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いろどりアイアウン　新潟市東区物見山２丁目　２号棟

掲載情報更新日：2024年05月07日　次回更新予定日：2024年05月21日

  • 2,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 新潟市東区物見山２丁目
  • ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩71分 (約5680m)
取扱会社：ハウスドゥ 新潟駅南  株式会社海田総合ホーム
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-282-5434

いろどりアイアウン　新潟市東区物見山２丁目　２号棟一戸建て | 物件情報

◆全教室６帖以上の広々４ＬＤＫ ◆車３台駐車可能な広々スペース　 ◆高台立地で眺望良好

【間取り】 1階LDK17帖、2階4室の４LDK。キッチン周りに家事室を配置、2階は全室収納あり、コンパクトながら機能的な住まいです。

【間取り】
1階LDK17帖、2階4室の４LDK。キッチン周りに家事室を配置、2階は全室収納あり、コンパクトながら機能的な住まいです。

【外観】 前面道路幅員約6ｍ、駐車スペース3台（縦列含む）。区画整理地の中の分譲地です。

【外観】
前面道路幅員約6ｍ、駐車スペース3台（縦列含む）。区画整理地の中の分譲地です。

   
  • 【外観】 前面道路幅員約6ｍ、駐車スペース3台（縦列含む）。区画整理地の中の分譲地です。
    【外観】 前面道路幅員約6ｍ、駐車スペース3台（縦列含む）。区画整理地の中の分譲地です。
    ※施工例　南向きのリビング17帖。窓からたっぷり陽射しが入り、明るい空間です。
    【リビング】 ※施工例　南向きのリビング17帖。窓からたっぷり陽射しが入り、明るい空間です。
    ※施工例　カウンター式のキッチン。リビングに目が行き届きます。
    【同型写真（リビング）】 ※施工例　カウンター式のキッチン。リビングに目が行き届きます。
    ※施工例　キッチン背面にはカップボード、吊戸棚があり収納充実♪
    【同型写真（キッチン）】 ※施工例　キッチン背面にはカップボード、吊戸棚があり収納充実♪
    ※施工例　人工大理石のシステムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機つき。
    【キッチン】 ※施工例　人工大理石のシステムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機つき。
  • ※施工例　キッチン背面のカップボード。上部は昇降式吊戸棚で、高いものにも手が届く♪
    【同型写真（キッチン）】 ※施工例　キッチン背面のカップボード。上部は昇降式吊戸棚で、高いものにも手が届く♪
    3口ガスコンロ
    【室内設備】 3口ガスコンロ
    シンクはステンレス仕様。浄水器一体型シャワー水栓。
    【室内設備】 シンクはステンレス仕様。浄水器一体型シャワー水栓。
    食器洗い乾燥機
    【室内設備】 食器洗い乾燥機
    ※施工例　キッチン脇の家事室兼パントリー。カウンターデスクがあり、アイロンがけやパソコンスペースにも。背面には可動式の収納棚。
    【その他室内】 ※施工例　キッチン脇の家事室兼パントリー。カウンターデスクがあり、アイロンがけやパソコンスペースにも。背面には可動式の収納棚。
  • ※施工例　洗面脱衣スペース
    【洗面所】 ※施工例　洗面脱衣スペース
    ※施工例　節水機能と収納力を備えた洗面化粧台
    【洗面台】 ※施工例　節水機能と収納力を備えた洗面化粧台
    ※施工例　節水機能と収納力を備えた洗面化粧台
    【洗面台】 ※施工例　節水機能と収納力を備えた洗面化粧台
    ※施工例　1坪タイプのバスルーム。新潟の冬にはうれしい浴室暖房乾燥機つき！
    【浴室】 ※施工例　1坪タイプのバスルーム。新潟の冬にはうれしい浴室暖房乾燥機つき！
    浴室暖房乾燥機
    【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機
  • ※施工例　階段
    【廊下】 ※施工例　階段
    ※施工例　2階主寝室7帖。南向きのインナーバルコニーに面しています。
    【洋室】 ※施工例　2階主寝室7帖。南向きのインナーバルコニーに面しています。
    ※施工例　2階主寝室7帖にはウォークインクローゼットがあります。
    【ウォークインクローゼット】 ※施工例　2階主寝室7帖にはウォークインクローゼットがあります。
    ※施工例　インナーバルコニー。雨の日でも洗濯ものが干せるだけでなく、テラスとしても利用できる広さ！
    【バルコニー】 ※施工例　インナーバルコニー。雨の日でも洗濯ものが干せるだけでなく、テラスとしても利用できる広さ！
    ※施工例　2階には4室。それぞれ窓と収納があります。
    【洋室】 ※施工例　2階には4室。それぞれ窓と収納があります。
  • ※施工例　2階には4室。それぞれ窓と収納があります。
    【収納】 ※施工例　2階には4室。それぞれ窓と収納があります。
    ※施工例　2階にも洗面台あり。忙しい朝に重宝しますね！
    【洗面台】 ※施工例　2階にも洗面台あり。忙しい朝に重宝しますね！
    ※施工例　トイレは1階・2階の2か所にあります。
    【トイレ】 ※施工例　トイレは1階・2階の2か所にあります。
    モニター付きインターホン
    【防犯設備】 モニター付きインターホン
    ※施工例　玄関にはシューズボックスと、シューズクロークがあり、大きなものも収納できます！
    【玄関】 ※施工例　玄関にはシューズボックスと、シューズクロークがあり、大きなものも収納できます！
  • 3台駐車可能なカースペース。 （車種によっては異なります）
    【駐車場】 3台駐車可能なカースペース。 （車種によっては異なります）
    前道5.9～6.4ｍ。
    【前面道路含む現地写真】 前道5.9～6.4ｍ。
    前道6.0ｍ。
    【前面道路含む現地写真】 前道6.0ｍ。

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取扱会社
ハウスドゥ 新潟駅南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-282-5434

アピールポイント

▼オススメポイント！
・東区の商業地域に近く、生活に便利！
・キッチン周りにはカップボード、家事室など奥様にうれしい設備♪
・山の下海浜公園、日和山浜も近く、マリンレジャーが楽しめる♪
・みなとトンネル経由で古町へのアクセス良好！


▼周辺環境
◎クスリのアオキ空港通り店
◎ローソン新潟物見山店
◎赤道ショッピングセンター
◎新潟物見山郵便局


物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 海に近い
  • 緑豊かな住宅地
  • ゴルフ場が近い
  • テニスコートが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 高台に立地
  • 眺望良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格 2,690万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 新潟県新潟市東区物見山２丁目
アクセス
  • ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩71分 (約5680m)
建物面積 公102.68㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2023年(令和5年)11月築 建築確認 第R０４SHC１１２０１６号
建物構造 木造 ２階建 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積 公143.88㎡(43.52坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m
東側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別地区・景観法
小学区 東山の下小学校 徒歩16分 (約1236m) 中学区 藤見中学校 徒歩6分 (約444m)
現況 完工済 引渡 期日指定:2023年11月
その他費用
周辺環境 新潟市立東山の下小学校 徒歩20分 (約1560m)
新潟市立藤見中学校 徒歩14分 (約1100m)
クスリのアオキ空港通り店 徒歩3分 (約170m)
ファミリーマート新潟錦町店 徒歩14分 (約1070m)
原信錦町店 徒歩15分 (約1130m)
ダイレックス空港通り店 徒歩12分 (約900m)
赤道ショッピングセンター 徒歩15分 (約1130m)
備考 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせて頂きます。
※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。
※詳細については、お気軽にお問合せ下さい。
物件番号 3329219 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新潟駅南  株式会社海田総合ホーム 店舗詳細ページへ

電話番号 025-282-5434
所在地 〒950-0913
新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間 ９：３０～１８：３０
定休日 水曜日
宅建免許番号 新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新潟駅南の外観

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