サーパス国母 404

2,480万円/4LDK

  • 中古マンション
  • 値下げ
  • 1/ 32

    【外観】耐震等級2を取得した、重厚感と安心感のある7階建てマンション。

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    【間取り】専有面積79㎡超の4LDK。家族が増えても安心のゆとりある間取り。

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    【リビング】温もりを感じるフローリング仕様で、家族が集いやすい14.9帖のLDK。

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    【リビング】隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした空間が広がります。

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    【和室】リビングに隣接した5帖の和室。畳の香りでリラックスできます。

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    【和室】押入れ完備で布団や季節ものの衣類もまとめてスッキリ収納。

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    【和室】引き戸を開ければリビングと一体化して広々と活用できる和室。

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    【和室】陽当りが良く、お子様の遊び場やお昼寝スペースにもぴったりの和室。

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    【リビング】風通しが良く、ゆったりと過ごせる居心地の良いリビングダイニング。

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    【リビング】大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放的なLDK。

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    【キッチン】収納が豊富で調理器具や食器もすっきり整理整頓できる壁面収納。

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    【キッチン】お掃除がしやすいシステムキッチンで毎日のお料理も快適に行えます。

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    【キッチン】調理スペースをゆったり確保した、使い勝手の良い独立システムキッチン。

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    【洗面台】大きな鏡を備えた三面鏡仕様の洗面化粧台で身支度もスムーズ。

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    【洗面所】脱衣スペースにゆとりがあり、洗濯機置場も独立した清潔感ある洗面所。

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    【洗面所】リネン類をすっきりしまえる収納棚を備えた、機能的な洗面空間。

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    【浴室】一日の疲労をゆったり癒やす、清潔感あふれるオートバス仕様の浴室。

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    【トイレ】手すりや上部収納棚が備わった、安心感があり使いやすいトイレ空間。

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    【洋室】洋室-6帖 バルコニー側に面した明るい採光が魅力のプライベートなお部屋。

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    【洋室】洋室-6帖 風通しが良く、寝室や書斎として多用途に利用しやすい洋室です。

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    【洋室】洋室-6帖 大型クローゼット完備で衣類や荷物をすっきり収納できます。

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    【洋室】洋室-6帖 シンプルな形状で家具配置がしやすくインテリアを楽しめる空間。

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    【洋室】洋室-6.1帖 明るい自然光が入る出窓を配置した、開放感のある洋室空間。

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    【洋室】洋室-6.1帖 風通し良好で子供部屋や趣味の部屋としても使いやすい一室。

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    【洋室】洋室-6.1帖 大容量の収納スペースを備えた、片付けがスムーズになる洋室。

  • 26/ 32

    【洋室】洋室-6.1帖 天井近くまで使えるクローゼットで、お部屋を広く活用できます。

  • 27/ 32

    【洋室】洋室-5.3帖 独立性が高く、静かな環境でゆったり寛げるプライベート空間。

  • 28/ 32

    【洋室】洋室-5.3帖 採光と通風に配慮された設計で、心地よい空間が保たれています。

  • 29/ 32

    【洋室】洋室-5.3帖 木目の美しいフローリングが温かな印象を与える落ち着いた室内。

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    【洋室】洋室-5.3帖 二面採光で明るく爽やかな風が通り抜ける快適な居住空間。

  • 31/ 32

    【バルコニー】11㎡超の広い南向きバルコニーで、洗濯物や布団も一度に干せます。

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    【バルコニー】奥行きがあり、陽当り・通風ともに良好で爽やかな外気を感じられます。

サーパス国母 404

【売主物件につき諸費用が抑えられます♪】一部リフォーム済!南向陽当り良好4LDK★南西中学校徒歩2分

2,480万円

お支払い例

月々72,342円

中古マンション値下げ

4LDK / RC / 2008年(平成20年)01月築

山梨県甲府市国母1丁目
JR中央本線『甲府』 バス乗車11分 南西中学校 停 徒歩1分 (約80m)
間取り
4LDK
築年月
2008年(平成20年)01月築
専有面積
壁芯 79.17㎡
総戸数
32戸
所在地
山梨県甲府市国母1丁目
アクセス
JR中央本線『甲府』 バス乗車11分 南西中学校 停 徒歩1分 (約80m)

この物件について

【売主直接取引だから諸費用が抑えられる!南向き・陽当り良好な広々4LDK】 甲府市国母エリアの分譲マンション「サーパス国母」4階部分・角部屋感のあるゆとりある4LDKのご紹介です。売主物件のため【仲介手数料が不要】となり、初期費用を大幅に節約できます! ≪おすすめポイント≫ ・売主直接販売:仲介手数料無料!購入時の諸費用を軽減できます。 ・陽当り・風通り良好:南向きのワイドな14.9帖LDK&明るいバルコニー! ・安心の建物構造:耐震等級2を取得した重厚感と信頼のあるRC造マンション。 ・充実の周辺環境:南西中学校まで徒歩2分(約120m)、国母小学校まで徒歩12分で子育て世帯に安心の好立地。 ・使い勝手の良い間取り:LDK横の和室(5帖)は引き戸を開ければ大空間へ!用途に合わせて柔軟に活用可能。 ・敷地内駐車場:月額2,500円~とお手頃な価格帯です。 オートロックやセキュリティシステムなど安全面も充実。ファミリーでのご入居や、落ち着いた暮らしをお求めの方に大変おすすめの物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください!

うれしい設備・特徴

閑静な住宅街

山が見える

キッチン・給湯
給湯、システムキッチン、独立キッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、トイレ、バス、オートバス、洗面所独立
電気・ガス・水道
下水道
室内設備
複層ガラス、出窓、クローゼット、和室
セキュリティ
火災警報器/報知機、セキュリティシステム
その他
CATV、バルコニー、南面バルコニー、閑静な住宅街、管理人日勤、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、山が見える

オープンハウス開催中

現地見学会

開催日時
毎週土日祝 09:00~18:00
開催場所
山梨県甲府市

間取り

間取り図

専有面積79㎡超の4LDK。家族が増えても安心のゆとりある間取り。

地図

山梨県甲府市国母1丁目22-22

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

甲府市立国母小学校
徒歩12分 (約950m)

中学校

中学校

甲府市立南西中学校
徒歩2分 (約120m)

支払い目安

月々返済額7.2万円 / 月

返済額の内約

元金:
47,542円 / 月
金利:
24,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,480万円
間取り
4LDK
物件種別
中古マンション
所在地
山梨県甲府市国母1丁目
アクセス
JR中央本線『甲府』 バス乗車11分 南西中学校 停 徒歩1分 (約80m)
専有面積
壁芯 79.17㎡
所在階
7階建/4階部分
駐車場
【駐車場】空有 料金:2,500円/月
築年月
2008年(平成20年)01月築
建物構造
RC 7階建
主要採光
ー
バルコニー
バルコニー:南向11.07㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
ー
総戸数
32戸
面積
ー
施工会社
管理会社
穴吹コミュニティ
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
15,400円/月
修繕積立金
22,000円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限、隣地斜線制限
学区(小学校)
国母小学校 徒歩12分 (約950m)
学区(中学校)
南西中学校 徒歩2分 (約120m)
現況
空
引渡
相談
備考
・CATV使用料:535円/月 ・インターネット保守管理費:2,835円/月 ・専有部警備料SOS24利用料:763円/月 ・エスコートサービス利用料:540円/月 ・駐車場空きあり:2,500円/月 ・耐震等級2
物件番号
4778339
取引態様
売主
情報公開日
2026-09-25
次回更新予定日
2026-10-09

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 甲府昭和通り

0120-348-122

電話でお問い合わせ

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交通手段
JR身延線 国母駅 徒歩12分
営業時間
9:00~18:30
定休日
年中無休(年末年始を除く)
運営会社
株式会社ドミール
宅建免許番号
山梨県知事(4)第2284号
担当エージェント 大澤郁翔

担当エージェント

大澤郁翔

ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。 私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで 頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。 又、売主様のご都合により、ネット広告などに載せられない希少な物件も多数、店舗内にて全てご紹介致します。 不動産購入時にかかる諸費用、住宅ローン、リフォーム、相続の相談など、 今までの経験を活かし様々な解決策をお客様と一緒に考え、ご提案させて頂きます。 お客様に分かりやすく、丁寧に説明し実際に抱えている不動産に関するお悩みなどを 解決させて頂くことが、私共のの得意としているところです。 県内の全ての物件の中からお客様のご条件に合った物件をお探しするお手伝いをさせて頂くことを目標に 社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。 ハウスドゥ 甲府昭和通り 055-287-8666 (大澤宛まで)

当社は「甲府市・昭和町・中央市・南アルプス市・南巨摩郡」中心とし購入・売却・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速に提供いたします!お家探しに関する事はハウスドゥ 甲府昭和通りにお任せ下さい

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