南港フローラルハイツ23号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立、浴室暖房

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、納戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、駐輪場、エレベーター2基、2WAYバルコニー、フローリング張替、管理人日勤、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、ペット不可、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市住之江区南港中５丁目6-23

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■スーパーナショナル南港店
徒歩4分 (約270m)

コンビニ

■セブン-イレブン 大阪南港中８丁目店
徒歩9分 (約700m)

公園

■南港太陽のまち公園
徒歩7分 (約530m)

ショッピングセンター

■ポートタウンショッピングセンター
徒歩11分 (約820m)

病院

■中島クリニック
徒歩10分 (約790m)

ドラッグストア

■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店
徒歩13分 (約1000m)

コンビニ

■セブンイレブン 南港ポートタウン前店
徒歩13分 (約970m)

幼稚園・保育園

■住の江幼稚園
徒歩4分 (約300m)

幼稚園・保育園

■開成幼稚園
徒歩7分 (約500m)

幼稚園・保育園

■南港幼稚園
徒歩11分 (約820m)

物件概要・詳細

価格

2,280万円

間取り

3LDK+S

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中５丁目

アクセス

南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩2分 (約160m)南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩10分 (約800m)大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩21分 (約1680m)

専有面積

壁芯 74.55㎡

所在階

14階建/8階部分

駐車場

【駐車場】無し

築年月

1982年(昭和57年)02月築

建物構造

SRC 14階建

主要採光

東向

バルコニー

バルコニー：東向1.00㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機・カップボード付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調 【内装】2026年02月 壁、天井・床

総戸数

140戸

面積

ー

施工会社

新日本製鉄㈱・竹中工務店・大林組

管理会社

株式会社日鉄コミュニティ

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

7,380円/月

修繕積立金

11,640円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

南港桜小学校 徒歩4分 (約300m)

学区（中学校）

南港北中学校 徒歩5分 (約350m)

現況

空

引渡

即

備考

☆令和8年2月リフォーム済 食洗機・カップボード付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,クロス張替,フローリング張 ☆設備ハイグレード仕様:食洗機,ペニンシュラキッチン,ユニットバス1416サイズ,ウォシュレット一体型トイレ ※駐輪場有(空き状況は要確認) ※バルコニー面積は不明の為1ｍ2と記載させていただいております

物件番号

4604876

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06