川口パークタワー 川口市幸町１丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

ペット対応

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン

その他

バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、内装リフォーム済、ペット対応、東南向

地図

埼玉県川口市幸町１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ローソン川口栄町店
徒歩3分 (約200m)

役所

川口市役所　第一本庁舎
徒歩4分 (約290m)

幼稚園・保育園

南青木保育所
徒歩5分 (約360m)

スーパー

コモディイイダ　川口青木店
徒歩5分 (約390m)

ショッピングセンター

樹モールプラザ
徒歩6分 (約420m)

銀行

足利銀行 川口支店
徒歩6分 (約460m)

幼稚園・保育園

栄町保育所
徒歩6分 (約450m)

ドラッグストア

スギドラッグ川口栄町店
徒歩6分 (約480m)

スーパー

西友 川口本町店
徒歩7分 (約550m)

ショッピングセンター

ららテラス川口
徒歩9分 (約660m)

物件概要・詳細

価格

5,498万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション

所在地

埼玉県川口市幸町１丁目

アクセス

ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩10分 (約790m)埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩14分 (約1060m)埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩29分 (約2260m)

専有面積

壁芯 57.48㎡

所在階

31階建/8階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：0円/月 料金帯：20,000円/月～25,000円/月

築年月

2001年(平成13年)03月築

建物構造

RC 31階建

主要採光

南東向

バルコニー

バルコニー：南東向10.40㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換 浴室交換 洗面交換 トイレ交換 水回り床張り替え 給湯器（追い焚き機能）交換 【内装】2026年10月 床・全室クロス・建具

総戸数

222戸

面積

ー

施工会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス（株）

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

9,230円/月

修繕積立金

13,540円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

幸町小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

幸並中学校 徒歩26分 (約2070m)

現況

空

引渡

相談

備考

□開発総面積約5000㎡を誇るランドマークレジデンス　三井不動産㈱旧分譲×清水建設㈱施工 □豊富な修繕履歴　長期修繕計画表あり 修繕積立金口繰越額232,370,964円（２０２５年１０月時点）※住宅管理組合 □マンション１，２階部分には飲食店やクリニック、公園も併設されており落ち着いた住環境が魅力 □RENOVATION　PLAN　2026年10月30日完成予定 キッチン交換 浴室交換 洗面交換 トイレ交換 水回り床張り替え フローリング新規（貼替） 建具交換 照明交換 給湯器（追い焚き機能）交換 下足入れ 全クロス貼替 アクセントクロス ハウスクリーニング □固定資産税等　年額117,038円（2026年度） □管理費内訳：全体7010円＋住宅2220円 修繕積立金内訳：全体3790円＋住宅9750円 →2026年10月分より全体6270円＋住宅14370円へ改定予定

物件番号

4795379

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09