ロイヤルシャトー発寒
ロイヤルシャトー発寒
地下鉄「宮の沢」駅徒歩7分。139平米超のゆとりある4LLDDKK。
3,780万円
お支払い例
月々110,263円
4LDK / 鉄骨 / 1994年(平成6年)03月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1994年(平成6年)03月築
- 専有面積
- 壁芯 139.76㎡
- 総戸数
- 0戸
- 所在地
- 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目
- アクセス
- ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩14分 (約1120m)札幌市東西線『宮の沢』 徒歩8分 (約640m)ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩18分 (約1440m)
この物件について
地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩7分、さらにJR「発寒」駅も徒歩圏内という、交通アクセスの良い立地に位置する大型分譲マンションです。総戸数130戸のスケールメリットを活かし、2025年8月には大規模修繕工事を実施。共用部の維持管理も行き届いています。 本物件の魅力は、139平米を超える専有面積を活かした「4LLDDKK」という間取りです。LDKが2箇所あるため、独立性の高い二世帯住宅としてはもちろん、大型の収納スペースや、自宅でのリモートワーク、本格的なゲーミングルームなど、住まう方の個性に合わせた自由なレイアウトが叶います。 2026年2月には内装リフォームが完了。壁紙の交換や和室の畳替え、ハウスクリーニングを行っており、スムーズな新生活のスタートが可能です。メインリビングは20帖以上の広さがあり、南西向きの窓から心地よい光が差し込みます。 徒歩5分の距離には「イオンモール札幌発寒」があり、日々の買い物や休日のお出かけも大変便利。当社が売主のため、諸費用を抑えたい方にも適した条件となっております。広さと利便性を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
うれしい設備・特徴
エレベーター
即入居可
オートロック
IHクッキングヒーター
光インターネット
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター
- 電気・ガス・水道
- 公営水道、公共下水
- 室内設備
- トランクルーム、BS、光インターネット、灯油、24時間換気システム
- セキュリティ
- オートロック
- 駐車・駐輪
- 来客用パーキング
- その他
- エレベーター、バイク置場、管理人日勤、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、スキー場が近い
間取り
間取り
地図
北海道札幌市西区発寒八条１１丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 72,463円 / 月
- 金利：
- 37,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目
- アクセス
- ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩14分 (約1120m)札幌市東西線『宮の沢』 徒歩8分 (約640m)ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩18分 (約1440m)
- 専有面積
- 壁芯 139.76㎡
- 所在階
- 14階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空有 料金：7,000円/月
- 築年月
- 1994年(平成6年)03月築
- 建物構造
- 鉄骨 鉄筋コンクリート 14階建
- 主要採光
- 西向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年02月 キッチン 暖房ボイラー液漏れ修理 【内装】2026年02月 壁、天井
- 総戸数
- 0戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- (株)熊谷組
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 13,280円/月
- 修繕積立金
- 12,300円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居(一部準住居 含む)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西小学校 徒歩13分 (約1000m)
- 学区（中学校）
- 発寒中学校 徒歩15分 (約1200m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 備考
- 〇2026年5月13980円・2031年5月17470円 修繕積立金変更予定 〇自転車ステッカー300円/年(2026年2月7日現在) 〇2025年8月 大規模修繕工事 外壁タイル修繕工事 シーリング工事 防水工事
- 物件番号
- 4693843
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- 札幌市東豊線 元町駅 徒歩13分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社シロクマエステート
- 宅建免許番号
- 北海道知事 石狩(2)第9009号
当店は家を買いたい・売りたいというお客様を全力でお手伝いさせていただきます！些細なことでも気軽に相談できるような店舗でありたいと思っています。皆様のご来店、ご連絡をスタッフ一同お待ちしております！
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 閲覧中の物件 ロイヤルシャトー発寒 |
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| 3,780万円 |
| 139.76㎡ / 4LDK |
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