プレサンスロジェ神崎川大阪市淀川区三津屋南１丁目の中古マンション

5,280万円/3LDK

中古マンション

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【外観】
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【間取り】

プレサンスロジェ神崎川大阪市淀川区三津屋南１丁目の中古マンション

★★★ 9階部分・眺望良好 ★ 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩8分 ★ ペット飼育可 ★ 3LDK ★

5,280万円

お支払い例

月々154,019円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

中古マンション

3LDK / RC / 2016年(平成28年)09月築

大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目

阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄京都線『十三』徒歩14分 (約1120m)阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m)

間取り: 3LDK
築年月: 2016年(平成28年)09月築
専有面積: 壁芯 69.97㎡
総戸数: 116戸
所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目
アクセス: 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄京都線『十三』徒歩14分 (約1120m)阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m)

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この物件について

≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■2WAYアクセスが可能な便利な立地♪ ≫阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩8分 ≫阪急宝塚本線「三国」駅まで徒歩20分 ■ 15階建ての9階部分！陽当たり・通風・眺望良好なお部屋♪ ■ 専有面積69.97平米・ゆとりある3LDK ■ お部屋から淀川花火が鑑賞できる贅沢なロケーション ■ リビングは16.3帖・隣接する和室を開けると20.5帖の開放的な空間になります♪ ■ 2016年11月新築 ≫高級感のある洗練された外観 ■ オートロック・エレベーター・宅配ボックス完備 ■ ペット飼育可能（規約による制限あり） ■ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実しています◎ ≪ 周辺環境 ≫ 阪急オアシス…徒歩10分グルメシティ…徒歩11分ローソン…徒歩3分スギ薬局…徒歩9分三津屋中央公園…徒歩5分三津屋小学校…徒歩7分美津島中学校…徒歩9分

うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

防犯カメラ

ペット相談

閑静な住宅街

24時間セキュリティ

南向

スーパーが近い

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、室外洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、ミストサウナ、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 床暖房、クローゼット、全居室収納、ペット足洗場、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、玄関収納
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、防犯カメラ、セキュリティシステム
駐車・駐輪: 平面駐車場、ハイルーフ駐車可能
その他: エレベーター、バルコニー、宅配BOX、エレベーター2基、敷地内遊場、南面バルコニー、ペット相談、閑静な住宅街、管理人日勤、24時間セキュリティ、2沿線利用可、駅まで平坦、アウトポール工法、南向、通風良好、陽当り良好、24時間緊急通報システム、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、セキュリティ充実、セキュリティ会社加入済、ペット対応、小型犬可、大型犬可、猫可、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額15.4万円 / 月

返済額の内訳

元金：: 101,219円 / 月
利息：: 52,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 5,280万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目
アクセス: 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄京都線『十三』徒歩14分 (約1120m)阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m)
専有面積: 壁芯 69.97㎡
所在階: 15階建/9階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2016年(平成28年)09月築
建物構造: RC 15階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 116戸
面積: 敷地:4181.93㎡
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理管理組合あり
管理費: 4,890円/月
修繕積立金: 7,300円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・航空法・準防火地域
学区（小学校）: 三津屋小学校徒歩6分 (約450m)
学区（中学校）: 美津島中学校徒歩15分 (約1187m)
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号: 4855264
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12