（中学校）: 滝ノ水中学校徒歩13分 (約1040m)
現況: 空
引渡: 即
その他費用: 借地権譲渡承諾金：150,000円
備考: 借地権　地代4,000円/月借地権譲渡承諾金　150,000円
物件番号: 4557472
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06