レーベン光南町GRAND AVENUE 福山市光南町1丁目の中古マンション
レーベン光南町GRAND AVENUE 福山市光南町1丁目の中古マンション
約93㎡のゆとりある角住戸♪約23帖LDK×2面バルコニーの3LDK+S
3,800万円
お支払い例
月々110,847円
3LDK+S / RC / 2019年(令和元年)02月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2019年(令和元年)02月築
- 専有面積
- 壁芯 93.89㎡
- 総戸数
- 28戸
- 所在地
- 広島県福山市光南町1丁目
- アクセス
- JR山陽本線『福山』 徒歩12分 (約950m)
この物件について
☆ 物件特徴 ☆ ・専有面積93.89㎡、ゆったりとした3LDK+Sの間取りです♪ ・約23帖の広々LDKは、ご家族でのびのびと過ごせる開放的な空間です。 ・各階2住戸のみの配置で、プライバシーにも配慮された角住戸です。 ・2面バルコニーを備え、バルコニー面積はゆとりの29.38㎡あります。 ・シューズインクロークや納戸など、収納スペースもしっかり確保されています。 ・食器洗乾燥機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど暮らしに便利な設備も充実しています。 ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ☆ 周辺環境 ☆ ・まなびの館ローズコム:徒歩2分 ・セブンイレブン福山道三町店:徒歩2分
うれしい設備・特徴
エレベーター
即入居可
都市ガス
オートロック
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
ワイドバルコニー
ペット相談
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、TV付バス、オートバス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス
- 室内設備
- エアコン、エアコン2基、シューズインクローク、LDK20畳以上、和室
- セキュリティ
- オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- エレベーター、2面バルコニー、宅配BOX、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、ペット相談、管理人日勤、角部屋、始発駅、駅まで平坦、平坦地、前面棟無、南向、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内
間取り

3LDK+S(納戸)、専有面積93.89m2、バルコニー面積29.38m2
地図
広島県福山市光南町1丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

小学校
福山市立南小学校
徒歩5分 (約370m)

中学校
福山市立城南中学校
徒歩8分 (約620m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 72,847円 / 月
- 金利:
- 38,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,800万円
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 広島県福山市光南町1丁目
- アクセス
- JR山陽本線『福山』 徒歩12分 (約950m)
- 専有面積
- 壁芯 93.89㎡
- 所在階
- 15階建/4階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 2019年(令和元年)02月築
- 建物構造
- RC 15階建
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【内装】2026年06月
- 総戸数
- 28戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 17,600円/月
- 修繕積立金
- 10,450円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域
- 学区(小学校)
- 南小学校 徒歩7分 (約500m)
- 学区(中学校)
- 城南中学校 徒歩7分 (約550m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- その他費用
- 町内会費:300円/月
- 備考
- ・町内会費:3600円/年 ・インターネット定額料金:1925円/月
- 物件番号
- 4842376
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-16
取扱店舗情報
- 交通手段
- 中国バス 二の川停 徒歩 徒歩7分
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 年末年始・GW・夏季休暇
- 運営会社
- 株式会社成華
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11246号
担当エージェント
富山 大成
約23帖の広々LDKと93㎡超のゆとりある間取りが魅力のお部屋です♪各階2住戸のみの角住戸で、2面バルコニー付き。福山駅まで徒歩13分、周辺環境も整っており幅広い世代の方におすすめです。
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| 3,800万円 |
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