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◆プラウド川名駒方◆ペット可＆3LDK南西角住戸！

◆プラウド川名駒方◆ペット可＆3LDK南西角住戸！

掲載情報更新日：2026年08月12日　次回更新予定日：2026年08月26日

8,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市昭和区駒方町２丁目
名古屋市鶴舞線『川名』徒歩7分 (約500m)
名古屋市鶴舞線『いりなか』徒歩11分 (約850m)
名古屋市桜通線『御器所』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆プラウド川名駒方◆ペット可＆3LDK南西角住戸！マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆ペット可！ ◆川名駅まで徒歩約7分！ ◆R8,3月リノベーション済！

【間取り】
専有面積120.25㎡、LDK約20帖以上と広々空間です。
最上階の3LDK南西角住戸！採光＆眺望良好♪

【外観】
ペット可！
鶴舞線「川名駅」まで徒歩約7分の立地。
コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩圏内！
保育園が徒歩約4分、小中学校が徒歩約8分圏内と、ファミリー層におすすめです♪

【外観】ペット可！鶴舞線「川名駅」まで徒歩約7分の立地。コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩圏内！保育園が徒歩約4分、小中学校が徒歩約8分圏内と、ファミリー層におすすめです♪
【リビング】南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルーム。 LDKには床暖房付きで、寒い朝も快適。家族が集まる時間が楽しみに♪
【ダイニング】キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる対面式だから、料理中も家族との時間を大切にできます。お子様の様子を見守りながら安心してお料理ができる、子育て世代にも嬉しいレイアウトです
【眺望写真】 7階（最上階！）からの景色は遮るものはほとんど無く、遠くまで見渡せます
【キッチン】最新設備を備えたシステムキッチンは、お料理、お片付けの作業効率を大幅にUPします
【洗面所】ワイドな独立洗面台と、ゆとりある洗面・脱衣スペースは、毎日の暮らしを快適にサポートします
【浴室】開放感のある窓付き浴室で、ゆったりとバスタブに浸かり一日の疲れを癒してください♪ 天気に左右されず、いつでも洗濯物が乾かせる浴室乾燥システムと、寒さに優しい浴室暖房付きです！
【トイレ】収納棚と手洗いカウンターを備えた機能的で洗練されたトイレ空間。最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適♪
【洋室】 9.5帖、WIC（ウォークインクローゼット）付き洋室です
【洋室】 7.6帖のWIC付き洋室。 WIC2ヶ所含む全居室収納でそのお部屋も居室スペースが広く使えます
【その他室内】リビング横にある約3.8帖の和スペースです。子供の遊び場や、急な来客のおもてなしにも使えます
【玄関】玄関には十分な収納スペースを完備しており、スッキリとした空間を実現。毎日の出入りがスムーズになるよう工夫されています
【その他屋外】玄関前には、独立性と快適性を高める「アルコープ」付きの設計。共用廊下から一歩奥まった造りで、プライバシーをしっかり確保します
【エレベータ】エレベータ完備
【ロビー】ロビーには、ちょっとした休憩ができる椅子が備えられています
【エントランス】スタイリッシュでホテルライクなエントランス。お年寄りにも優しい、なだらかなスロープ付きです♪
【共用部分】ラック式屋内型駐輪場
【駐車場】敷地内屋内型平面駐車場です
【外観写真】是非ご内覧にお越し下さい！ご予約随時受付中。ご連絡お待ちしております
【バルコニー】最上階のルーフバルコニーです。ガーデニングやカフェタイムなども楽しめそう♪
【その他屋外】玄関横には、住戸とは別に確保された、収納力が魅力のトランクルーム完備されています
【ウォークインクローゼット】 9.5帖洋室のWICの内部の様子

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約7分！
◆最上階の3LDK南西角住戸！採光＆眺望良好♪
◆LDK約20帖以上＆専有面積約100㎡以上！広々空間♪
◆ウォークインクローゼット2箇所含む全居室収納！
◆床暖房付き！冬でもあったかくつろげる♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩圏内！
◆保育園が徒歩約4分、小中学校が徒歩約8分圏内！
◆R8,3月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
【表替】畳コーナー

物件の設備

下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
3面採光
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：河嶋力

ペット可（細則有）の最上階の3LDK南西角住戸、LDK約20帖以上で広々とした空間に！川名駅まで徒歩約7分、コンビニ・保育園が徒歩約4分圏内でファミリーの方におすすめです！是非ご検討ください♪

価格	8,499万円	間取り	3LDK
価格	8,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『川名』徒歩7分 (約500m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『御器所』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 120.25㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向15.54㎡
その他	55.30㎡ 2770円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【交換】防水パン【内装】2026年03月壁、天井・床・建具【交換】照明器具/床暖房（LD）【貼替】クロス/フロアタイル（洗面、トイレ）【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）【表替】畳コーナー
総戸数	30戸	面積
築年月	2005年(平成17年)10月築	建物構造	RC
施工会社	真柄建設（株）
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：12,100円/月料金帯：8,000円/月～12,100円/月距離：10m
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31m高度地区
小学区	八事小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	駒方中学校徒歩4分 (約290m)
現況	空	引渡	即
管理費	15,200円/月	修繕積立金	26,000円/月
その他費用	町内会費:0円/月その他負担金:330円共視聴設備負担金：月額330円町内会費：年額1,800円
周辺環境	鶴舞線川名駅徒歩7分 (約500m) いりなか駅徒歩11分 (約850m) 名古屋市立八事小学校徒歩8分 (約600m) 駒方中学校徒歩4分 (約290m) セブンイレブン名古屋駒方町店徒歩3分 (約230m) ドラッグスギヤマ杁中店徒歩13分 (約1000m) 南山幼稚園徒歩13分 (約1000m) オレンジクリニック徒歩4分 (約300m) 名古屋檀溪通郵便局徒歩5分 (約350m)
備考	・セブンイレブン名古屋駒方町店：徒歩約3分（約230m）・旬楽膳石川橋店（スーパー）：徒歩約12分（約900m）・ドラッグスギヤマ杁中店：徒歩約13分（約1,000m）・DCM川原店：徒歩約14分（約1,100m）・すくすくnursery檀渓通：徒歩約4分（約300m）・南山幼稚園：徒歩約13分（約1,000m）・オレンジクリニック：徒歩約4分（約300m）・社会福祉法人聖霊会聖霊病院：徒歩約10分（約800m）・三十三銀行広路支店：徒歩約7分（約550m）・名古屋檀溪通郵便局：徒歩約5分（約350m）・南分公園：徒歩約5分（約400m）
物件番号	4710757	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら