ライオンズマンション茜部

1,580万円/4LDK

中古マンション
値下げ

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【外観】2026年5月リフォーム完工！内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
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【間取り】プライベートな空間を確保しやすい4LDK。
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【リビング】陽当り良好な南向きの明るいリビング空間♪ ※リフォーム完了後写真
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【リビング】約11.3帖のリビングには約6帖の和室が隣接しておりますので、扉をけ放てば更に広々空間に早変わりします！ ※リフォーム完了後写真
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【キッチン】カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながら料理ができます。 ※リフォーム完了後写真
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【浴室】広々とした浴室で、１日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！ ※リフォーム完了後写真
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【洗面所】※リフォーム完了後写真
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【洗面台】就寝前や朝の身支度に快適にお使いいただける洗面所です！ ※リフォーム完了後写真
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【トイレ】※リフォーム完了後写真
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【玄関】増えがちな靴もしっかり収納できる下駄箱。来客時に一番目にする玄関先がいつでも整った状態に保てますね。 ※リフォーム完了後写真
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【収納】全居室収納付！ ※リフォーム完了後写真
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【洋室】【西側洋室】ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。 ※リフォーム完了後写真
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【洋室】【北西側洋室】 ※リフォーム完了後写真
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【洋室】【北東側洋室】 ※リフォーム完了後写真
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【和室】※リフォーム完了後写真
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【バルコニー】【南側バルコニー】日当たりの良いバルコニーでは、洗濯ものが良く乾きます。
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専用ポーチ
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【前面道路含む現地写真】

ライオンズマンション茜部

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

1,580万円

お支払い例

月々46,089円

中古マンション値下げ

4LDK / RC / 1998年(平成10年)01月築

岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目

ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車12分岐阜バス茜部菱野停徒歩3分 (約210m)名鉄名古屋本線『笠松』徒歩27分 (約2100m)

間取り: 4LDK
築年月: 1998年(平成10年)01月築
専有面積: 壁芯 81.25㎡
総戸数: 36戸
所在地: 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目
アクセス: ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車12分岐阜バス茜部菱野停徒歩3分 (約210m)名鉄名古屋本線『笠松』徒歩27分 (約2100m)

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この物件について

〇オススメPOINT〇南西角部屋で日当たり良好！通風良好！駐車場2台あり！近隣に確保済みです。オートロックとエレベーター付き物件！〇周辺環境〇 JR東海道本線「岐阜」駅…約3400ｍ名鉄名古屋本線「笠松」駅…約2100ｍ茜部小学校…約550ｍ加納中学校…約2200ｍお気軽にお問い合わせ下さい【ハウスドゥ岐阜南】

うれしい設備・特徴

エレベーター

オートロック

3面バルコニー

カウンターキッチン

ペット相談

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、バス、浴室に窓、洗面所独立
室内設備: 収納スペース、フローリング、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、和室
セキュリティ: オートロック
その他: エレベーター、バルコニー、3面バルコニー、フローリング張替、アルコーブ、ペット相談、管理人巡回、南西角部屋、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、小学校徒歩10分以内、南西向

間取り

プライベートな空間を確保しやすい4LDK。

地図

岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目28-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額4.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 30,289円 / 月
金利：: 15,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 1,580万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目
アクセス: ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車12分岐阜バス茜部菱野停徒歩3分 (約210m)名鉄名古屋本線『笠松』徒歩27分 (約2100m)
専有面積: 壁芯 81.25㎡
所在階: 9階建/2階部分
駐車場: 【駐車場】近有料金：5,000円/月料金帯：5,000円/月～5,000円/月距離：400m
築年月: 1998年(平成10年)01月築
建物構造: RC 9階建
主要採光: 南西向
バルコニー: バルコニー：南西向21.46㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年05月トイレ・洗面・給湯器・他[コンロ、レンジフード、キッチン水栓、浴室換気扇] 【内装】2026年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数: 36戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 東急コミュニティー
管理方式: 全部委託巡回管理
管理費: 9,750円/月
修繕積立金: 12,190円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 茜部小学校徒歩7分 (約550m)
学区（中学校）: 加納中学校徒歩28分 (約2200m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: ■ペット飼育相談（犬、猫以外。細則あり） ■司法書士売主指定 ■2026年5月リフォーム完了
物件番号: 4617972
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10