ポレスター松山フォレストシティ 松山市藤原２丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

オートロック

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

防犯カメラ

ペット相談

バリアフリー

角部屋

スーパーが近い

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房

電気・ガス・水道

下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

収納スペース、フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、LDK20畳以上、和室、シューズボックス、ダウンライト、網戸

セキュリティ

オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、防犯カメラ、火災警報器/報知機

駐車・駐輪

来客用パーキング、平面駐車場

その他

エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、宅配BOX、エレベーター2基、省エネ給湯器、ペット相談、管理人日勤、バリアフリー、角部屋、2沿線利用可、平坦地、高層階、スロップシンク、眺望良好、通風良好、市街地が近い、スーパーが近い、ペット対応、小学校徒歩10分以内

地図

愛媛県松山市藤原２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

雄郡小学校
徒歩4分 (約270m)

中学校

雄新中学校
徒歩9分 (約700m)

スーパー

フジ 藤原店
徒歩4分 (約290m)

その他環境写真

ケーズデンキ 松山藤原店
徒歩5分 (約330m)

銀行

愛媛信用金庫 雄郡支店
徒歩4分 (約310m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 小栗店
徒歩6分 (約460m)

銀行

伊予銀行 小栗支店
徒歩7分 (約520m)

コンビニ

セブンイレブン 松山土橋町店
徒歩6分 (約460m)

幼稚園・保育園

アイドル園
徒歩6分 (約450m)

コンビニ

ローソン 松山小栗店
徒歩4分 (約260m)

物件概要・詳細

価格

3,390万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

愛媛県松山市藤原２丁目

アクセス

伊予鉄道郡中線『土橋』 徒歩6分 (約480m)伊予鉄道高浜線『松山市』 車6分(約1.4km)『雄郡小学校東門前　バス停』 徒歩5分 (約400m)

専有面積

壁芯 85.07㎡

所在階

15階建/10階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：6,000円/月

築年月

2010年(平成22年)02月築

建物構造

RC 15階建

主要採光

西向

バルコニー

バルコニー：西向14.87㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

138戸

面積

敷地:4670.21㎡

施工会社

㈱熊谷組

管理会社

大和ライフリンク㈱

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

11,990円/月

修繕積立金

13,230円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域、特別用途地区

学区（小学校）

雄郡小学校 徒歩4分 (約270m)

学区（中学校）

雄新中学校 徒歩9分 (約700m)

現況

空

引渡

相談

備考

■1001号 ■令和8年4月リフォーム完了（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・配管・トイレ・建具・食洗機新規交換、クロス全室貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング等） ■駐車場継承可（平面駐車場No.32、月額6,000円） ■駐車場：全139区画（平面34区画・機械式104区画・来客用平面1区画） ■機械式駐車場修繕積立金：7,430円/月 ■CATV利用料：550円/月 ■町内会費：3,600円/年 ■自転車：屋内100円/月・屋外50円/月 ■バイク：屋内200円/月・屋外100円/月

物件番号

4596158

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10