グランファーレ茨木
グランファーレ茨木
阪急茨木市駅徒歩5分！83㎡超の3LDK×2面バルコニー。収納豊富、リフォーム予定
8,090万円
お支払い例
月々235,987円
3LDK / RC / 2005年(平成17年)02月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2005年(平成17年)02月築
- 専有面積
- 壁芯 83.54㎡
- 総戸数
- 52戸
- 所在地
- 大阪府茨木市元町
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩6分 (約480m)ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩17分 (約1360m)大阪モノレール『南茨木』 徒歩31分 (約2480m)
この物件について
阪急「茨木市」駅徒歩5分！阪急本通商店街の中に位置し、毎日のお買い物や外出にも便利な立地です。専有面積83.54㎡のゆとりある3LDKで、LDKは約15.2帖。2面バルコニーを備え、陽当たり・通風にも恵まれた心地よい住空間です。WIC・SIC・各居室収納など収納スペースも豊富で、衣類や靴、季節物、日用品までまとめて整理しやすい間取り。2026年10月にはシステムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレの新調、フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、洗濯機防水パン交換、ハウスクリーニングなどのリフォーム完了予定です。オートロック・宅配BOXを備え、防犯面や不在時の荷物受け取りにも配慮。ペット飼育可（規約有）で、大切な家族と一緒に暮らせます。駅徒歩5分の利便性、83㎡超の広さ、豊富な収納、リフォーム後の快適さを兼ね備えた一邸です。
うれしい設備・特徴
エレベーター
24時間 ゴミ出し可
都市ガス
オートロック
3面バルコニー
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ペット相談
角部屋
南向
スーパーが近い
ペット対応
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス
- 室内設備
- トランクルーム、BS、収納スペース、複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
- セキュリティ
- オートロック、モニタ付インターホン
- その他
- エレベーター、バルコニー、3面バルコニー、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、24時間ゴミ出可、フローリング張替、ペット相談、管理人日勤、角部屋、2沿線利用可、南向、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、スーパーが近い、セキュリティ充実、ペット対応、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
大阪府茨木市元町
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
茨木小学校
徒歩4分 (約270m)
中学校
養精中学校
徒歩9分 (約690m)
スーパー
フードネットマート
徒歩2分 (約120m)
病院
茨木診療所
徒歩4分 (約260m)
病院
永井医院
徒歩6分 (約410m)
公園
六軒町橋児童遊園
徒歩5分 (約340m)
コンビニ
ローソン HA阪急茨木店
徒歩7分 (約530m)
スーパー
阪急OASIS 茨木大手町店
徒歩7分 (約540m)
その他環境写真
おにクル
徒歩6分 (約470m)
ドラッグストア
日新堂薬局 茨木別院町南店
徒歩6分 (約480m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 155,087円 / 月
- 金利：
- 80,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 8,090万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 大阪府茨木市元町
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩6分 (約480m)ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩17分 (約1360m)大阪モノレール『南茨木』 徒歩31分 (約2480m)
- 専有面積
- 壁芯 83.54㎡
- 所在階
- 11階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空無 料金：0円/月 料金帯：3,000円/月～13,000円/月
- 築年月
- 2005年(平成17年)02月築
- 建物構造
- RC 11階建
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向28.91㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月 床・全室クロス・建具
- 総戸数
- 52戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 9,500円/月
- 修繕積立金
- 21,720円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 茨木小学校 徒歩4分 (約260m)
- 学区（中学校）
- 養精中学校 徒歩9分 (約690m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- その他費用
- 自治会費：200円/月
- 備考
- 角部屋 ペット相談可
- 物件番号
- 4891777
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-03
- 次回更新予定日
- 2026-10-17
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道線 茨木駅 徒歩3分 阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩16分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社Co.A
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65511号
イベント開催中
現地案内会（事前に必ず連絡してください）
担当エージェント
金 榮杜
阪急「茨木市」駅徒歩5分という利便性の高い立地に加え、専有面積83.54㎡のゆとりある3LDKが魅力のお部屋です。LDKは約15.2帖を確保し、2面バルコニーにつき陽当たり・通風も良好。WIC・SIC・各居室収納など収納スペースも豊富で、ご家族の荷物をすっきり整理していただけます。2026年10月にはキッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回り設備の新調をはじめ、フローリング上張り、建具交換、クロス張替えなど大規模なリフォーム完了予定。気持ちよく新生活をスタートしていただけます。オートロックや宅配BOXも備え、日々の暮らしを快適にサポート。ペット飼育も可能です（規約有）。駅近で広さもしっかり欲しい方、収納力を重視される方には特におすすめです。ぜひ一度現地で広さと住み心地をご体感ください。
地域密着店の特性と情報を活かし、お客様のニーズにあったお住まい探しを全力でお手伝いいたします。茨木市の物件はハウスドゥ JR茨木駅前にお任せください！
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 閲覧中の物件 グランファーレ茨木 |
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| 83.54㎡ / 3LDK |
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