アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町の中古マンション

3,198万円/1LDK+S

  • 中古マンション
  • 値下げ
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    【外観】■2021年築・南東向き■豊富な収納・充実の水回り設備■ペット飼育可(規約有)■大倉山駅徒歩14分

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    【間取り】■2021年築・南東向き■豊富な収納・充実の水回り設備■ペット飼育可(規約有)■大倉山駅徒歩14分

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    【居間・リビング】明るい陽光が差し込む広々としたリビング。心地よい家族団らんの時間を演出します。

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    【居間・リビング】南東向きの窓から心地よい光が広がる開放的なリビング。家具の配置もしやすい間取りです。

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    【リビング】家族の一体感を生み出す開放的なリビング。温かみのあるフローリングが魅力的です。

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    【キッチン】リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。会話を楽しみながらお料理ができます。

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    【キッチン】3口コンロとお手入れしやすい天板を採用。使い勝手もよく、日々のお料理も快適です。

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    【キッチン】お手入れがしやすいシンク。大きなお鍋やフライパンも楽に洗えます。

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    【キッチン】家事の手間を軽減する食器洗乾燥機付き。手荒れを防ぎ、節水にも貢献します。

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    【キッチン】カップボード付きです。スライド収納で奥の物もサッと取り出せます。

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    【洗面所】身支度をスムーズにする三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏側は便利な収納スペースです。

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    【収納】タオルや着替えをしまえる縦型のの収納スペース。洗面ルームをすっきり美しく保てます。

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    【浴室】1日の疲れを優しく癒やす広々としたバスルーム。雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。

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    【トイレ】清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚など便利な収納スペースも確保しています。

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    【洋室】バルコニーに面した明るい洋室。主寝室や子ども部屋など、多目的に使える居室です。

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    【廊下】温かみのある木目調が美しいフラットな廊下。各居室や水回りへの動線もスムーズです。

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    【収納】整理整頓がしやすいシステム収納棚。可動式のため、荷物の大きさに合わせて調節可能です。

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    【玄関】上質感漂うすっきりとした玄関スペース。たっぷりしまえるシューズボックス付きです。

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    【バルコニー】日当たりがよく、お洗濯物もよく乾くバルコニー。心地よい風が室内に通り抜けます。

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    【その他室内】

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    【防犯設備】来客者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホン。防犯面でも安心の設備です。

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    【室内設備】給湯リモコンは、足元からじんわりと温める床暖房機能付き。寒い冬でも快適な室内環境を保てます。

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    【発電・温水設備】お風呂の湯沸かしや追い焚きがワンタッチで操作可能な、便利な給湯システムです。

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    【その他設備】雨の日の衣類乾燥や冬場の予備暖房に大活躍する、便利な浴室暖房乾燥機のリモコンです。

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    【その他】自宅で気軽にサウナ気分を味わえるミストサウナ付き。1日の疲れを優しく癒やしてくれます。

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    【エントランス】住まう誇りと安心感を与える美しいエントランスです。

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    【エントランス】不審者の侵入を防ぎ、入居者の安全を守るオートロックシステム。防犯性に優れた安心の設計です。

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    【ロビー】ホテルのような気品漂う広々としたロビー。訪れるゲストを温かく迎え入れる憩いの空間です。

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    【エレベータ】日々の移動をスムーズにするエレベーターを完備。重い荷物がある日やベビーカーでも安心です。

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    【その他屋外】お散歩帰りに大活躍するペット専用の足洗い場。大切なペットと快適に暮らせる設備が整っています。

  • 31/ 32

    【共用部分】留守中の荷物をいつでも受け取れる宅配ボックスを完備。荷物の再配達の手間を省けて便利です。

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    【駐車場】ゆとりのある敷地内駐車場。お車の出し入れがスムーズに行える使いやすい設計となっています。

アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町の中古マンション

■9/18新価格■2021年築・南東向き■豊富な収納・充実の水回り設備■ペット飼育可(規約有)

3,198万円

お支払い例

月々93,286円

中古マンション値下げ

1LDK+S / RC / 2021年(令和3年)04月築

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
神戸市営地下鉄西神山手線『大倉山』 徒歩14分 (約1120m)JR東海道線『神戸』 バス乗車9分 平野 停 徒歩1分 (約80m)
間取り
1LDK+S
築年月
2021年(令和3年)04月築
専有面積
壁芯 60.25㎡
総戸数
72戸
所在地
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
アクセス
神戸市営地下鉄西神山手線『大倉山』 徒歩14分 (約1120m)JR東海道線『神戸』 バス乗車9分 平野 停 徒歩1分 (約80m)

この物件について

≪建物特徴≫ ■カップボード付きキッチン  空間に美しく調和するカップボードを装備!食器や調理家電をすっきり収納できます ■ミストサウナ機能付き浴室  短時間で体が温まり、美肌・リフレッシュ効果も期待できるミストサウナを完備 ■ハンズフリーオートロック  鍵をカバンに入れたままでスムーズに解錠可能。お買い物帰りで両手が塞がっている時でも快適です ≪周辺環境≫ ■大倉山駅まで徒歩14分 ■平野保育所まで徒歩5分 ■神戸祇園小学校まで徒歩4分 ■湊翔楠中学校まで徒歩11分 ■かなたクリニックまで徒歩1分 ■三杉屋 平野祇園店まで徒歩2分 ■すず薬局まで徒歩3分 ■ローソン兵庫下祇園町店まで徒歩3分 ■神戸五宮郵便局まで徒歩5分 ■神戸大学医学部附属病院まで徒歩9分 ■大倉山公園まで徒歩11分 ■神戸市立中央図書館まで徒歩15分 □購入相談会同時開催中 ・住宅ローン 借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方 お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方… 一度ご相談ください。わかりやすくご説明します!

うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

都市ガス

オートロック

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ペット相談

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、バス、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
収納スペース、床暖房、フローリング、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、ダウンライト
セキュリティ
オートロック、モニタ付インターホン
その他
エレベーター、バルコニー、宅配BOX、ペット相談、管理人日勤、2沿線利用可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い、セキュリティ充実、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

■2021年築・南東向き■豊富な収納・充実の水回り設備■ペット飼育可(規約有)■大倉山駅徒歩14分

地図

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

平野保育所
徒歩5分 (約380m)

小学校

小学校

神戸市立神戸祇園小学校
徒歩4分 (約290m)

中学校

中学校

神戸市立湊翔楠中学校
徒歩11分 (約820m)

病院

病院

かなたクリニック
徒歩1分 (約70m)

スーパー

スーパー

三杉屋 平野祇園店
徒歩2分 (約130m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

すず薬局
徒歩3分 (約180m)

コンビニ

コンビニ

ローソン兵庫下祇園町店
徒歩3分 (約190m)

郵便局

郵便局

神戸五宮郵便局
徒歩5分 (約380m)

病院

病院

神戸大学医学部附属病院
徒歩9分 (約670m)

公園

公園

大倉山公園
徒歩11分 (約860m)

支払い目安

月々返済額9.3万円 / 月

返済額の内約

元金:
61,306円 / 月
金利:
31,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
3,198万円
間取り
1LDK+S
物件種別
中古マンション
所在地
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
アクセス
神戸市営地下鉄西神山手線『大倉山』 徒歩14分 (約1120m)JR東海道線『神戸』 バス乗車9分 平野 停 徒歩1分 (約80m)
専有面積
壁芯 60.25㎡
所在階
10階建/4階部分
駐車場
【駐車場】なし
築年月
2021年(令和3年)04月築
建物構造
RC 10階建
主要採光
ー
バルコニー
バルコニー:南東向11.43㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
ー
総戸数
72戸
面積
ー
施工会社
株式会社岡工務店
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
8,000円/月
修繕積立金
7,200円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地国土法
ー
法令制限
高度地区・防火地域・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
学区(小学校)
神戸祇園小学校 徒歩6分 (約450m)
学区(中学校)
湊翔楠中学校 徒歩10分 (約800m)
現況
空
引渡
相談
備考
□災害積立金:300円/月 □ペット飼育可(規約等制限有)
物件番号
4776589
取引態様
売主
情報公開日
2026-09-25
次回更新予定日
2026-10-09

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津

0120-61-8722

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 草津駅 徒歩4分
営業時間
9:00~17:30
定休日
水曜日
運営会社
株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9821号

イベント開催中

ハウスドゥ×住まいのこと相談会!プランや予算、土地のこと、実績豊富なハウスドゥにおまかせください(事前予約可)

ハウスドゥ×住まいのこと相談会!プランや予算、土地のこと、実績豊富なハウスドゥにおまかせください(事前予約可)

担当エージェント 長尾恵和

担当エージェント

長尾恵和

南東向きで陽当り良好な築浅マンションです。室内には豊富な収納に加え、空間をすっきり見せるカップボード付きキッチンや、日々の疲れを癒やすミストサウナ機能付き浴室など、毎日の暮らしをより豊かにする設備が整っています。 カバンに鍵を入れたまま解錠できるハンズフリーオートロックは、お買い物帰りやお子様を連れている際にも重宝します。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです(規約有)。 小学校まで徒歩4分、スーパーまで徒歩2分、さらに総合病院も徒歩圏内と、生活利便性が高く暮らしやすいロケーションが魅力です。 物件の詳細・ご内覧はハウスドゥ草津までお問合せください。

滋賀県内から関西全域を中心とし、全国で不動産の買取を行っております。家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートさせていただきます。まず一度、お気軽にご相談ください。

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