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ロータリーマンション西大津3番館大津市尾花川の中古マンション

ロータリーマンション西大津3番館大津市尾花川の中古マンション

NEW 07.12

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

3,830万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市尾花川
ＪＲ湖西線『大津京』徒歩7分 (約560m)
京阪電鉄石山坂本線『大津市役所前』徒歩13分 (約990m)
京阪電鉄石山坂本線『三井寺』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-029-002

大津市尾花川マンション | 物件情報

「大津京」駅徒歩7分！リノベで生まれ変わった91㎡超・3LDK＋書斎のゆとり♪

【間取り】
広々18.5帖のLDKに隣接する3.8帖のDEN！在宅ワークや趣味のスペースに最適。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備！各室クローゼットと物入付きでたっぷり収納できそうですね♪

【外観】
【リビング】広々としたリビングは、家具の配置が自由自在。自分好みのインテリアで、快適な暮らしを。
【キッチン】カウンター付きで、作業スペースも充実。料理をするのが楽しみになるような、魅力的なキッチンです。
【キッチン】清潔感あふれる、スタイリッシュなキッチン。機能性にも優れており、毎日の料理が楽しくなりそう♪
【リビング】大きな窓から広がる美しい景色を独り占め。開放感あふれるリビングで、至福の時間を過ごせます。
【洗面所】シンプルで清潔感のある洗面所。収納スペースが充実しており、すっきりとした空間を保てます。
【眺望写真】嬉しい琵琶湖ビュー！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-029-002

■便利な2路線2駅利用可能
　JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅まで徒歩8分
■長等小学校・皇子山中学校区
■開放感あふれるLDK18.5帖
■広々バルコニー
■多目的に使える「DEN（約3.8帖）」
■収納充実
■2026年6月リノベーション済
■即入居可

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
花火が見える
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

JR大津京駅徒歩7分！リノベーションで水回りも一新された91㎡超のゆとりある3LDKです。18.5帖の広々LDKや、在宅ワークに便利な書斎も完備。室内の開放感をぜひ現地でご体感ください。

価格	3,830万円	間取り	3LDK+S
価格	3,830万円	物件種別	中古マンション
所在地	滋賀県大津市尾花川
アクセス	ＪＲ湖西線『大津京』徒歩7分 (約560m) 京阪電鉄石山坂本線『大津市役所前』徒歩13分 (約990m) 京阪電鉄石山坂本線『三井寺』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 91.58㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向29.66㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年06月床・全室クロス・建具
総戸数	102戸	面積
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	丸紅コミュニティー(株)	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	長等小学校徒歩18分 (約1430m)	中学区	皇子山中学校徒歩2分 (約150m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,310円/月	修繕積立金	18,124円/月
その他費用
周辺環境	JR湖西線大津京駅徒歩8分 (約580m) 京阪電車大津京駅徒歩8分 (約600m) 京阪電車大津市役所前駅徒歩13分 (約990m) 長等小学校徒歩18分 (約1430m) 皇子山中学校徒歩2分 (約150m) 大津市役所徒歩12分 (約920m) バロー茶が崎徒歩4分 (約310m) ブランチ大津京徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート大津茶が崎店徒歩7分 (約490m) MEGAドン・キホーテ大津店徒歩8分 (約570m)
備考
物件番号	4790416	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	077-502-0875
所在地	〒520-0023 滋賀県大津市茶が崎4-3
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９７２号
アクセス	店舗への地図はこちら