公社山田西第三次団地A棟2棟 吹田市山田西２丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

ペット相談

閑静な住宅街

スーパーが近い

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、洗面所独立、浴室暖房

室内設備

フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、クローゼット、クローゼット2箇所、LDK15畳以上

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、フローリング張替、ペット相談、閑静な住宅街、2沿線利用可、内装リフォーム済、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、ペット対応、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府吹田市山田西２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

吹田市立西山田小学校
徒歩3分 (約210m)

病院

あまの内科クリニック
徒歩13分 (約1010m)

コンビニ

ローソン　吹田山田西１丁目店
徒歩14分 (約1070m)

スーパー

フードネットマート　亥の子谷店
徒歩16分 (約1250m)

コンビニ

ローソン　五月が丘東店
徒歩19分 (約1510m)

ドラッグストア

キリン堂　吹田亥子谷店
徒歩21分 (約1660m)

コンビニ

ファミリーマート吹田山田南店
徒歩20分 (約1540m)

ショッピングセンター

トナリエ南千里
徒歩25分 (約2000m)

駅

阪急北千里線　南千里駅
徒歩26分 (約2050m)

駅

阪急南千里駅
徒歩26分 (約2060m)

物件概要・詳細

価格

2,799万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府吹田市山田西２丁目

アクセス

阪急電鉄千里線『山田』 徒歩20分 (約1600m)大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩21分 (約1680m)

専有面積

壁芯 85.24㎡

所在階

8階建/5階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1982年(昭和57年)02月築

建物構造

SRC 8階建

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：南西向17.80㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン交換(浄水器・食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・給湯器交換 【内装】2026年10月 壁、天井・床・建具

総戸数

285戸

面積

敷地:20247.17㎡

施工会社

管理会社

近鉄住宅管理株式会社

管理方式

自主管理 なし(不在)

管理費

10,000円/月

修繕積立金

10,920円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

1種中高

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

西山田小学校 徒歩3分 (約210m)

学区（中学校）

西山田中学校 徒歩3分 (約220m)

現況

空

引渡

相談

備考

ー

物件番号

4875045

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15