琵琶湖アーバンリゾート1番館 守山市今浜町の中古マンション
琵琶湖アーバンリゾート1番館 守山市今浜町の中古マンション
■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可
2,680万円
お支払い例
月々78,176円
2LDK / SRC / 1989年(平成元年)11月築
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年(平成元年)11月築
- 専有面積
- 壁芯 81.50㎡
- 総戸数
- 383戸
- 所在地
- 滋賀県守山市今浜町
- アクセス
- JR湖西線『堅田』 バス乗車10分 江若交通バス 琵琶湖大橋東詰 停 徒歩15分 (約1200m)JR湖西線『堅田』 徒歩53分 (約4200m)JR東海道線『守山』 バス乗車23分 近江鉄道・湖国バス 第一なぎさ公園 停 徒歩3分 (約200m)
この物件について
(建物特徴) ■メゾネットタイプなので、来客を1階のリビングへ招き2階を寝室などのプライベート空間にするといった、空間の使い分けが明確にできます ■視線を遮らないスケルトンタイプの階段は、圧迫感が無く、部屋の奥まで光が届きます ■家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎは相談可能です (周辺環境) ■JR堅田駅まで車10分 ■ピエリ守山まで徒歩8分 ■琵琶湖沿いの遊歩道まで徒歩1分 ■BIWAKOモニュメントまで徒歩11分 ■第1なぎさ公園まで徒歩1分 ■ローソン琵琶湖大橋東詰店まで徒歩16分 □購入相談会同時開催中□ ・住宅ローン 借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方 お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方… 一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します!
うれしい設備・特徴
湖/池が見える
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、シャワー、トイレ、バス、シャワールーム
- 室内設備
- 収納スペース、出窓、フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、玄関収納
- その他
- バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、管理人日勤、メゾネット、湖/池が見える、南西向
間取り

■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可
地図
滋賀県守山市今浜町2620-99
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

駅
JR堅田駅
徒歩53分 (約4190m)

幼稚園・保育園
速野幼稚園
徒歩45分 (約3550m)

小学校
速野小学校
徒歩46分 (約3630m)

中学校
明富中学校
徒歩50分 (約3930m)

ショッピングセンター
ピエリ守山
徒歩8分 (約630m)

その他環境写真
琵琶湖沿いの遊歩道
徒歩1分 (約80m)

その他環境写真
BIWAKOモニュメント
徒歩11分 (約850m)

コンビニ
ローソン琵琶湖大橋東詰店
徒歩16分 (約1250m)

公園
第1なぎさ公園
徒歩1分 (約80m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 51,376円 / 月
- 金利:
- 26,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,680万円
- 間取り
- 2LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 滋賀県守山市今浜町2620-99
- アクセス
- JR湖西線『堅田』 バス乗車10分 江若交通バス 琵琶湖大橋東詰 停 徒歩15分 (約1200m)JR湖西線『堅田』 徒歩53分 (約4200m)JR東海道線『守山』 バス乗車23分 近江鉄道・湖国バス 第一なぎさ公園 停 徒歩3分 (約200m)
- 専有面積
- 壁芯 81.50㎡
- 所在階
- 15階建/14〜15階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 1989年(平成元年)11月築
- 建物構造
- SRC 15階建 地下1階
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- バルコニー:南西向8.25㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- 383戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- フジタ工業株式会社
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 10,400円/月
- 修繕積立金
- 8,150円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 速野小学校 徒歩44分 (約3500m)
- 学区(中学校)
- 明富中学校 徒歩48分 (約3800m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- □R3.2リフォーム済 □別途管理棟へ支払う費用が発生します。 ・管理費:3100円 ・修繕費:1800円 ・給湯基本料:2100円 ・暖房費:4320円(11~4月のみ) ・ガス調整費:①820円※毎月請求。ただし使用料によって変動あり②6520円※3~8月毎月請求。 □ルーフコート:24.75㎡ □駐車場:有※空いている区画へ自由に駐車可能です。 □家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎもご相談可能♪
- 物件番号
- 4682059
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- JR東海道線 草津駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:00~17:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9821号

担当エージェント
長尾恵和
琵琶湖の穏やかな風景を身近に感じる、開放感あふれるマンションです。 一軒家のような独立感があるメゾネットタイプの室内は、来客を招くリビング階と寝室などのプライベート階を分けることで、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。視線を遮らないスケルトン階段を採用しており、圧迫感を抑えながら部屋の奥まで光が届く明るい住空間を実現しています。 最大の魅力は、琵琶湖の眺望を存分に楽しめる環境です。また、徒歩1分で湖畔の遊歩道やなぎさ公園へ出られる環境にありながら、ショッピングモールのピエリ守山も徒歩圏内と、自然環境と利便性が両立した立地も魅力です。 家具や照明などの備品の引き継ぎについてもご相談いただけますので、入居後のイメージも広がりやすいですね。 物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。
滋賀県内から関西全域を中心とし、全国で不動産の買取を行っております。家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートさせていただきます。まず一度、お気軽にご相談ください。
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| 2,680万円 |
| 81.50㎡ / 2LDK |
| 滋賀県守山市今浜町 |
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