エバーグリーンポートタウン11号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

最上階

都市ガス

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、全室フローリング、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、シューズボックス

その他

バルコニー、駐輪場、ルーフバルコニー、エレベーター2基、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング張替、管理人日勤、メゾネット、最上階、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、上階無、内装リフォーム済、眺望良好、陽当り良好、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、ペット不可、小学校徒歩10分以内、東南向

地図

大阪府大阪市住之江区南港中２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■スーパーナショナル南港店
徒歩9分 (約680m)

コンビニ

■セブンイレブン 南港ポートタウン前店
徒歩6分 (約430m)

公園

■南港近隣2号公園
徒歩4分 (約290m)

ショッピングセンター

■ポートタウンショッピングセンター
徒歩3分 (約230m)

病院

■咲洲病院
徒歩3分 (約200m)

ドラッグストア

■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店
徒歩6分 (約460m)

幼稚園・保育園

■南港幼稚園
徒歩4分 (約310m)

幼稚園・保育園

■アスール幼稚園
徒歩8分 (約580m)

幼稚園・保育園

■住の江幼稚園
徒歩11分 (約880m)

病院

■中島クリニック
徒歩13分 (約980m)

物件概要・詳細

価格

2,490万円

間取り

4LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中２丁目

アクセス

南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩2分 (約160m)南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩9分 (約720m)大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩33分 (約2640m)

専有面積

壁芯 96.61㎡

所在階

15階建/14〜15階部分

駐車場

【駐車場】無し

築年月

1981年(昭和56年)07月築

建物構造

RC 15階建

主要採光

南東向

バルコニー

バルコニー：南東向14.06㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年01月 トイレ・洗面・給湯器 トイレ新調,洗面台新調,給湯器新調 【内装】2019年01月 壁、天井・床・建具

総戸数

268戸

面積

ー

施工会社

株式会社　熊谷組

管理会社

株式会社セイビ大阪

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

11,700円/月

修繕積立金

14,700円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

南港みなみ小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

南港南中学校 徒歩5分 (約400m)

現況

居住中

引渡

期日指定:2027年4月上旬

備考

☆リフォーム歴有 ・令和8年1月:トイレ新調,洗面台新調,給湯器新調,クロス張替 ・平成31年1月:クロス張替,フローリング張替(廊下/LDK/洋室7.5帖),一部フロアタイル上張,一部建具新調 ☆最上階につき陽当り・眺望良好 ☆ルーフバルコニー付 ※ペット飼育不可 ※バルコニー面積は過去の販売事例を基にした参考面積となります

物件番号

4852860

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16