グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町3丁目の中古マンション

1,980万円/2LDK

  • 中古マンション
  • NEW
  • 即入居可
  • 1/ 20

    【外観】直線的な意匠と落ち着いたグレー基調の外観が印象的なマンション。アプローチ部分には緑色の庇が設けられており、雨の日の出入りにも配慮された構造です

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    【間取り】2LDK、専有面積61.32㎡、ベランダ6.54㎡

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    【リビング】大きな窓からやわらかな光が差し込む明るいLDK。木目の温もりを感じる内装と可動式の収納扉を備え、室内をすっきりと保ちながら心地よく過ごせる住空間です。

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    【キッチン】仕切りにより料理スペースを確保しつつ、リビングの様子も見守れるいいとこどりのキッチンです◎

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    【浴室】やさしい色合いで統一された清潔感のあるバスルーム。ゆったりとお湯に浸かれる浴槽と鏡・カウンターを備え、日々のバスタイムを快適に過ごせる設計です。水まわりもお手入れがしやすく清潔に保てます。

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    【キッチン】明るい木目デザインが洗練されたシステムキッチン。3口コンロやワイドなシンク、食器洗い乾燥機を備え、調理から後片付けまでスムーズに行えます。上下に収納も豊富で、作業スペースを広く保てる機能的な造りです。

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    【収納】棚板の配置を細かく分けられる大型のシステム収納。衣類や日用品、季節のアイテムを分類して整理整頓でき、折り戸を閉じれば生活感を隠して室内をスマートに保てる機能的な空間構成です。

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    【洋室】ナチュラルな木目模様の床と温かみのある建具が調和した洋室。窓からの採光により明るい空間が保たれており、家具配置がしやすいすっきりとした室内構成です。寝室や作業スペースとして穏やかに過ごせます。

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    角部屋ならではの2面採光で日当たり、風通し良好です♪

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    【収納】ハンガーもかけられるクローゼットでお洋服がしわにならずに収納できます

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    【洋室】角部屋のため洋室にも窓があり日当たり、風通し良好です◎

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    角部屋のため洋室にも窓があり日当たり、風通し良好です◎

  • 13/ 20

    【収納】整理整頓しやすいシンプルな構造で、室内をいつもすっきりと保つことができます。心地よい暮らしをサポートする収納スペースです。

  • 14/ 20

    【廊下】明るく迎えてくれる廊下♪

  • 15/ 20

    【玄関】照明のスイッチパネルが手に届きやすい位置に配置された、日常の使いやすさに配慮した設計です。

  • 16/ 20

    【洗面台】洗面台下には扉付きの収納スペースを確保。洗剤や日用品のストックをすっきりと整理整頓できる実用的な設計です。

  • 17/ 20

    【洗濯機置場】シックなアクセントクロスが印象的な洗濯機置き場スペース。専用の防水パンと給水栓を完備しています。

  • 18/ 20

    【トイレ】温水洗浄便座などの快適機能を備えた洋式トイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けが使いやすい位置に設置された実用的なレイアウトです。

  • 19/ 20

    【バルコニー】洗濯物を干すスペースとして活躍する物干し金物を配置。出入りもしやすく日常の家事をスムーズに行えます。

  • 20/ 20

    【眺望写真】前面に遮るものがなく、遠くまで視界が抜けた高層階ならではのロケーション。周辺の街並みが一望できます。

グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町3丁目の中古マンション

◆南向き角部屋につき日当たり、風通し良好◎2026年2月リフォーム済♪

1,980万円

お支払い例

月々57,757円

中古マンションNEW即入居可

2LDK / SRC / 1973年(昭和48年)12月築

大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
阪急電鉄京都線『十三』 徒歩8分 (約640m)阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩16分 (約1270m)阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩20分 (約1540m)
間取り
2LDK
築年月
1973年(昭和48年)12月築
専有面積
壁芯 61.32㎡
総戸数
81戸
所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
アクセス
阪急電鉄京都線『十三』 徒歩8分 (約640m)阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩16分 (約1270m)阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩20分 (約1540m)

この物件について

---イチ押しポイント--- ■2026年2月リフォーム済 ・システムキッチン  ・キッチンパネル ・ユニットバス    ・洗面台 ・洗濯パン     ・トイレ ・給湯器     ・モニターホン ・全室クロス    ・フローリング ・建具      ・間取り変更 ■南向き角部屋につき日当たり、風通し良好◎ ---周辺環境--- ■阪急「十三」駅・・・徒歩8分 ■セブンイレブン大阪十三本町3丁目店・・・徒歩2分 ■十三病院・・・徒歩6分 ■食品館アプロ木川店・・・徒歩9分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です! あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ!

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

モニタ付インターホン

キッチン・給湯
システムキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、ユニットバス
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可

間取り

間取り図

2LDK、専有面積61.32㎡、ベランダ6.54㎡

地図

大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

駅

阪急 十三駅
徒歩8分 (約680m)

小学校

小学校

神津小学校
徒歩13分 (約980m)

中学校

中学校

新北野中学校
徒歩18分 (約1380m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

十三保育園
徒歩4分 (約280m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン大阪十三本町3丁目店
徒歩2分 (約120m)

郵便局

郵便局

淀川十三本町郵便局
徒歩2分 (約150m)

公園

公園

野中南公園
徒歩4分 (約250m)

警察署・交番

警察署・交番

大阪府淀川警察署
徒歩4分 (約250m)

病院

病院

十三病院
徒歩6分 (約440m)

スーパー

スーパー

食品館アプロ 木川店
徒歩9分 (約680m)

支払い目安

月々返済額5.8万円 / 月

返済額の内約

元金:
37,957円 / 月
金利:
19,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
%
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年

物件概要・詳細

価格
1,980万円
間取り
2LDK
物件種別
中古マンション
所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
アクセス
阪急電鉄京都線『十三』 徒歩8分 (約640m)阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩16分 (約1270m)阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩20分 (約1540m)
専有面積
壁芯 61.32㎡
所在階
11階建/7階部分
駐車場
【駐車場】なし
築年月
1973年(昭和48年)12月築
建物構造
SRC 11階建
主要採光
南向
バルコニー
バルコニー:南向6.54㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新調 【内装】2026年02月 床・全室クロス・建具
総戸数
81戸
面積
ー
施工会社
管理会社
ー
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
9,800円/月
修繕積立金
6,000円/月
権利
所有権
都市計画
ー
用途地域
商業
建ぺい率
ー
容積率
ー
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
神津小学校 徒歩13分 (約980m)
学区(中学校)
新北野中学校 徒歩18分 (約1380m)
現況
空
引渡
即
備考
ー
物件番号
4878970
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-07
次回更新予定日
2026-10-21

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 淡路駅東口

06-6195-2298

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩2分 JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間
9:00~18:00
定休日
夏季休暇、年末年始
運営会社
株式会社HOME WIN
宅建免許番号
大阪府知事(1)第66756号

大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いいたします。お住まいに関することならハウスドゥ 淡路駅東口へお気軽にご相談ください。 従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしています。

ハウスドゥ 淡路駅東口への地図

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