レーベン光南町GRAND AVENUE 福山市光南町1丁目の中古マンション

3,800万円/3LDK+S

  • 中古マンション
  • 即入居可
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    【外観】各階2部屋のみのゆとりある居室が魅力です♪ 福山駅まで徒歩13分、利便性の良い立地で幅広い世代の方におすすめです。

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    【間取り】3LDK+S(納戸)、専有面積93.89m2、バルコニー面積29.38m2

レーベン光南町GRAND AVENUE 福山市光南町1丁目の中古マンション

約93㎡のゆとりある角住戸♪約23帖LDK×2面バルコニーの3LDK+S

3,800万円

お支払い例

月々110,847円

中古マンション即入居可

3LDK+S / RC / 2019年(令和元年)02月築

広島県福山市光南町1丁目
JR山陽本線『福山』 徒歩12分 (約950m)
間取り
3LDK+S
築年月
2019年(令和元年)02月築
専有面積
壁芯 93.89㎡
総戸数
28戸
所在地
広島県福山市光南町1丁目
アクセス
JR山陽本線『福山』 徒歩12分 (約950m)

この物件について

☆ 物件特徴 ☆ ・専有面積93.89㎡、ゆったりとした3LDK+Sの間取りです♪ ・約23帖の広々LDKは、ご家族でのびのびと過ごせる開放的な空間です。 ・各階2住戸のみの配置で、プライバシーにも配慮された角住戸です。 ・2面バルコニーを備え、バルコニー面積はゆとりの29.38㎡あります。 ・シューズインクロークや納戸など、収納スペースもしっかり確保されています。 ・食器洗乾燥機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど暮らしに便利な設備も充実しています。 ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ☆ 周辺環境 ☆ ・まなびの館ローズコム:徒歩2分 ・セブンイレブン福山道三町店:徒歩2分

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ワイドバルコニー

ペット相談

角部屋

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、TV付バス、オートバス、浴室に窓
電気・ガス・水道
都市ガス
室内設備
エアコン、エアコン2基、シューズインクローク、LDK20畳以上、和室
セキュリティ
オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他
エレベーター、2面バルコニー、宅配BOX、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、ペット相談、管理人日勤、角部屋、始発駅、駅まで平坦、平坦地、前面棟無、南向、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

3LDK+S(納戸)、専有面積93.89m2、バルコニー面積29.38m2

地図

広島県福山市光南町1丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

福山市立南小学校
徒歩5分 (約370m)

中学校

中学校

福山市立城南中学校
徒歩8分 (約620m)

支払い目安

月々返済額11.1万円 / 月

返済額の内約

元金:
72,847円 / 月
金利:
38,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
%
%
年

物件概要・詳細

価格
3,800万円
間取り
3LDK+S
物件種別
中古マンション
所在地
広島県福山市光南町1丁目
アクセス
JR山陽本線『福山』 徒歩12分 (約950m)
専有面積
壁芯 93.89㎡
所在階
15階建/4階部分
駐車場
【駐車場】なし
築年月
2019年(令和元年)02月築
建物構造
RC 15階建
主要採光
ー
バルコニー
ー
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
【内装】2026年06月
総戸数
28戸
面積
ー
施工会社
管理会社
ー
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
17,600円/月
修繕積立金
10,450円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地国土法
ー
法令制限
準防火地域
学区(小学校)
南小学校 徒歩7分 (約500m)
学区(中学校)
城南中学校 徒歩7分 (約550m)
現況
空
引渡
即
その他費用
町内会費:300円/月
備考
・町内会費:3600円/年 ・インターネット定額料金:1925円/月
物件番号
4842376
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-02
次回更新予定日
2026-10-16

取扱店舗情報

1/1

ハウスドゥ 福山新涯

084-983-0011

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
中国バス 二の川停 徒歩 徒歩7分
営業時間
9:30~18:30
定休日
年末年始・GW・夏季休暇
運営会社
株式会社成華
宅建免許番号
広島県知事(1)第11246号

担当エージェント

富山 大成

約23帖の広々LDKと93㎡超のゆとりある間取りが魅力のお部屋です♪各階2住戸のみの角住戸で、2面バルコニー付き。福山駅まで徒歩13分、周辺環境も整っており幅広い世代の方におすすめです。

当社は福山市を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速丁寧にご提供いたします。不動産のことならなんでも、ハウスドゥ 福山新涯にお任せください!

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