あべのドルチェ南棟

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

ペット相談

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ユニットバス、浴室暖房

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、照明器具、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納

セキュリティ

オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、防犯カメラ

その他

エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、フローリング張替、ペット相談、管理人日勤、3沿線以上利用可、高層階、南向、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目3-7

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

金塚小学校
徒歩1分 (約20m)

病院

相原第二病院
徒歩5分 (約380m)

その他環境写真

大阪市立阿倍野区民センター
徒歩6分 (約430m)

駅

大阪メトロ谷町線「阿倍野」
徒歩9分 (約680m)

ショッピングセンター

あべのキューズモール
徒歩7分 (約560m)

スーパー

関西スーパー ベルタ店
徒歩8分 (約610m)

ショッピングセンター

Hoop
徒歩11分 (約830m)

ショッピングセンター

あべのハルカス
徒歩11分 (約880m)

駅

近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」
徒歩14分 (約1090m)

駅

JR大阪環状線・その他各線「天王寺」
徒歩14分 (約1050m)

物件概要・詳細

価格

6,499万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目3-7

アクセス

大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩7分 (約550m)ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩13分 (約1030m)近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩14分 (約1090m)

専有面積

壁芯 86.43㎡

所在階

14階建/13階部分

駐車場

【駐車場】空無 料金：0円/月 料金帯：20,000円/月～22,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：3,000円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月

築年月

1993年(平成5年)07月築

建物構造

SRC 14階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向13.70㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床・全室クロス・建具

総戸数

193戸

面積

敷地:4910.00㎡

施工会社

管理会社

日本ビルサービス株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

10,748円/月

修繕積立金

11,552円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

金塚小学校 徒歩1分 (約20m)

学区（中学校）

松虫中学校 徒歩14分 (約1110m)

現況

空

引渡

即

備考

・ペット飼育可（規約あり）ペットクラブ会費/年額1,200円※ペット飼育者のみ 【駐車場】空無/月額20,000円～22,000円※保証金/使用料3ヵ月分、リモコンキー貸与料/20,000円 【バイク置場】空有/月額3,000円～4,000円※保証金/使用料3ヵ月分、リモコンキー貸与料/20,000円 【駐輪場】空有/無償

物件番号

4793284

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05