キングマンション梅田 大阪市福島区福島６丁目の中古マンション
キングマンション梅田 大阪市福島区福島６丁目の中古マンション
大阪駅徒歩8分。2023年リフォーム済の63㎡・3LDK。梅田徒歩圏で暮らす、7階・西向き住戸。
6,780万円
お支払い例
月々197,774円
3LDK / SRC / 1999年(平成11年)09月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1999年(平成11年)09月築
- 専有面積
- 壁芯 63.81㎡
- 総戸数
- 55戸
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目
- アクセス
- 阪神電鉄本線『福島』 徒歩8分 (約640m)ＪＲ東海道線『大阪』 徒歩8分 (約640m)
この物件について
【梅田・福島が生活圏】利便性と居住性を極めた、2駅徒歩8分のレジデンス 進化を続ける大阪の中心「梅田・福島」エリアを普段使いできる好立地「キングマンション梅田」のご紹介です。都市の華やかさと落ち着いた住環境が融合する絶好のロケーションです。 ■ 2駅複路線利用可能なプレミアムアクセス JR大阪環状線・東海道本線「大阪」駅、およびJR大阪環状線「福島」駅の双方へ徒歩約8分という贅沢な足回り。日々の通勤・通学はもちろん、新幹線や飛行機へのアクセスもスムーズで、これ以上ない軽快なフットワークを実現します。 ■ 都市の華やかさとトレンドを日常にする贅沢 大型商業施設が充実する梅田の利便性を享受しながら、グルメな名店や隠れ家的なショップがひしめく人気の福島エリアも日常の散策コースに。利便性と洗練された街並みの双方をいいとこ取りできる贅沢な環境が日々の暮らしをより豊かに彩ります。 建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造。日勤の管理人体制による安心の管理クオリティも大きな魅力です。高い資産価値と、快適な都市型ライフスタイルを求める方に自信を持ってお勧めしたい一軒です。
うれしい設備・特徴
食器洗浄乾燥機
- キッチン・給湯
- 浄水器、食器洗浄乾燥機
- バス・トイレ・洗面
- ユニットバス
- その他
- バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、内装リフォーム済
間取り
南向きバルコニーに面した明るいリビング設計♪
地図
大阪府大阪市福島区福島６丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 大阪福島６丁目北店
徒歩2分 (約140m)
その他環境写真
ヨドバシカメラ マルチメディア梅田
徒歩3分 (約170m)
その他環境写真
グラングリーン大阪
徒歩5分 (約360m)
コンビニ
ローソン 福島七丁目店
徒歩4分 (約270m)
スーパー
阪急オアシス大淀南店
徒歩6分 (約430m)
病院
医療法人伯鳳会 大阪中央病院
徒歩9分 (約680m)
駅
JR大阪駅
徒歩9分 (約680m)
その他環境写真
梅田スカイビル
徒歩7分 (約520m)
スーパー
MaxValuEx西梅田店
徒歩8分 (約620m)
駅
阪急大阪梅田駅
徒歩15分 (約1150m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 129,974円 / 月
- 金利：
- 67,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 6,780万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目
- アクセス
- 阪神電鉄本線『福島』 徒歩8分 (約640m)ＪＲ東海道線『大阪』 徒歩8分 (約640m)
- 専有面積
- 壁芯 63.81㎡
- 所在階
- 15階建/7階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 1999年(平成11年)09月築
- 建物構造
- SRC 15階建 地下1階
- 主要採光
- 西向
- バルコニー
- バルコニー：西向8.85㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【キッチン】オープンキッチン仕様に変更（ガスコンロ交換・食洗器・タッチレス水栓・レンジフード新設・水素水浄水器設置・キッチンパネル新設・カップボード設置） 【ユニットバス】ユニットバス交換 【洗面室】洗面化粧台交換・洗濯パン・洗濯水栓・洗濯トラップ交換 【トイレ】トイレ交換・手洗い付き収納・パネル新設 【内装】2025年02月 壁、天井・床 【共用】2021年09月 【廊下・LD】タイル補修 【その他】2023年05月 【LD】インターホン移設
- 総戸数
- 55戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 北野建設株式会社
- 管理会社
- ケイエスコミュニティ株式会社
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 10,800円/月
- 修繕積立金
- 9,600円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 駐車場整備地区・準防火地域
- 学区（小学校）
- 上福島小学校 徒歩10分 (約800m)
- 学区（中学校）
- 下福島中学校 徒歩23分 (約1800m)
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 備考
- 内見をご希望される際は、立ち会いが必要となります。内見希望日を複数ご提示くださいませ。
- 物件番号
- 4755302
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 交通手段
- 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分 阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩5分
- 営業時間
- 9:00～18：00
- 定休日
- 祝日、年末年始
- 運営会社
- アトレイル株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65634号
担当エージェント
【店長】奥 隼人
なんといっても「大阪駅も福島駅も、どちらも徒歩8分」という圧倒的な立地の良さが最大の強みです。 実際に現地を歩いていただくと実感できますが、近年大きく変貌を遂げ、大阪の新たな象徴となった「グラングリーン大阪（うめきた2期）」エリアへのアクセスも非常にスムーズ。まさに、これからの大阪のさらなる発展と利便性を、最前列で享受できるエキサイティングなポジションに位置しています。 一方で、物件周辺は繁華街の喧騒から一歩奥に入った落ち着きもあり、単に「便利な場所」というだけでなく、日々の暮らしやすさもしっかり確保されているのが嬉しいポイントです。人気の福島グルメも目と鼻の先ですので、お仕事帰りの外食や休日の散策の楽しみも尽きることがありません。 堅牢なSRC造と行き届いた管理体制、そしてこの「一等地のポテンシャル」は、ご自身でのお住まいとしてはもちろん、将来的な資産価値を重視される方にも自信を持っておすすめできるクオリティです。 現在、周辺エリアでお探しの方は、ぜひこの機会に一度現地をご確認ください！ご案内を心よりお待ちしております。
当店はJR東海道線新大阪駅南側正面出口徒歩5分の立地、お仕事の合間や出張の際にお気軽にお立寄り下さい。不動産の売買や土地活用、リフォーム工事などお悩み解決にスタッフ一同誠実に対応させていただきます。
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