グランドメゾン三宮 神戸市中央区磯上通２丁目の中古マンション

【外観】JR三ノ宮駅から徒歩10分、4沿線徒歩圏内のRC・SRC造14階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。生活施設充実。ミント神戸まで徒歩10分で商業施設充実。ショッピングや外食、レジャーに便利。

【間取り】高層階12階　日当たり・眺望良好の3LDK。2026年9月中旬リノベーション完了。2～4人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。ウォークインクローゼットなど収納豊富。水回り機能充実で家事楽ちん。

【リビング】約15.2帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。キッチンから窓までの距離が短いためキッチンも明るい空間になります。約4.9帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります。

【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口ガスコンロ据え置き。浄水器・食洗機付。

【浴室】浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。広々とした印象になる横長ワイドミラー付。

【眺望写真】高層階12階　バルコニーからの眺望。遠くに山が望めます。

【玄関】トールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます。買い物帰りの荷物運びもスムーズ。

【収納】玄関にあるトールタイプのシューズボックス。靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。

【リビング】LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。子どもが一人の場合は、もう1部屋を趣味の部屋や仕事部屋として活用することができます

【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2026年9月中旬システムキッチン新調。

【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。

【洋室】約4.9帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取り。窓がないので断熱性能があがります。光が入ってこないので、夜はぐっすり寝ることができます。2026年9月中旬クロス・床材張替え、建具新調。

【収納】約4.9帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。

【寝室】約5.8帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。5.5帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます

【ウォークインクローゼット】約5.8帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚有り。

【子供部屋】約4.2帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。子供部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて様々な活用方法があります。

【収納】約4.2帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。

【洗面所】収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。2026年9月中旬洗面化粧台・建具新調、クロス・床材張替え。

【洗濯機置場】室内洗濯機置き場。日常的に使う洗剤類置き場として使用するなど様々な使い道のある可動棚。タオルなどを一時掛け用ハンガーパイプ有り。

【トイレ】ウォシュレット付トイレ。手洗付なので手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。トイレの上部スペースを活かして、ペーパーのストックや洗剤の収納などに便利な吊戸棚を設けました。

【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。2026年9月中旬クロス・床材張替え、建具新調。

【バルコニー】北東向きバルコニーなので、午前中に朝日が入り夏場でも涼しく過ごしやすい。直射日光が少ないため家具や床が日焼けしにくい。朝型生活の人や夏の暑さが苦手な人におすすめ。

【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。

【冷暖房・空調設備】24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。

【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。

【エントランス】防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心♪

【共用部分】管理事務室。管理会社：株式会社東急コミュニティー、全部委託（日勤）

【共用部分】メールボックス♪

【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。

【エレベータ】エレベーター1基有り♪

【駐車場】地下1階　機械式駐車場（月額20000円）。重量2000kg、全長5060ｍｍ、全幅1800ｍｍ、全高1550ｍｍ。2026年5月現在空き2台有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。

【共用部分】バイク置場（月額1000円）。屋内なので悪天候も安心。空き要確認。料金は変更する場合がございます。