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MAC久米川コート東村山市栄町３丁目の中古マンション

NEW 06.05

掲載情報更新日：2026年06月22日　次回更新予定日：2026年07月06日

720万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東村山市栄町３丁目
西武多摩湖線『八坂』徒歩3分 (約240m)
西武新宿線『久米川』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

東村山市栄町３丁目マンション | 物件情報

八坂駅徒歩3分、久米川駅徒歩7分。月額55,000円で賃貸稼働中の、未来を支える1K資産。

【間取り】
キッチンや洗面が玄関側に配置された、無駄のないワンルームです。6帖の居室はライフスタイルに合わせて家具を配置しやすく、理想の空間づくりが可能。穏やかな暮らしが叶う、やさしい住まいの一幕です。

【外観】
青空に映える明るい配色の建物で、帰宅のたびに爽やかな気分になれます。敷地周辺は落ち着いた住環境が保たれており、忙しい毎日を過ごす方にも心安らぐひとときを。静かな暮らしを叶える、理想の住環境です。

【外観】青空に映える明るい配色の建物で、帰宅のたびに爽やかな気分になれます。敷地周辺は落ち着いた住環境が保たれており、忙しい毎日を過ごす方にも心安らぐひとときを。静かな暮らしを叶える、理想の住環境です。
【前面道路含む現地写真】周囲の環境を活かした、開放感のある外観デザインが特徴です。建物と植栽がバランスよく配置され、住まう人の心を落ち着かせてくれるような空気感が魅力。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな場所です。
【共用部分】壁面にすっきりと並ぶ集合ポストは、毎日スムーズに使える便利なレイアウトです。明るい色合いのエントランスは、帰宅するたびにほっと心を落ち着かせてくれるはず。安らぎに満ちた、新しい暮らしの拠点です。
【共用部分】敷地内に設けられた駐輪スペースは、屋根があるため雨の日のお出かけも安心です。動線上に配置されているので、お出かけから帰宅までスムーズに行動可能。穏やかな空気が流れる、健やかな住環境が魅力です。
【前面道路含む現地写真】奥行きのある設計の建物は、プライバシーにも配慮された安心感のある佇まいです。豊かな植栽が季節の移ろいを感じさせてくれ、帰宅する家族を優しく出迎えてくれます。ゆとりある暮らしが叶う、愛着の湧く住環境。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

■歩いてすぐ、2つの駅が使える心地よさ
西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩3分、さらに西武新宿線「久米川」駅まで徒歩7分という、2駅2路線をスムーズに使い分けられる立地です。
朝の通勤時間や雨の日のお出かけも、駅が近いことで気持ちにゆとりが生まれます。

■月々55,000円で稼働中の安心感
現在、月額55,000円（共益費込）で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
購入したその日から家賃収入が見込めるため、空室のリスクや次の入居者様を探す手間を気にすることなく、手堅くスタートできます。
建物は鉄筋コンクリート造の5階建て、お部屋は4階部分に位置しています。

■単身生活を支える設備環境
敷地内には駐輪場や専用のゴミ置場が整っており、日々の生活を優しくサポート。
総戸数60戸のコミュニティで、エレベーターも設置されています。

■今、一歩を踏み出す理由
現行の表面利回りは9.16％。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
フローリング
全室フローリング
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
24時間ゴミ出可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

見るだけ・聞くだけOK！現地見学会♪

開催日時：公開中
開催場所：東京都東村山市

日程／火・水曜を除き毎日開催時間／10:00～18:00 ハウスドゥ小平青梅街道駅東では、全国735店舗超のネットワークと地域密着ならではの豊富な情報を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しをサポートいたします。購入前の情報収集だけでも大歓迎！無理な営業はいた…

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

■働く女性の未来に寄り添う、手堅い資産形成
「将来のために、何か確かなものを持ちたい」
そんな単身の方にぴったりな、東村山市栄町3丁目のコンパクトマンションです。
西武多摩湖線「八坂」駅徒歩3分という距離は、夜遅い帰宅時にも安心感をもたらします。
急行が停車する西武新宿線「久米川」駅へも徒歩7分で歩けるため、新宿方面へのアクセスも快適です。

■毎月のコストと収入のバランス
販売価格は720万円。
管理費と修繕積立金を合わせた月々の維持費は10,660円となっており、現在の家賃収入55,000円から諸経費を差し引いても、手元に毎月着実なキャッシュフローが残る設計です。
1988年3月築のRC造で、専有面積21.78㎡の洋室6帖プランは、単身者にとって暮らしやすい標準的な広さです。

■確実な一歩のために
賃貸中につき室内の見学はできませんが、建物の外観や周辺の落ち着いた環境はいつでもご確認いただけます。
資料請求をいただいたお客様には、過去の賃貸履歴や、周辺の家賃相場データをまとめた詳細レポートをすぐにお届けいたします。

価格	720万円	間取り	1K
価格	720万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都東村山市栄町３丁目
アクセス	西武多摩湖線『八坂』徒歩3分 (約240m) 西武新宿線『久米川』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 21.78㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向2.01㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	60戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,660円/月	修繕積立金
その他費用
周辺環境	ファミリーマート東村山八坂駅前店徒歩4分 (約270m) みずほ銀行八坂支店徒歩5分 (約370m) イオンフードスタイル小平店徒歩5分 (約400m) 九道の辻公園徒歩5分 (約350m) 晴生会東京病院徒歩7分 (約560m) まるやま保育園（丸山保育園）徒歩11分 (約870m) 小平小川西郵便局徒歩14分 (約1050m) 小川駅徒歩15分 (約1160m) 小平市消防団第9分団徒歩15分 (約1190m) ツルハドラッグ小平小川店徒歩17分 (約1290m)
備考	■投資用マンション・現況：賃貸中55000円/月・管理費+修繕積立金：10660円/月・表面利回り：9.16％
物件番号	4739273	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら