近鉄南港ガーデンハイツ23号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

3面バルコニー

ワイドバルコニー

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、フローリング、クッションフロア、クローゼット、押入、全居室収納、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、2面採光

その他

バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、駐輪場、エレベーター2基、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング張替、管理人日勤、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、ペット不可、小学校徒歩10分以内、南西向

地図

大阪府大阪市住之江区南港中４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■スーパーナショナル南港店
徒歩6分 (約480m)

コンビニ

■セブンイレブン 南港ポートタウン前店
徒歩7分 (約500m)

公園

■南港太陽のまち公園
徒歩3分 (約200m)

ショッピングセンター

■ポートタウンショッピングセンター
徒歩5分 (約350m)

病院

■咲洲病院
徒歩8分 (約640m)

ドラッグストア

■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店
徒歩7分 (約530m)

幼稚園・保育園

■住の江幼稚園
徒歩6分 (約420m)

幼稚園・保育園

■南港幼稚園
徒歩7分 (約490m)

幼稚園・保育園

■アスール幼稚園
徒歩9分 (約670m)

病院

■中島クリニック
徒歩10分 (約780m)

物件概要・詳細

価格

2,080万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中４丁目

アクセス

南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩5分 (約400m)南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩7分 (約560m)大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩27分 (約2160m)

専有面積

壁芯 91.27㎡

所在階

14階建/3階部分

駐車場

【駐車場】無し

築年月

1981年(昭和56年)08月築

建物構造

SRC 14階建

主要採光

南西向

バルコニー

バルコニー：南西向15.11㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[浴室一部新調] システムキッチン新調,浴室一部新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調 【内装】2026年04月 壁、天井・床・全室クロス

総戸数

395戸

面積

ー

施工会社

大日本土木株式会社

管理会社

近鉄住宅管理株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

10,650円/月

修繕積立金

13,350円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

南港光小学校 徒歩3分 (約230m)

学区（中学校）

南港北中学校 徒歩7分 (約500m)

現況

空

引渡

相談

備考

☆令和8年4月リフォーム済 システムキッチン新調,浴室一部新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調,クロス張替(壁/天井),CF張替,畳表替,インターホン新調,ハウスクリーニング等 ※ペット飼育不可 ※令和8年度固都税:95,432円/年

物件番号

4712895

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16