エクセルハイツ大濠第２ 福岡市中央区今川１丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

防犯カメラ

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、ガスコンロ付

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、トイレ、浴室乾燥機、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房

電気・ガス・水道

下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

クローゼット

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、フローリング張替、閑静な住宅街、外観タイル張、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、周辺交通量少なめ、ペット不可、小学校徒歩10分以内、東南向

地図

福岡県福岡市中央区今川１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

福岡市立南当仁小学校
徒歩4分 (約290m)

その他環境写真

UA FLOWER
徒歩8分 (約580m)

スーパー

TRIAL GO 今川２丁目店
徒歩7分 (約490m)

スーパー

マックスバリュエクスプレス大濠店
徒歩6分 (約420m)

病院

大濠ルイス歯科
徒歩7分 (約540m)

コンビニ

ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店
徒歩7分 (約560m)

銀行

西日本シティ銀行西新支店鳥飼ハウジング出張所
徒歩7分 (約550m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ 鳥飼店
徒歩7分 (約560m)

公園

鳥飼３号公園
徒歩9分 (約710m)

幼稚園・保育園

スキップキッズ唐人町園
徒歩8分 (約620m)

物件概要・詳細

価格

4,399万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

福岡県福岡市中央区今川１丁目

アクセス

福岡市空港線『唐人町』 徒歩5分 (約400m)福岡市空港線『西新』 徒歩14分 (約1100m)福岡市空港線『大濠公園』 徒歩14分 (約1100m)西鉄バス『鳥飼二丁目』 徒歩7分 (約500m)

専有面積

壁芯 73.56㎡

所在階

5階建/3階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：15,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：0円/月 【駐輪場】空無 料金：0円/月

築年月

1983年(昭和58年)02月築

建物構造

RC 5階建

主要採光

南東向

バルコニー

バルコニー：南東向6.54㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ・洗濯水栓・防水パン新規交換 ・給排水管一部既存 【内装】 壁、天井・床・全室クロス・建具 【その他】 2023年：受水槽更新工事 2020年：鉄部塗装工事 2016年：EVリニューアル工事 2010年：大規模修繕工事

総戸数

30戸

面積

ー

施工会社

住友建設(株)

管理会社

(株)ファビルス福岡支店

管理方式

全部委託 なし(不在)

管理費

9,600円/月

修繕積立金

13,478円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

南当仁小学校 徒歩4分 (約290m)

学区（中学校）

当仁中学校 徒歩18分 (約1400m)

現況

空

引渡

期日指定:2026年11月上旬以降

その他費用

町内会費：200円/月

備考

ー

物件番号

4840254

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15