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ステイツ茨木グランプレイス

NEW 04.10

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

5,120万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市下穂積３丁目
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩14分 (約1120m)
大阪モノレール『宇野辺』徒歩11分 (約880m)
阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

ステイツ茨木グランプレイスマンション | 物件情報

◎9階から花火を望む◎天井高約2.48m◎床暖房×対面キッチン◎家族思いの開放感あふれる3LDK

【間取り】
18帖の広々LDに全居室6帖以上を確保したゆとりの3LDK。南北両面バルコニー付きで、風通しと開放感も魅力の間取りです。

【外観】
メインエントランスの2階には、「コミュニティルーム」や「キッズルーム」などの多彩な共用施設が設けられています。

【外観】メインエントランスの2階には、「コミュニティルーム」や「キッズルーム」などの多彩な共用施設が設けられています。
【ロビー】ホテルライクな上質空間が迎えるエントランスホール。管理の良さが伝わり、住まい全体の印象を高めてくれます。
【エレベータ】 2基のエレベーターを備え、朝の混み合う時間帯も移動がスムーズ。共用部からも管理体制の良さが感じられます。
【エントランス】来訪者を確認できるセキュリティ設備付きで、防犯面にも配慮。安心感のある暮らしを支える共用設備です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆9階部分のため陽当たり・眺望良好
◆リビング床暖房あり
◆両面バルコニーで通風良好、開放感ある住まい
◆万博花火・弁天花火大会が望めるロケーション
◆LDK約21帖の広々リビング空間
◆リビング天井高約2.48mで開放感アップ
◆浴室は1418サイズ＋浴室乾燥機付き
◆JR「茨木」駅徒歩14分・モノレール「宇野辺」駅徒歩11分

～周辺環境～
春日丘小学校　徒歩4分
西陵中学校　徒歩13分
春日幼稚園　徒歩3分
マルヤス南春日丘店　徒歩9分
Foods Market satake茨木西駅前店　徒歩14分
イオンモール茨木　徒歩12分
キリン堂茨木中穂積店　徒歩8分
紫明園北第二児童遊園　徒歩1分
茨木みどりヶ丘病院　徒歩7分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
照明器具
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
南向
アウトポール工法
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
外観タイル張
ペット相談
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

9階部分につき、開放感のある眺望と陽当たり・通風の良さが魅力のお部屋です。専有面積86.58㎡のゆとりある3LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にしながら、のびのびと暮らしていただけます。南北両面バルコニー付きのため、室内に心地よい風が通り抜け、毎日の暮らしに快適さをプラス。両面バルコニーから花火を楽しめるのも、この住戸ならではの嬉しいポイントです。LDは天井高約2.48mで実際の面積以上に広がりを感じやすく、床暖房付きで寒い季節も足元からあたたか。対面キッチンはご家族との会話を楽しみながらお料理ができ、1418サイズの浴室には浴室乾燥機も備わっています。ポーチやトランクルームもあり、収納や使い勝手の面でも魅力的です。ぜひ現地で、この開放感と住み心地の良さをご体感ください。

価格	5,120万円	間取り	3LDK
価格	5,120万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市下穂積３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『宇野辺』徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩31分 (約2480m)
専有面積	壁芯 86.58㎡	所在階	13階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向22.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	213戸	面積
築年月	2003年(平成15年)09月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社錢高組
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：9,500円/月～14,500円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	春日丘小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	西陵中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,800円/月	修繕積立金	14,100円/月
その他費用
周辺環境	紫明園北第2児童遊園徒歩1分 (約60m) 春日幼稚園徒歩5分 (約330m) 春日丘小学校徒歩6分 (約420m) 社会医療法人祐生会　茨木みどりヶ丘病院徒歩8分 (約590m) キリン堂茨木中穂積店徒歩8分 (約630m) スーパーマルヤス南春日丘店徒歩9分 (約690m) 茨木郵便局徒歩9分 (約700m) イオンモール茨木徒歩12分 (約950m) 茨木市立西陵中学校徒歩12分 (約960m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル徒歩15分 (約1150m)
備考	※本物件は北斜面の傾斜地に建っている為、南敷地面からは５階の高さです。 ※登記面積は「不動産登記法」に基づく専有面積：82.92㎡となります。駐車場空き状況は要確認ペット飼育可能（細則あり）
物件番号	4672683	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら