清和台住宅団地13号棟

398万円/3LDK

中古マンション
値下げ
即入居可

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【外観】1階角部屋・南向き！
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【間取り】

清和台住宅団地13号棟

◆◆1階角部屋・南向き！めぐみ学園幼稚園まで徒歩3分、448万円の3LDK◆◆

398万円

お支払い例

月々11,610円

中古マンション値下げ即入居可

3LDK / RC / 1973年(昭和48年)11月築

兵庫県川西市清和台東４丁目

阪急電鉄宝塚線『川西能勢口』バス乗車15分清和台南停徒歩9分 (約720m)

間取り: 3LDK
築年月: 1973年(昭和48年)11月築
専有面積: 壁芯 74.00㎡
総戸数: 670戸
所在地: 兵庫県川西市清和台東４丁目
アクセス: 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口』バス乗車15分清和台南停徒歩9分 (約720m)

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この物件について

兵庫県川西市に位置する「清和台住宅団地」13号棟104号室は、生活のしやすさと買いやすい価格（448万円）が魅力の3LDK物件です。最大の特徴は1階の角部屋という住環境。階段の昇り降りが不要なため、小さなお子さまがいるご家庭はもちろん、高齢の方でも安心して快適に暮らしていただけます。さらに南向きバルコニーを備えており、陽当たり・通風ともに良好で、心地よい光が広がる住空間です。子育て環境の良さも大きな魅力のひとつ。めぐみ学園幼稚園まで徒歩わずか3分という近さで、毎日の送迎もスムーズです。周辺には小学校・中学校をはじめ、ローソン（徒歩9分）や阪急オアシス（徒歩13分）、医療機関や公園も徒歩圏内に揃っており、暮らしに必要な施設が身近に充実しています。専有面積は74㎡とゆとりがあり、各部屋が独立した使い勝手の良い間取りです。月々の維持費（管理費・修繕積立金）もお手頃で、即引渡しも可能。コストを抑えてゆったりと暮らしたい方や、子育て世帯・シニア世帯に大変おすすめの住まいです。

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
その他: バルコニー、南面バルコニー、即引渡可、即入居可

間取り

地図

兵庫県川西市清和台東４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ドラッグセガミ清和台店
徒歩9分 (約710m)

小学校

川西市立清和台南小学校
徒歩11分 (約810m)

銀行

池田泉州銀行川西清和台支店
徒歩13分 (約970m)

スーパー

阪急オアシス清和台店
徒歩13分 (約970m)

ショッピングセンター

トナリエ清和台
徒歩13分 (約970m)

幼稚園・保育園

川西市立清和台幼稚園
徒歩17分 (約1290m)

幼稚園・保育園

新清和台幼稚園
徒歩13分 (約1040m)

小学校

川西市立清和台小学校
徒歩15分 (約1200m)

コンビニ

ローソンけやき坂1丁目店
徒歩17分 (約1290m)

近隣写真

ドン・キホーテ川西
徒歩22分 (約1750m)

支払い目安

月々返済額1.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 7,630円 / 月
金利：: 3,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 398万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 兵庫県川西市清和台東４丁目
アクセス: 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口』バス乗車15分清和台南停徒歩9分 (約720m)
専有面積: 壁芯 74.00㎡
所在階: 5階建/1階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1973年(昭和48年)11月築
建物構造: RC 5階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向4.00㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 670戸
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: 自主管理なし(不在)
管理費: 4,000円/月
修繕積立金: 9,000円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: ー
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 清和台南小学校徒歩13分 (約1000m)
学区（中学校）: 清和台中学校徒歩19分 (約1500m)
現況: 空
引渡: 即
備考: 司法書士売主指定こちらの専有部分の建物のほかに、下記の建物も対象となります。種類：集会所構造：鉄筋コンクリート床面積：228,56㎡敷地権の割合：持分670分の1
物件番号: 4824351
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08