琵琶湖アーバンリゾート1番館 守山市今浜町の中古マンション

2,680万円/2LDK

  • 中古マンション
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    【外観】■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

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    【間取り】■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

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    【リビング】■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

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    【リビング】ダイナミックな琵琶湖の眺望を楽しめるメゾネット物件です。湖畔の公園や商業施設など、自然と利便性が両立した現地をぜひご内覧してみませんか。

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    【居間・リビング】家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎもご相談可能です♪

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    【居間・リビング】圧倒的な開放感!リビングから琵琶湖を一望する贅沢な暮らし。

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    【リビング】空と湖が溶け合う絶景。毎日がリゾート気分を味わえる住まい。

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    【キッチン】家事動線もスムーズ。絶景のリビングが主役になる、使い勝手の良いキッチン。

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    【浴室】ホテルライクな浴室。落ち着いたトーンの空間で、心身ともに解きほぐされる贅沢。

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    【洗面台】広々としたカウンターが魅力。使い心地の良い洗面空間。

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    【トイレ】スタイリッシュなトイレ空間。落ち着いた内装が、住まい全体に統一感を与えます。

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    【洋室】明るい光が差し込む洋室。心地よい目覚めを迎えられる、プライベートな寛ぎの空間です。

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    【寝室】窓の外に広がる景色を独り占め。一日の終わりに静寂と癒やしを与える主寝室です。

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    【その他室内】窓からは琵琶湖の眺望が◎

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    【バルコニー】椅子を置いてティータイムや、バルコニーガーデンなんかもできちゃいます。

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    【その他屋外】大型の物置です。

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    【バルコニー】視界を遮るもののない、圧倒的なパノラマビューが広がります。

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    【眺望写真】時間ごとに表情を変える琵琶湖の湖面。この場所だけの特等席がここにあります。

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    【玄関】ゲストを優雅に迎え入れる玄関。ゆとりある設計が、住まいの顔になります。

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    【収納】履物や上着をしまっておける玄関収納です。

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    【外観写真】重厚感あふれる外観デザイン。湖畔のランドマークとして、誇りを持って住まえる一軒です。

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    【エントランス】清潔感のあるエントランスがお出迎え。管理の行き届いた、安心感のある共用部です。

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    【駐車場】出入れのしやすい平置き駐車場を完備。お車での外出もスムーズで快適なカーライフを。

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    【前面道路含む現地写真】幅員にゆとりのある前面道路。視認性が良く、お車でのアプローチも安心です。

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    【前面道路含む現地写真】整備された歩道が続く周辺道路。小さなお子様との散歩も安全に楽しめる環境です。

琵琶湖アーバンリゾート1番館 守山市今浜町の中古マンション

■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

2,680万円

お支払い例

月々78,176円

中古マンション

2LDK / SRC / 1989年(平成元年)11月築

滋賀県守山市今浜町
JR湖西線『堅田』 バス乗車10分 江若交通バス 琵琶湖大橋東詰 停 徒歩15分 (約1200m)JR湖西線『堅田』 徒歩53分 (約4200m)JR東海道線『守山』 バス乗車23分 近江鉄道・湖国バス 第一なぎさ公園 停 徒歩3分 (約200m)
間取り
2LDK
築年月
1989年(平成元年)11月築
専有面積
壁芯 81.50㎡
総戸数
383戸
所在地
滋賀県守山市今浜町
アクセス
JR湖西線『堅田』 バス乗車10分 江若交通バス 琵琶湖大橋東詰 停 徒歩15分 (約1200m)JR湖西線『堅田』 徒歩53分 (約4200m)JR東海道線『守山』 バス乗車23分 近江鉄道・湖国バス 第一なぎさ公園 停 徒歩3分 (約200m)

この物件について

(建物特徴) ■メゾネットタイプなので、来客を1階のリビングへ招き2階を寝室などのプライベート空間にするといった、空間の使い分けが明確にできます ■視線を遮らないスケルトンタイプの階段は、圧迫感が無く、部屋の奥まで光が届きます ■家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎは相談可能です (周辺環境) ■JR堅田駅まで車10分 ■ピエリ守山まで徒歩8分 ■琵琶湖沿いの遊歩道まで徒歩1分 ■BIWAKOモニュメントまで徒歩11分 ■第1なぎさ公園まで徒歩1分 ■ローソン琵琶湖大橋東詰店まで徒歩16分 □購入相談会同時開催中□ ・住宅ローン 借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方 お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方… 一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します!

うれしい設備・特徴

湖/池が見える

バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、シャワー、トイレ、バス、シャワールーム
室内設備
収納スペース、出窓、フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、玄関収納
その他
バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、管理人日勤、メゾネット、湖/池が見える、南西向

間取り

間取り図

■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

地図

滋賀県守山市今浜町2620-99

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

駅

JR堅田駅
徒歩53分 (約4190m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

速野幼稚園
徒歩45分 (約3550m)

小学校

小学校

速野小学校
徒歩46分 (約3630m)

中学校

中学校

明富中学校
徒歩50分 (約3930m)

ショッピングセンター

ショッピングセンター

ピエリ守山
徒歩8分 (約630m)

その他環境写真

その他環境写真

琵琶湖沿いの遊歩道
徒歩1分 (約80m)

その他環境写真

その他環境写真

BIWAKOモニュメント
徒歩11分 (約850m)

コンビニ

コンビニ

ローソン琵琶湖大橋東詰店
徒歩16分 (約1250m)

公園

公園

第1なぎさ公園
徒歩1分 (約80m)

支払い目安

月々返済額7.8万円 / 月

返済額の内約

元金:
51,376円 / 月
金利:
26,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,680万円
間取り
2LDK
物件種別
中古マンション
所在地
滋賀県守山市今浜町2620-99
アクセス
JR湖西線『堅田』 バス乗車10分 江若交通バス 琵琶湖大橋東詰 停 徒歩15分 (約1200m)JR湖西線『堅田』 徒歩53分 (約4200m)JR東海道線『守山』 バス乗車23分 近江鉄道・湖国バス 第一なぎさ公園 停 徒歩3分 (約200m)
専有面積
壁芯 81.50㎡
所在階
15階建/14〜15階部分
駐車場
【駐車場】なし
築年月
1989年(平成元年)11月築
建物構造
SRC 15階建 地下1階
主要採光
南西向
バルコニー
バルコニー:南西向8.25㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
ー
総戸数
383戸
面積
ー
施工会社
フジタ工業株式会社
管理会社
穴吹ハウジングサービス
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
10,400円/月
修繕積立金
8,150円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
速野小学校 徒歩44分 (約3500m)
学区(中学校)
明富中学校 徒歩48分 (約3800m)
現況
空
引渡
相談
備考
□R3.2リフォーム済 □別途管理棟へ支払う費用が発生します。 ・管理費:3100円 ・修繕費:1800円 ・給湯基本料:2100円 ・暖房費:4320円(11~4月のみ) ・ガス調整費:①820円※毎月請求。ただし使用料によって変動あり②6520円※3~8月毎月請求。 □ルーフコート:24.75㎡ □駐車場:有※空いている区画へ自由に駐車可能です。 □家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎもご相談可能♪
物件番号
4682059
取引態様
一般媒介
情報公開日
2026-09-21
次回更新予定日
2026-10-05

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津

0120-61-8722

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 草津駅 徒歩4分
営業時間
9:00~17:30
定休日
水曜日
運営会社
株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9821号

イベント開催中

ハウスドゥ×住まいのこと相談会!プランや予算、土地のこと、実績豊富なハウスドゥにおまかせください(事前予約可)

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担当エージェント 長尾恵和

担当エージェント

長尾恵和

琵琶湖の穏やかな風景を身近に感じる、開放感あふれるマンションです。 一軒家のような独立感があるメゾネットタイプの室内は、来客を招くリビング階と寝室などのプライベート階を分けることで、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。視線を遮らないスケルトン階段を採用しており、圧迫感を抑えながら部屋の奥まで光が届く明るい住空間を実現しています。 最大の魅力は、琵琶湖の眺望を存分に楽しめる環境です。また、徒歩1分で湖畔の遊歩道やなぎさ公園へ出られる環境にありながら、ショッピングモールのピエリ守山も徒歩圏内と、自然環境と利便性が両立した立地も魅力です。 家具や照明などの備品の引き継ぎについてもご相談いただけますので、入居後のイメージも広がりやすいですね。 物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。

滋賀県内から関西全域を中心とし、全国で不動産の買取を行っております。家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートさせていただきます。まず一度、お気軽にご相談ください。

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