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ライオンズガーデン西新井大師1番館足立区西新井５丁目の中古マンション

ライオンズガーデン西新井大師1番館足立区西新井５丁目の中古マンション

NEW 04.02

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

4,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

足立区西新井５丁目
日暮里舎人ライナー『西新井大師西』徒歩9分 (約720m)
日暮里舎人ライナー『谷在家』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ足立平野環七通り株式会社CiansStep

■お電話はこちら 03-5809-6190

足立区西新井５丁目マンション | 物件情報

最上階×三方角部屋！陽当り・眺望良好なリフォーム済3LDK

【間取り】
三方角部屋ならではの開放感ある3LDK。全居室に採光があり、通風・日当たりともに良好な快適な住空間です。

【外観】
落ち着いたタイル貼りの外観が印象的なマンション。重厚感があり、管理の行き届いた共用部も魅力です。

【外観】落ち着いたタイル貼りの外観が印象的なマンション。重厚感があり、管理の行き届いた共用部も魅力です。
【眺望写真】最上階につき開放感あふれる眺望が魅力。前面に遮る建物が少なく、陽当り・通風ともに良好です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ足立平野環七通り株式会社CiansStep

■お電話はこちら 03-5809-6190

最上階・三方角部屋の開放感あふれる住まい。南向きにつき陽当り良好で、明るく快適な室内空間が魅力です。専有面積65.55㎡の3LDKは、ファミリーにも使いやすい間取り設計。バルコニー面積は14.09㎡と広く、心地よい風と眺望を楽しめます。さらに専用ポーチ付きで、プライバシー性にも配慮された住戸です。2026年4月にリフォーム完了予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを中心に新規交換。室内は清潔感のある仕上がりで、新生活を気持ちよくスタートできます。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しており、日々の暮らしをサポートします。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
出窓
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：穴井一樹

本物件の魅力は、最上階かつ三方角部屋ならではの開放感と採光の良さです。周囲に遮る建物が少なく、眺望も良好で、日中は自然光がしっかりと差し込む明るい住空間となっています。室内はリフォームにより設備が一新されているため、初めてのご購入でも安心してお住まいいただけます。専用ポーチ付きで玄関周りの独立性も高く、プライバシー面でも安心です。周辺環境も整っており、生活利便性の高さもポイントです。空室のためご都合に合わせてご内覧可能ですので、ぜひ現地でこの開放感と住み心地の良さをご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

価格	4,680万円	間取り	3LDK
価格	4,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都足立区西新井５丁目
アクセス	日暮里舎人ライナー『西新井大師西』徒歩9分 (約720m) 日暮里舎人ライナー『谷在家』徒歩11分 (約850m)
専有面積	壁芯 65.55㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.09㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ新規交換【内装】2026年04月全室クロスクロス張替
総戸数	24戸	面積
築年月	1996年(平成8年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月料金帯：8,000円/月～12,000円/月【バイク置き場】空有料金：100円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西新井第二小学校徒歩10分 (約800m)	中学区
現況	空	引渡	期日指定:2026年05月以降
管理費	15,200円/月	修繕積立金	15,080円/月
その他費用
周辺環境	すばる保育園徒歩2分 (約90m) クローバーデンタル徒歩2分 (約140m) 城北信用金庫徒歩4分 (約270m) たんぽぽ薬局徒歩4分 (約270m) 銚子丸西新井店徒歩4分 (約310m) 丸源ラーメン西新井店徒歩4分 (約320m) サンドラッグ西新井店徒歩4分 (約320m) OKストアー西新井店徒歩5分 (約380m) 西新井中学校徒歩7分 (約490m) スギ薬局　西新井店徒歩8分 (約580m)
備考	ライオンズガーデン西新井大師壱番館701号室、専有面積65.55㎡の3LDK。最上階・三方角部屋につき通風・眺望良好、南向きで陽当りにも優れた明るい住まいです。2026年4月リフォーム完了予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを新規交換し、室内大変きれいな状態でお引渡しとなります。バルコニー面積14.09㎡に加え専用ポーチもあり、開放感と独立性を兼ね備えています。オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備。空室につき内覧可能、引渡は2026年5月下旬予定。周辺には生活施設も整い利便性良好な住環境です。 ※駐車場　月額8,000～12,000円 ※駐輪場　月額100～250円
物件番号	4662730	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5809-6190
所在地	〒121-0076 東京都足立区平野1丁目15-27
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事（1）第113026号
アクセス	店舗への地図はこちら