高槻阿武山二番街２０１号棟　３階高槻市上土室３丁目の中古マンション

2,890万円/5LDK

中古マンション
値下げ
即入居可

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【外観】緑豊かな住環境に映える佇まい。阿武山小学校まで徒歩11分、阿武山中学校まで徒歩2分と子育て世帯に最適なロケーションです。
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【間取り】大家族でも安心の5LDK。寝室のほかに、仕事部屋や趣味部屋はいかがですか？各居室収納のほか、玄関・廊下収納、ユーティリティスペースも収納場所としてお使いいただけます。トイレも2か所あるので安心♪
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【リビング】南西からのあたたかな光が差し込む約17.3帖の大空間LDK。ナチュラルな木目調フローリングと清潔感ある白壁が調和し、ご家族全員が心地よく集える開放的な空間です。
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【リビング】大きな窓から明るい陽光が広がる開放感たっぷり空間です。対面式キッチンからはお部屋全体が見渡せるため、家事をしながらでもご家族との会話が弾みます♪
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【バルコニー】青空と緑の景観が広がる開放的な南側バルコニー。陽当たり良好でお洗濯物が心地よく乾きます。奥行きがあり、風通しの良い快適な外部空間となっております♪
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【キッチン】新規新設された食洗機付きシステムキッチン。スライド式の大型収納を完備しており、調理器具や食器類もスッキリ整理整頓できます♪
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【キッチン】広々としたワークスペースと東側バルコニーへの勝手口を備えた使い勝手の良いキッチンです。自然光が入り換気もしやすく、毎日のお料理が快適に楽しめます♪
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【洗面所】三面鏡付き洗面化粧台の横に可動棚を備えた洗面室。日用品やリネン類もスッキリ整理整頓できます♪
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【洗濯機置場】洗濯機パン上部に便利な棚板が設置された脱衣スペースです。タオルや洗剤類をすぐに取り出せて家事効率が向上♪
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【浴室】木目調パネルが温かみを演出する落ち着いたバスルームです。横長鏡や手すり、ワイドな浴槽で、日々の疲れを心地よく癒やせます♪
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【トイレ】手洗い器一体型の清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレです。ペーパーホルダーや操作パネルもスマートに設置されています。トイレは2か所あるので、朝の忙しい時間でも安心です。
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【洋室】クローゼットと窓を備えた約5.5帖の洋室です。二面採光で陽当たり・通気性良好です。独立性が高く静かに過ごせるため、勉強部屋や寝室にも適しています。
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【寝室】壁面収納を備えた約6.2帖の明るい洋室です。二面採光で陽当たり・通気性良好です。北側はバルコニーとなっており、気持ちよくお過ごしいただけます♪
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【子供部屋】クローゼットを備えた約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋や書斎、趣味の作業部屋など多目的にご活用いただけます。
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【洋室】大型クローゼットを完備した約5.1帖の洋室です。明るい木目調のフローリングが心地よく、インテリアも合わせやすい空間です。
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【寝室】ワイドなクローゼットを備えた約6.2帖の洋室です。主寝室としてもゆったり使える広さがあり、お部屋を広く活用いただけます。
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【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプと可動棚を備えた便利な収納スペース。丈の長い衣類から小物類まで効率よく分類でき、お部屋を美しく保てます♪
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【その他室内】壁面いっぱいに棚やハンガーパイプが配置された充実のユーティリティスペースです。衣類や季節物の大容量収納として幅広くご活用いただけます♪
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【玄関】木の温もりを感じる豊富なシューズボックスを備えた玄関エリアです。広々としたホールで、ご家族やゲストを心地よく迎えられます。
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【その他屋外】門扉付きでプライバシーが守られる専用ポーチエリアです。戸建て感覚の独立性と高い防犯性を兼ね備え、安心して暮らしていただけます♪

【118㎡超の広々5LDK】リノベ済×専用駐車場付で快適な暮らし！☆南西角部屋で陽当たり・通風良好♪

2,890万円

お支払い例

月々84,302円

中古マンション値下げ即入居可

5LDK / RC / 1990年(平成2年)08月築

大阪府高槻市上土室３丁目

ＪＲ東海道線『摂津富田』バス乗車19分上の池公園停徒歩4分 (約320m)阪急電鉄京都線『富田』徒歩44分 (約3480m)ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車17分岡本停徒歩19分 (約1500m)

間取り: 5LDK
築年月: 1990年(平成2年)08月築
専有面積: 118.90㎡
総戸数: 20戸
所在地: 大阪府高槻市上土室３丁目
アクセス: ＪＲ東海道線『摂津富田』バス乗車19分上の池公園停徒歩4分 (約320m)阪急電鉄京都線『富田』徒歩44分 (約3480m)ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車17分岡本停徒歩19分 (約1500m)

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この物件について

◆新規リノベーション物件 ◆専有面積118㎡超の5LDK ◆各居室収納のほか、玄関・廊下収納、SICなどあり

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

3面バルコニー

食器洗浄乾燥機

角部屋

キッチン・給湯: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: トイレ2箇所、ユニットバス
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上
その他: バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、管理人巡回、角部屋、南西角部屋、リノベーション、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、陽当り良好、総合病院徒歩10分以内

間取り

大家族でも安心の5LDK。寝室のほかに、仕事部屋や趣味部屋はいかがですか？各居室収納のほか、玄関・廊下収納、ユーティリティスペースも収納場所としてお使いいただけます。トイレも2か所あるので安心♪

地図

大阪府高槻市上土室３丁目３１－２０１

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

高槻市立阿武山小学校
徒歩11分 (約850m)

中学校

高槻市立阿武山中学校
徒歩2分 (約130m)

幼稚園・保育園

阿武山たつの子認定こども園
徒歩7分 (約540m)

ホームセンター

DCM高槻奈佐原店
徒歩4分 (約280m)

コンビニ

ローソン高槻奈佐原店二丁目店
徒歩6分 (約440m)

図書館

高槻市立阿武山図書館
徒歩7分 (約540m)

病院

阿武山スクウェア
徒歩6分 (約450m)

スーパー

業務スーパーTAKENOKO奈佐原店
徒歩8分 (約640m)

スーパー

モリタ屋南平台店
徒歩9分 (約680m)

病院

高槻赤十字病院
徒歩8分 (約590m)

支払い目安

月々返済額8.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 55,402円 / 月
金利：: 28,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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物件概要・詳細

価格: 2,890万円
間取り: 5LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府高槻市上土室３丁目
アクセス: ＪＲ東海道線『摂津富田』バス乗車19分上の池公園停徒歩4分 (約320m)阪急電鉄京都線『富田』徒歩44分 (約3480m)ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車17分岡本停徒歩19分 (約1500m)
専有面積: 118.90㎡
所在階: 5階建/3階部分
駐車場: 【駐車場】空有
築年月: 1990年(平成2年)08月築
建物構造: RC 5階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向21.36㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年08月床・全室クロス・建具【その他】2026年08月配管の更新等
総戸数: 20戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 日本総合住生活株式会社
管理方式: 一部管理巡回管理
管理費: 6,790円/月
修繕積立金: 14,430円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 阿武山小学校徒歩11分 (約850m)
学区（中学校）: 阿武山中学校徒歩2分 (約130m)
現況: 空
引渡: 即
備考: 専用駐車場（無償、No.151）
物件番号: 4812351
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ東海道線高槻駅徒歩7分阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩18分
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日、水曜日、年末年始
運営会社: 株式会社だんらん
宅建免許番号: 大阪府知事(1)第66477号

担当エージェント

西河　康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！スタッフ一同心よりお待ちしております。