神戸湊町スカイハイツ（JR神戸駅）神戸市兵庫区新開地６丁目の中古マンション

2,080万円/3LDK

中古マンション
NEW

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【外観】
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【間取り】
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【外観写真】裏口
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【エントランス】
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【ロビー】
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【エレベータ】
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【共用部分】車いす用エレベーター
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【収納】
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【その他屋外】
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【駐車場】
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【外観パース】
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【キッチン】
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【防犯設備】

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2,080万円

お支払い例

月々60,674円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

中古マンションNEW

3LDK / SRC / 1979年(昭和54年)11月築

兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目

ＪＲ東海道線『神戸』徒歩6分 (約480m)神戸高速東西線『新開地』徒歩6分 (約480m)神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩6分 (約480m)

間取り: 3LDK
築年月: 1979年(昭和54年)11月築
専有面積: 64.80㎡
総戸数: 151戸
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目
アクセス: ＪＲ東海道線『神戸』徒歩6分 (約480m)神戸高速東西線『新開地』徒歩6分 (約480m)神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩6分 (約480m)

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この物件について

JR「神戸」駅徒歩圏の利便性に加え、南・西・角部屋の開放感が魅力の一邸。専有面積64㎡超、バルコニー面積25㎡超のゆとりある3LDKで、ファミリー層にもゆとりある暮らしをご提案できます。ハーバーランドも生活圏に収まる立地で、日常と休日のどちらも充実する住環境です。（建物特徴） ■専有64㎡超×ゆとりの3LDK×西・南・角部屋 ■2面バルコニー（25㎡超）で開放感たっぷりの住空間 ■全居室6帖前後の使いやすい間取り ■浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心 ■室内丁寧に使用されておりそのまま入居可能 ■西・南・角部屋につき採光・通風良好 ■家族それぞれのプライベート空間も確保できる3LDK （立地） ■JR東海道本線「神戸」駅徒歩約7分 ■神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩約7分 ■神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩約6分 ■複数路線利用可能で三宮・大阪方面へもスムーズアクセス ■駅前商業施設が充実した生活利便性の高いエリア ■通勤・通学・休日の外出にも便利な好立地

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

角部屋

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、押入
その他: エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、エレベーター2基、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、管理人常駐、角部屋、南西角部屋、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、スーパーが近い、南西向

間取り

地図

兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

JR神戸駅
徒歩8分 (約600m)

駅

高速神戸駅
徒歩7分 (約540m)

駅

神戸高速南北線　新開地駅
徒歩8分 (約610m)

幼稚園・保育園

大慈幼保連携型　認定こども園
徒歩6分 (約410m)

小学校

神戸市立兵庫大開小学校
徒歩16分 (約1210m)

中学校

神戸市立兵庫中学校
徒歩9分 (約650m)

警察署・交番

兵庫警察署新開地交番
徒歩3分 (約200m)

コンビニ

ファミリーマート　東山崎町店
徒歩4分 (約250m)

その他環境写真

湊八幡神社
徒歩6分 (約410m)

警察署・交番

七宮交番
徒歩9分 (約650m)

支払い目安

月々返済額6.1万円 / 月

返済額の内訳

元金：: 39,874円 / 月
利息：: 20,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,080万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目
アクセス: ＪＲ東海道線『神戸』徒歩6分 (約480m)神戸高速東西線『新開地』徒歩6分 (約480m)神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩6分 (約480m)
専有面積: 64.80㎡
所在階: 14階建/3階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1979年(昭和54年)11月築
建物構造: SRC 14階建
主要採光: 南西向
バルコニー: バルコニー：南西向25.64㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 151戸
面積: 敷地:1829.31㎡
施工会社: ㈱長谷工コーポレーション
管理会社: ㈱長谷工コミュニティ
管理方式: 全部委託常駐管理
管理費: 7,780円/月
修繕積立金: 12,050円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: ー
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 兵庫大開小学校徒歩14分 (約1100m)
学区（中学校）: 兵庫中学校徒歩10分 (約750m)
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 4893449
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10