CO-OPマンションシートピア広島市南区宇品海岸２丁目の中古マンション

2,380万円/3LDK

中古マンション
値下げ

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【外観】広電「海岸通」電停徒歩約2分！通勤・通学もスムーズ♪ 室内リフォーム完成済！
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【間取り】
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【リビング】明るく開放的な14.5帖のLDK。遮音等級LL45のフローリングを採用し、快適な住空間を実現！ ※家具・小物は配置イメージです
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【ダイニングキッチン】バルコニーに面した明るいリビングダイニング！ゆとりある空間で、家具のレイアウトも楽しめます♪
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【キッチン】壁付けタイプのキッチンで、LDKをすっきり広々とお使いいただけます。「食器洗い乾燥機」を標準装備！
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【洋室】バルコニーに面した、陽光が差し込む明るい洋室。約5.8帖の使いやすい広さです。
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【洗面台】鏡裏収納ですっきり片付く洗面台。シャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます☆
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【洗濯機置場】廊下には室内洗濯機置場を備え、家事動線にも配慮した使いやすい設計です
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【浴室】【1416サイズの浴室】木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出し、一日の疲れをゆっくり癒せるバスルームです！
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【トイレ】清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。収納棚を備え、トイレットペーパーなどの小物もすっきり収納できます☆
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【洋室】ゆとりある広さで、居室として使いやすい洋室です
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【洋室】エアコンの先行配管済みで、将来のエアコン設置にも配慮されています
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【洋室】エアコンを備えており、快適な室内環境でお過ごしいただけます
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【玄関】身だしなみの確認に便利な姿見を備えた収納スペース。靴や小物もすっきり整理できます

広電「海岸通」電停徒歩約2分！通勤・通学もスムーズ♪ 室内リフォーム完成

2,380万円

お支払い例

月々69,425円

中古マンション値下げ

3LDK / SRC / 1982年(昭和57年)12月築

広島県広島市南区宇品海岸２丁目

広島電鉄宇品線『海岸通』徒歩1分 (約80m)

間取り: 3LDK
築年月: 1982年(昭和57年)12月築
専有面積: 壁芯 69.12㎡
総戸数: 72戸
所在地: 広島県広島市南区宇品海岸２丁目
アクセス: 広島電鉄宇品線『海岸通』徒歩1分 (約80m)

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この物件について

◎2026年4月フルリフォーム済！水まわり設備も一新♪ 【リフォーム内容】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換・電気温水器新規交換・フローリング・フロアタイル・クロス張替え食器洗乾燥機や温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備も備えています。 ◎南東向きで陽当たり良好！ ◎約14.5帖LDK×壁付けキッチンで家具配置もしやすい間取り ◎全居室5帖以上＆豊富な収納でゆとりある暮らし ◎下階がホールのため、小さなお子さまがいるご家庭にもおすすめ ◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします ◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします ◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！

うれしい設備・特徴

エレベーター

食器洗浄乾燥機

キッチン・給湯: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 公営水道、公共下水
室内設備: 全居室収納
その他: エレベーター、バルコニー、管理人日勤、内装リフォーム済

間取り

地図

広島県広島市南区宇品海岸２丁目1-3

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

うじな保育園
徒歩8分 (約620m)

幼稚園・保育園

谷の百合幼稚園
徒歩10分 (約790m)

小学校

広島市立宇品小学校
徒歩8分 (約600m)

中学校

広島市立宇品中学校
徒歩20分 (約1600m)

スーパー

ディオ　宇品店
徒歩4分 (約320m)

スーパー

ゆめタウンみゆき
徒歩13分 (約1040m)

スーパー

イオン　宇品店
徒歩14分 (約1100m)

コンビニ

セブンイレブン広島宇品御幸店
徒歩1分 (約60m)

コンビニ

ファミリーマート宇品神田店
徒歩2分 (約90m)

支払い目安

月々返済額6.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 45,625円 / 月
金利：: 23,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 2,380万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 広島県広島市南区宇品海岸２丁目
アクセス: 広島電鉄宇品線『海岸通』徒歩1分 (約80m)
専有面積: 壁芯 69.12㎡
所在階: 13階建/2階部分
駐車場: 【駐車場】空無
築年月: 1982年(昭和57年)12月築
建物構造: SRC 13階建
主要採光: ー
バルコニー: バルコニー：東向9.33㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面 LED照明/キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉浴室〈ユニットバス・1416〉洗面室〈シャワー付洗面化粧台〉トイレ〈温水洗浄便座〉給湯設備〈電気温水器・台所リモコン付〉
総戸数: 72戸
面積: ー
施工会社: ㈱穴吹工務店、大起建設㈱
管理会社: (株)ロウジュウコミュニティー
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 8,900円/月
修繕積立金: 8,136円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 宇品小学校徒歩8分 (約600m)
学区（中学校）: 宇品中学校徒歩20分 (約1600m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: リノベーションマンション：令和8年4月30日内装終了省エネ仕様：内窓、保温浴槽、節湯水栓、LED照明/キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉浴室〈ユニットバス・1416〉洗面室〈シャワー付洗面化粧台〉トイレ〈温水洗浄便座〉給湯設備〈電気温水器・台所リモコン付〉配管〈給水、給湯管（専有部内飛込より）〉エアコン先行配管〈洋室1・2〉共通〈建具、床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井：クロス貼、防水パン、室内クリーニング〉アフターサービス保証付き
物件番号: 4684502
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06