プレサンスロジェ住之江レジデンス

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

ペット相談

バリアフリー

スーパーが近い

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ユニットバス、ミストサウナ、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、床暖房、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス

セキュリティ

モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、火災警報器/報知機

その他

エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、2WAYバルコニー、アルコーブ、ペット相談、管理人常駐、バリアフリー、始発駅、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、スロップシンク、陽当り良好、スーパーが近い、ペット対応、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■食品アプロ加賀屋店
徒歩3分 (約210m)

コンビニ

■セブン-イレブン大阪中加賀屋３丁目店
徒歩3分 (約240m)

公園

■東加賀屋公園
徒歩3分 (約240m)

スーパー

■サンディ 住之江加賀屋店
徒歩5分 (約340m)

スーパー

■ライフ加賀屋店
徒歩7分 (約510m)

スーパー

■ダイエー住之江店
徒歩10分 (約750m)

病院

■南大阪病院
徒歩4分 (約270m)

郵便局

■住之江東加賀屋郵便局
徒歩4分 (約260m)

幼稚園・保育園

■北加賀屋保育所
徒歩2分 (約160m)

幼稚園・保育園

■中かがや幼稚園
徒歩2分 (約160m)

物件概要・詳細

価格

4,380万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目

アクセス

大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩6分 (約480m)南海電鉄本線『粉浜』 徒歩16分 (約1280m)南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』 徒歩18分 (約1440m)

専有面積

64.26㎡

所在階

14階建/2階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

2022年(令和4年)09月築

建物構造

RC 14階建

主要採光

東向

バルコニー

バルコニー：東向11.16㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

52戸

面積

ー

施工会社

株式会社　松本組

管理会社

日本住宅管理 株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ

管理方式

全部委託 常駐管理 管理組合あり

管理費

6,430円/月

修繕積立金

4,500円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

300%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

加賀屋東小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

加賀屋中学校 徒歩5分 (約400m)

現況

居住中

引渡

相談

備考

☆令和4年建築の築浅マンション ☆東向きバルコニーにつき陽当り良好です・階下に住戸はございません ☆ペット飼育可(1住戸2匹迄・その他規約による制限有) ☆設備充実:食洗機・浴室乾燥機・ミストサウナ・追焚機能・床暖房・洗浄便座・宅配BOX等 ※駐車場:5,000～20,000円/月(空き状況要確認) ※バイク置場:1,000～2,000円/月・駐輪場:100～500円/月(空き状況要確認) ※アルコープ面積:4.25m2 ※売主の契約不適合責任/設備修復義務免責 ※司法書士:売主指定となります

物件番号

4865446

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16