Jcity宇品御幸広島市南区宇品御幸１丁目の中古マンション

3,799万円/2LDK

中古マンション
NEW

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【外観】大切なペットと暮らせるマンション！駐車場平面1台無料です♪
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【間取り】
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【リビング】木目調のやさしいフローリングとホワイトを基調とした、明るく心地よいリビング！ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、理想のインテリアを思いのままに楽しめます♪
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【キッチン】お子さまとの会話を楽しみながらお料理ができる、明るく開放感のあるキッチンです！
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【リビング】約20帖の明るく落ち着いたLDK！
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【収納】LDKにも扉付きクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納でき、快適な空間を保てます！
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【洗面台】三面鏡裏収納など収納充実！洗面用品をすっきり整理でき、使いやすい洗面スペースです
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【浴室】一日の疲れをゆったり癒やせる心地よいバスルームは、浴室換気乾燥機付きなので、雨の日も安心！
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【トイレ】清潔感のある快適なトイレは、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できる便利な棚付きです
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【洋室】約7.2帖のゆとりある洋室は、出窓から光と風を感じられる心地よい空間。ゆったりと過ごせる主寝室としてもご活用できます！
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【収納】見やすく取り出しやすい、使い勝手の良いオープン収納
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【洋室】約6.5帖の洋室はゆとりもあり、ベッドや家具も配置しやすい空間です
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【収納】必要なものをサッと取り出せる、便利なオープン収納
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【収納】
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【バルコニー】陽当たり・通風ともに良好なバルコニーです♪
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【眺望写真】
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【廊下】明るく清潔感のある玄関スペースです。
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【玄関】
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【室内設備】
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【室内設備】
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【エントランス】廊下から少し奥まった位置に玄関ドアを配置！落ち着いたプライベート感のある玄関まわりです
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【共用部分】駐輪スペースです
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【エレベータ】
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【共用部分】宅配BOX完備
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【ロビー】
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【その他屋外】
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【外観写真】
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【駐車場】

大切なペットと暮らせるマンション！駐車場平面1台無料です♪

3,799万円

お支払い例

月々110,818円

中古マンションNEW

2LDK / RC / 2003年(平成15年)02月築

広島県広島市南区宇品御幸１丁目

広島電鉄宇品線『県病院前』徒歩5分 (約400m)『御幸1丁目バス停』徒歩2分 (約160m)

間取り: 2LDK
築年月: 2003年(平成15年)02月築
専有面積: 壁芯 70.55㎡
総戸数: 98戸
所在地: 広島県広島市南区宇品御幸１丁目
アクセス: 広島電鉄宇品線『県病院前』徒歩5分 (約400m)『御幸1丁目バス停』徒歩2分 (約160m)

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この物件について

◎2LDK→3LDKへの間取り変更もご相談いただけます！ ※別途費用が必要です ◎2026年8月リフォーム完了！・キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りを一新・建具・玄関収納・床・クロスもリニューアルし、浴室乾燥機やLED照明も新設 ◎ペット可（細則有） ◎スーパー・ドラッグストアなど利便施設の揃う好立地 ◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします ◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします ◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

浴室乾燥機

スーパーが近い

ペット対応

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、B/T別室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、ユニットバス
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、クローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、シューズボックス
その他: エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、管理人日勤、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、フラット35Sに対応、スーパーが近い、ペット対応

間取り

地図

広島県広島市南区宇品御幸１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

広島市立宇品小学校
徒歩12分 (約950m)

中学校

広島市立宇品中学校
徒歩19分 (約1500m)

スーパー

イオンみゆき店
徒歩6分 (約440m)

スーパー

スパーク御幸の杜店
徒歩7分 (約530m)

コンビニ

セブンイレブン　広島皆実６丁目店
徒歩9分 (約690m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ広島御幸の杜店
徒歩7分 (約530m)

支払い目安

月々返済額11.1万円 / 月

返済額の内約

元金：: 72,828円 / 月
金利：: 37,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,799万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 広島県広島市南区宇品御幸１丁目
アクセス: 広島電鉄宇品線『県病院前』徒歩5分 (約400m)『御幸1丁目バス停』徒歩2分 (約160m)
専有面積: 壁芯 70.55㎡
所在階: 10階建/7階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2003年(平成15年)02月築
建物構造: RC 10階建
主要採光: ー
バルコニー: バルコニー：西向13.50㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面 2026年8月リフォーム完了システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・温水洗浄機能トイレ建具・玄関収納新規交換・浴室乾燥機・フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他【内装】2026年08月建具
総戸数: 98戸
面積: ー
施工会社
管理会社: ㈱穴吹ハウジングサービス
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 8,500円/月
修繕積立金: 10,000円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 宇品小学校徒歩12分 (約950m)
学区（中学校）: 宇品中学校徒歩19分 (約1500m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: 2026年8月リフォーム完了システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・温水洗浄機能トイレ建具・玄関収納新規交換・浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他住宅ローン控除・フラット３５適合　あんしん既存住宅売買瑕疵担保保険加入用途地域：第一種住居駐輪場：バイク置場：無料（フリースペース）駐車場：1住戸1台の使用権有（1台目月額無料）
物件番号: 4863968
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-02
次回更新予定日: 2026-10-16