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LDK約20帖以上＆南西向き住戸！シーアイマンション山手

NEW 02.11

掲載情報更新日：2026年02月26日　次回更新予定日：2026年03月12日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市昭和区山手通１丁目
名古屋市名城線『名古屋大学』徒歩6分 (約450m)
名古屋市名城線『八事日赤』徒歩9分 (約650m)
名古屋市東山線『本山』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

LDK約20帖以上＆南西向き住戸！シーアイマンション山手マンション | 物件情報

～内覧予約受付中～ ◆名古屋大学駅まで徒歩約6分！ ◆LDK約20帖以上！

【間取り】
専有面積90.18㎡、2LDKのお部屋です。
南西向き住戸につき採光良好♪
LDKは20帖以上の広さがあります。
居室はいずれも10帖以上になっています

【外観】
名城線「名古屋大学駅」まで徒歩約6分！
コンビニが徒歩約2分、スーパーが徒歩約9分！
保育園が徒歩約7分と、プレファミリーの方などにもおススメです！

【外観】名城線「名古屋大学駅」まで徒歩約6分！コンビニが徒歩約2分、スーパーが徒歩約9分！保育園が徒歩約7分と、プレファミリーの方などにもおススメです！
【リビング】明るく開放的な縦長リビングは、日光のあたる面積が広い空間に。家具の配置もしやすく、家族のくつろぎ空間として最適です
【ダイニング】壁向きキッチンを採用することで、限られた空間を無駄なく活用。ダイニングを広く使え、家具配置の自由度も高まります
【眺望写真】 4階バルコニーからの景色です。目の前には、山手グリーンロードが走っています。
【キッチン】 IHクッキングヒーター、食洗機、ワイドなシンクなど、最新設備を搭載したキッチン。調理とお片付けを快適にサポートします
【洗面所】洗面脱衣スペースは、無駄を省いたすっきりとしたデザインに。毎日の身支度も快適です。清潔感のある空間が、心地よい朝のスタートをサポートします
【浴室】白を基調とした落ち着いた空間で、バスタブに浸かり一日の疲れをゆっくりと、癒してください。冬の寒さ対策など、身体に優しい浴室暖房付きです
【トイレ】明るく清潔なトイレで、ホッとひと息
【洋室】全居室収納で居室スペースはスッキリ♪
【洋室】全居室、フローリング仕様でお掃除が楽に
【玄関】コンパクトながらも収納力の高い玄関で、スッキリとした空間を実現できます
【廊下】玄関から洋室へつながる廊下です。収納も付いています
【その他屋外】共用通路から見た玄関の様子
【エレベータ】エレベータは各区画ごとに一基ずつ設置されています
【ロビー】横長に設計されたマンションロビーは、ゆとりを感じられる広々とした空間です
【エントランス】ワイドでナチュラルテイストなエントランスは、住まう方、訪れる方を心地よく迎え入れてくれます
【共用部分】屋内式駐輪場。雨風を凌ぎやすくなっています
【駐車場】敷地内駐車場は、マンションをぐるっと囲むように設置されています
【外観写真】是非ご内覧にお越し下さい！ご予約は随時受付中。ご連絡お待ちしております
【キッチン】キッチンスペースとパントリーの様子
【共用部分】ロビー裏にある集合ポスト
【その他室内】浴室の操作板です。雨の日でも洗濯が楽になる浴室乾燥システム付き

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内覧予約受付中～
◆名城線「名古屋大学駅」まで徒歩約6分！
◆2LDK南西向き住戸！採光良好♪
◆LDK約20帖以上＆全室約10帖以上！広々空間♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆玄関からすぐにリビングに行くことができます！
◆コンビニが徒歩約2分、スーパーが徒歩約9分！
◆保育園が徒歩約7分、他教育施設が徒歩圏内！
◆R8,2月リフォーム完了済み！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具他
【新設】内窓
【張替】床材/クッションフロア/網戸
【貼替】クロス/フロアタイル
【変更】間仕切り

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室8畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市昭和区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：河嶋力

2LDK・南西向き住戸。LDKは約20帖超、全室約10帖以上のゆとりある間取りです。令和8年2月リフォーム完了済みで、室内は大変きれいです。名古屋大学駅まで徒歩約6分、コンビニ徒歩約2分、保育園徒歩約7分と生活利便性の高い立地。プレファミリー層の方にもおすすめの物件です。ご内見予約も随時受付中。ぜひご検討ください。

価格	2,598万円	間取り	2LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目
アクセス	名古屋市名城線『名古屋大学』徒歩6分 (約450m) 名古屋市名城線『八事日赤』徒歩9分 (約650m) 名古屋市東山線『本山』徒歩18分 (約1400m)
専有面積	壁芯 90.18㎡	所在階	16階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.94㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【交換】洗濯パン/洗濯水栓【内装】2026年02月壁、天井・床・建具【交換】分電盤【新設】内窓【張替】クッションフロア/網戸【貼替】クロス/フロアタイル（玄関）【その他】2026年02月【変更】間仕切り
総戸数	98戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）大林組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部1種低層含む)
建ぺい/容積率	80%(一部30% 含む) / 300%(一部100% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高45m高度地区（一部10m高度地区を含む）
小学区	滝川小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	川名中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,300円/月	修繕積立金	2,900円/月
その他費用	その他負担金:350円組合費：月額350円
周辺環境	地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩6分 (約450m) 八事日赤駅徒歩9分 (約650m) 地下鉄東山線・名城線本山駅徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立滝川小学校徒歩12分 (約950m) 名古屋市立川名中学校徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン名古屋山手通２丁目店徒歩2分 (約140m) フィールステージ八事徒歩9分 (約650m) サンドラッグいりなか店徒歩14分 (約1100m) どんぐり保育園徒歩7分 (約550m) 名古屋第二赤十字病院徒歩9分 (約700m)
備考	・セブンイレブン名古屋山手通2丁目店：徒歩約2分（約120m）・フィールステージ八事（スーパー）：徒歩約9分（約650m）・サンドラッグいりなか店：徒歩約14分（約1,100m）・緑の丘福祉会どんぐり保育園：徒歩約7分（約550m）・聖マリア学園聖マリア幼稚園：徒歩約14分（約1,100m）・青山内科ハートクリニック：徒歩約7分（約550m）・日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院：徒歩約9分（約700m）・名古屋大学内郵便局：徒歩約8分（約600m）・高峯第三公園：徒歩約4分（約300m）
物件番号	4594212	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら