クレアシティ阿倍野
クレアシティ阿倍野
◇【テラスの開放×駅近の機能美】2026年4月末リフォーム完了予定！ペットと暮らせる専用テラス付◇
4,890万円
お支払い例
月々142,642円
3LDK / RC / 2007年(平成19年)01月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年(平成19年)01月築
- 専有面積
- 壁芯 66.11㎡
- 総戸数
- 64戸
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目
- アクセス
- 阪堺電気軌道上町線『松虫』 徒歩4分 (約290m)大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩7分 (約500m)
この物件について
＼ハウスドゥ 天王寺駅南／ ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら▼ ■おすすめポイント① ＜2026年4月末室内リフォーム完了予定！＞ 全室のクロス・フローリング張替えに加え、 キッチン（食洗機・浄水器付）、 浴室、洗面台などの水回りを一新します。 給湯器や洗濯パン、 網戸まで新調され、 新築時のような心地よさで 新生活をスタートいただけます。 ■おすすめポイント② ＜1階住戸ならではの広々とした専用テラス＞ 19.44平米ものゆとりある テラスを完備しており、 ガーデニングや趣味のスペースとして 活用可能です。 電動シャッターやスロップシンクも備わっており、 1階ならではの利便性と 開放感を日常的に享受できます。 ■おすすめポイント③ ＜3駅3路線利用可能なマルチアクセス＞ ペット飼育も可能（規約制限有）で、 大切な家族と一緒に 都心生活を楽しめます。
うれしい設備・特徴
エレベーター
都市ガス
オートロック
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
ペット相談
閑静な住宅街
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、温水洗浄便座、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、全室フローリング、全居室収納、シューズボックス、玄関収納
- セキュリティ
- オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック
- その他
- エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、フローリング張替、ペット相談、閑静な住宅街、管理人日勤、2沿線利用可、南向、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、陽当り良好、スーパーが近い、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目5-35
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
丸山小学校
徒歩3分 (約220m)
駅
阪堺電気軌道上町線「松虫」
徒歩4分 (約290m)
駅
大阪メトロ谷町線「阿倍野」
徒歩6分 (約450m)
その他環境写真
大阪市立阿倍野区民センター
徒歩7分 (約560m)
病院
相原第二病院
徒歩8分 (約610m)
中学校
松虫中学校
徒歩8分 (約630m)
幼稚園・保育園
松虫幼稚園
徒歩8分 (約620m)
スーパー
関西スーパー ベルタ店
徒歩8分 (約590m)
幼稚園・保育園
南大阪幼稚園
徒歩10分 (約740m)
スーパー
デイリーカナートイズミヤ 昭和町店
徒歩11分 (約820m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 93,742円 / 月
- 金利：
- 48,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 4,890万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目
- アクセス
- 阪堺電気軌道上町線『松虫』 徒歩4分 (約290m)大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩7分 (約500m)
- 専有面積
- 壁芯 66.11㎡
- 所在階
- 15階建/1階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空無 料金：0円/月 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1,000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月
- 築年月
- 2007年(平成19年)01月築
- 建物構造
- RC 15階建
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向19.44㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井・床・全室クロス
- 総戸数
- 64戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 12,800円/月
- 修繕積立金
- 16,500円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 丸山小学校 徒歩3分 (約220m)
- 学区（中学校）
- 松虫中学校 徒歩8分 (約630m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- ・ペット飼育可能（規約あり） ・電動シャッターあり
- 物件番号
- 4660943
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩6分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- 株式会社一勇ホームテック
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(7)第44214号
担当エージェント
マンションの利便性と、戸建のような開放感の両方を手に入れたい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるのが、この専用テラス付きのお部屋です。リフォームで生まれ変わった清潔感あふれる室内は、約14.5帖のLDKを中心に、家族の笑顔が自然と集まる空間になるはず。テラスで季節の風を感じながら、ペットと一緒に穏やかな時間を過ごしてみませんか？
大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いいたします。お住まいに関することならハウスドゥ 天王寺駅南へお気軽にご相談ください。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしています。
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