ルイシャトレ巽東大阪市生野区巽東３丁目の中古マンション

3,798万円/3LDK

中古マンション
値下げ

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【外観】
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【間取り】専有面積68.16㎡、3LDK、南向きバルコニー
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【リビング】インテリアが美しく映える洗練されたLDK。自然光が心地よい開放的な住空間です。
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【キッチン】採光・換気に優れた勝手口付き対面キッチン。家事動線もスムーズで快適です！
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【浴室】シックなグレーパネルがおしゃれ！毎日のバスタイムが待ち遠しくなる癒しの空間です。
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【洗面所】小物がすっきり収まる三面鏡裏収納付き！いつでも美しく保てる快適な洗面スペースです。
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【トイレ】快適な温水洗浄便座を標準装備。清潔感あふれる空間で毎日気持ちよく過ごせます！
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【洋室】白とダークブラウンのコントラストが映える洋室。集中できるワークスペースにも最適です！
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【収納】衣類や小物がしっかり収まる大容量クローゼット完備。室内を広く清潔に保てます！
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【寝室】家具配置がしやすいすっきりとした間取り。寝室やリモートワーク部屋に最適です。
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【収納】衣類や小物がしっかり収まる大容量クローゼット完備。室内を広く清潔に保てます！
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【子供部屋】集中力を高める落ちついたトーンの洋室。デスクを置いて書斎や在宅ワーク部屋にも最適です。
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【収納】お気に入りの服を大切に飾れるクローゼット！生活感をサッと隠してお部屋スッキリ。
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【バルコニー】風が心地よい広々バルコニー！スロップシンク付きで緑のある暮らしや掃除も快適です。
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【その他室内】
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【収納】キッチンのすぐ隣で出し入れラクラク！日常の家事効率がぐっと高まる便利な収納スペースです。
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洗濯パン
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【室内設備】家族全員の靴がすっきり収まる大型シューズボックス！生活感を隠していつでも美しく。
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【エントランス】
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【共用部分】

8階・南向き・陽当たり良好！令和8年リフォーム完了。床暖房＆大容量WIC完備の快適ファミリー空間。

3,798万円

お支払い例

月々110,789円

中古マンション値下げ

3LDK / RC / 2008年(平成20年)08月築

大阪府大阪市生野区巽東３丁目

大阪市千日前線『北巽』徒歩10分 (約800m)ＪＲおおさか東線『JR長瀬』徒歩12分 (約960m)

間取り: 3LDK
築年月: 2008年(平成20年)08月築
専有面積: 壁芯 68.16㎡
総戸数: 0戸
所在地: 大阪府大阪市生野区巽東３丁目
アクセス: 大阪市千日前線『北巽』徒歩10分 (約800m)ＪＲおおさか東線『JR長瀬』徒歩12分 (約960m)

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この物件について

バルコニーから見渡す広がる空と、リビング全体に差し込むあたたかな光。8階・南向きならではの陽当たりと通風の良さが魅力の住まいです。令和8年8月に水回りやクロス・床などを一新するリフォームが完了しており、気持ちの良い空間で気持ちよく新生活をスタートできます。広々としたリビングには床暖房を完備。冬場も素足で心地よく過ごせ、家族が自然と集まる空間になります。食洗機や浄水器付きのキッチンは毎日の調理や後片付けをスムーズにし、ご家族との会話の時間を増やしてくれます。大容量のウォークインクローゼットを備えているため、衣類やかさばる荷物もきれいに片付き、お部屋をすっきり活用できます。令和6年に大規模修繕済みで管理体制も整っており、オートロックや宅配ボックスなど防犯・利便面も安心です。小学校まで徒歩2分と小さなお子様がいるご家庭にも心強い環境。地下鉄「北巽」駅・JR「長瀬」駅の2沿線が使え、通勤・通学やお出かけもスマートに対応できます。大切なペットと共に、心地よい風を感じる快適な住まいで暮らしを育みませんか。ぜひ一度現地でお確かめください。

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

宅配BOX

南向

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
セキュリティ: オートロック
その他: エレベーター、宅配BOX、フローリング張替、管理人日勤、2沿線利用可、駅まで平坦、南向、内装リフォーム済、小学校徒歩10分以内

間取り

専有面積68.16㎡、3LDK、南向きバルコニー

地図

大阪府大阪市生野区巽東３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額11.1万円 / 月

返済額の内約

元金：: 72,809円 / 月
金利：: 37,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 3,798万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市生野区巽東３丁目
アクセス: 大阪市千日前線『北巽』徒歩10分 (約800m)ＪＲおおさか東線『JR長瀬』徒歩12分 (約960m)
専有面積: 壁芯 68.16㎡
所在階: 10階建/8階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2008年(平成20年)08月築
建物構造: RC 10階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管システムキッチン（食洗器・浄水器付）新調、ユニットバス（浴室乾燥機付）新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、洗濯パン・水栓新調【内装】2026年09月壁、天井・床・全室クロス
総戸数: 0戸
面積: ー
施工会社: 新井組・村本建設共同企業体
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 9,880円/月
修繕積立金: 8,180円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 準工業
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 巽東小学校徒歩3分 (約180m)
学区（中学校）: 新生野中学校徒歩6分 (約450m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 4773082
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: 近鉄難波・奈良線河内永和駅徒歩5分ＪＲおおさか東線 JR河内永和駅徒歩5分
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火・水曜日、年末年始
運営会社: アーキエステート株式会社
宅建免許番号: 大阪府知事(1)第66482号

担当エージェント

竹下　宗伺

こんにちは♪ 物件をご覧いただき誠にありがとうございます。当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。 ◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。 ◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。 ◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。 ◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆

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