エバーグリーン淀川4号棟 大阪市東淀川区東淡路1丁目の中古マンション

2,799万円/2LDK+S

  • 中古マンション
  • 1/ 27

    【外観】

  • 2/ 27

    【間取り】価格2,799万円、専有面積78.11㎡、バルコニー12.62㎡南東向き ◆即日内覧可能です!お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。

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    【リビング】落ち着いたグレー基調の対面キッチンとナチュラルなフローリングが美しく調和。奥の部屋まで視線がまっすぐ伸びる直線的なレイアウトで、奥行きと開放感のある居室空間が広がっています。

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    【同型写真(リビング)】白いクロスとナチュラルな木目調フローリングがマッチした爽やかな居室。お好みのソファやテーブルを配置しやすく、お気に入りのインテリアに囲まれた落ち着く時間を過ごせます。

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    【キッチン】手入れがしやすいガラストップの3口コンロと広々としたステンレスシンクを搭載。調理スペースもしっかり確保されており、複数の料理をスムーズに並行して作ることができます。

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    【洗面所】グレージュ系の壁紙と明るい石目調フロアを合わせ、すっきり清潔感のある洗面空間に仕上げています。浴室も落ち着いたアクセントパネルを採用し、視覚的にも圧迫感を感じにくい構造です。

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    【浴室】柔らかな照明と落ち着いた色調が、包み込まれるような心地よさを生み出します。一日の終わりにゆったりとお湯に浸かり、身も心もほっと解きほぐすリラックスタイムを過ごせる空間です。

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    【トイレ】グレー調の壁面クロスと石目調のフロアタイルを組み合わせたシックなデザイン。奥行きのあるスペースを活かし、ペーパーホルダーやタオル掛けもすっきりと配置された整った構造です。

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    【収納】トイレットペーパーや清掃用具、予備の衛生用品などを隠して整理できる棚付きの吊戸棚。扉を閉めることで見た目をすっきりと保ち、限られたスペースを有効活用できます。

  • 10/ 27

    【収納】スーツケースや季節家電などの大型用品もすっぽり収まる十分な奥行きを備えた納戸空間。コンセントが設置されているため、掃除機などの家電を充電しながら保管する場所としても便利に活用できます。

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    【洋室】壁面が広くとられたスクエアな形状で、ベッドやデスクなどの大型家具もすっきりと配置しやすい間取り。木目調のドアと優しい色合いの床材が調和し、好みにあわせた室内づくりを楽しめます。

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    【洋室】木の質感を活かした木目調の扉とナチュラルな木目床が美しく調和したデザイン。壁面にすっきりと収まるクローゼット構造のため、視界を遮らず室内をすっきりスマートに見せてくれます。

  • 13/ 27

    【収納】ハンガーパイプと上部棚を備え、丈の長いコートやジャケットをそのまま掛けられる設計。上棚には帽子やケース、足元には衣装ケースやボックスを置くなど、空間を上下にフル活用して整理できます。

  • 14/ 27

    【収納】横幅にゆとりのあるハンガーパイプと上部枕棚を備え、衣類をまとめて収納可能。下部スペースにはチェストや衣装ケースを並べて置くことができ、季節ごとの衣類整理もスムーズに行えます。

  • 15/ 27

    【バルコニー】

  • 16/ 27

    【収納】頻繁に使うキッチン用品や食材ストックを綺麗に収められるため、作業台の上を常にすっきり保てます。整った環境でお料理を快適に楽しむことができる、使い勝手の良いキッチン空間です。

  • 17/ 27

    【洋室】窓からやわらかな光が差し込み、落ち着いた木目調のフローリングが心地よい居心地を演出。隣室との仕切り扉を開閉することで、個室としても一体感のある広々とした空間としても柔軟に活用できます。

  • 18/ 27

    【洋室】壁一面に大型の木目調収納を備えながらも、大きな掃き出し窓から光が取り込める解放感のある構造。すっきりとした木目床とクローゼット扉のトーンが揃い、空間全体にまとまりを生み出しています。

  • 19/ 27

    【収納】

  • 20/ 27

    【洋室】壁一面を覆う木目調のクローゼット扉とナチュラルな木目床が上質な空間を形成。大きな掃き出し窓から広がる外の景色と光を取り込める設計で、奥行きと開放感を演出しています。

  • 21/ 27

    【洋室】白を基調とした壁紙と温もりを感じる木目調フロアが調和する、心地よいプライベート空間。静かで落ち着いた雰囲気があり、一日の終わりにゆっくりと寛ぎながら個人の時間を過ごせます。

  • 22/ 27

    【収納】ハンガーパイプと上部枕棚を配し、洋服やバッグなどの小物を効率よく収納できる設計。足元の空間も広く活用できるため、収納ケースや引き出しを組み合わせて使いやすくカスタマイズ可能です。

  • 23/ 27

    【収納】しっかりと横幅があるハンガーパイプと上部棚を備えた実用的なクローゼット。丈の長い衣類から小物、足元の衣装ケースまで綺麗に整理でき、お部屋の整理整頓を強力にサポートします。

  • 24/ 27

    【廊下】手前にカウンター付きのシューズボックスを備え、鍵や小物の置台としても便利。廊下沿いにサニタリースペースや各室が配置されており、帰宅後の手洗いや各部屋への移動がスムーズに行える動線設計です。

  • 25/ 27

    【玄関】落ち着いた色調の玄関ドアと質感のある床タイル、温かみのある木目調のシューズボックスが調和。壁面にすっきりと収まる配置で、限られた玄関スペースを広く感じさせる構造設計です。

  • 26/ 27

    【収納】温かみのある木目調のカウンター天板と、両開きで大きく開くドア構造。内部にはシックなダークトーンの棚板が配されており、扉を開けた際にも落ち着いた見映えを保てる意匠性の高い作りです。

  • 27/ 27

    【収納】温かな木目の表情が玄関全体をやわらかな印象に整え、訪れる人や家族を気持ちよく出迎えます。履物をすっきり収納してクリアな空間を維持でき、毎日爽やかに移動できる環境を演出します。

エバーグリーン淀川4号棟 大阪市東淀川区東淡路1丁目の中古マンション

2026年8月リフォーム完了!南東向きで日当り・眺望良好♪2沿線利用可能◎

2,799万円

お支払い例

月々81,647円

中古マンション

2LDK+S / SRC / 1977年(昭和52年)06月築

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
JRおおさか東線『JR淡路』 徒歩10分 (約800m)阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩12分 (約950m)阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩19分 (約1490m)
間取り
2LDK+S
築年月
1977年(昭和52年)06月築
専有面積
壁芯 78.11㎡
総戸数
173戸
所在地
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
アクセス
JRおおさか東線『JR淡路』 徒歩10分 (約800m)阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩12分 (約950m)阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩19分 (約1490m)

この物件について

---イチ押しポイント--- ■2026年8月フルリフォーム完了 ・キッチン、浴室交換、洗面室、トイレ交換 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント交換 ・フローリング張替、クッションフロア張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング など ■南東向きで日当り・眺望良好♪ ■通勤通学に便利な2沿線利用可能◎ JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩11分 阪急京都線「淡路」駅・・・徒歩12分 ■全居室にエアコン設置可能 ■ペット飼育可♪ ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です! あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ!

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

浴室乾燥機

ウォークインクローゼット

ペット相談

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
システムキッチン
バス・トイレ・洗面
浴室乾燥機、温水洗浄便座、ユニットバス
電気・ガス・水道
下水道、都市ガス、公営水道
室内設備
ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、シューズボックス、納戸
その他
エレベーター、バルコニー、フローリング張替、ペット相談、閑静な住宅街、管理人日勤、2沿線利用可、駅まで平坦、南向、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、スーパーが近い、ペット対応、小学校徒歩10分以内、東南向

間取り

間取り図

価格2,799万円、専有面積78.11㎡、バルコニー12.62㎡南東向き ◆即日内覧可能です!お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。

地図

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

郵便局

東淀川東淡路郵便局
徒歩5分 (約350m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ウェルシア 東淀川東淡路店
徒歩3分 (約190m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン大阪東淡路一丁目店
徒歩3分 (約210m)

スーパー

スーパー

ライフ東淡路店
徒歩4分 (約300m)

小学校

小学校

東淡路小学校
徒歩7分 (約490m)

公園

公園

東淡路南公園
徒歩9分 (約720m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園 淡路幼稚園
徒歩9分 (約720m)

駅

駅

JR淡路駅
徒歩12分 (約920m)

駅

駅

阪急淡路駅
徒歩13分 (約1010m)

中学校

中学校

柴島中学校
徒歩16分 (約1250m)

支払い目安

月々返済額8.2万円 / 月

返済額の内約

元金:
53,657円 / 月
金利:
27,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,799万円
間取り
2LDK+S
物件種別
中古マンション
所在地
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4
アクセス
JRおおさか東線『JR淡路』 徒歩10分 (約800m)阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩12分 (約950m)阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩19分 (約1490m)
専有面積
壁芯 78.11㎡
所在階
12階建/6階部分
駐車場
【駐車場】無し
築年月
1977年(昭和52年)06月築
建物構造
SRC 12階建 地下1階
主要採光
南東向
バルコニー
バルコニー:南東向9.74㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
【水回り】2025年04月 トイレ・洗面 キッチン新調 ユニットバス新調 洗面台新調 トイレ新調 【内装】2025年04月 壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数
173戸
面積
ー
施工会社
管理会社
東洋近畿建物管理
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
7,800円/月
修繕積立金
5,244円/月
権利
所有権
都市計画
ー
用途地域
準住居
建ぺい率
ー
容積率
ー
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
東淡路小学校 徒歩5分 (約390m)
学区(中学校)
柴島中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況
空
引渡
相談
備考
ー
物件番号
4826110
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-07
次回更新予定日
2026-10-21

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 淡路駅東口

06-6195-2298

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩2分 JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間
9:00~18:00
定休日
夏季休暇、年末年始
運営会社
株式会社HOME WIN
宅建免許番号
大阪府知事(1)第66756号

大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いいたします。お住まいに関することならハウスドゥ 淡路駅東口へお気軽にご相談ください。 従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしています。

ハウスドゥ 淡路駅東口への地図

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