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新築戸建タマタウン河瀬駅前

新築戸建タマタウン河瀬駅前

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市南川瀬町
ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建タマタウン河瀬駅前一戸建て | 物件情報

■月々8万円台～×駅近物件×オール電化住宅×ペニンシュラキッチン【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
■外観写真
ダークカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！

【外観】 ■外観写真ダークカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【エントランス】 ■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！
【玄関】 ■玄関 SIC完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
【玄関】 ■玄関 SIC完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
【リビング】 ■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 ■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【キッチン】 ■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪大きなフライパンもラクに洗えるワイドサイズのシンク！明るく上品なLDK空間を演出する人工大理石のワークトップを採用しています♪
【収納】 ■カップボードキッチンと合う統一感のあるデザインで使いやすいサイズや機能を取り揃えました！パントリーには収納棚の高さや使い勝手に応じて、自由に高さを調整することが出来る木製の棚板を設置！
【洗面所】 ■洗面所バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンターは、凹凸がなく、飛び散った水滴もサッとひと吹き！よく使う正面のハンドル位置で水を出す省エネ設計になっています！！
【収納】 ■洗面所収納階段下を有効活用した収納スペースです！洗濯用品のストックやタオル類をしまっておくのに便利ですね♪適材適所の収納が家族にゆとりをもたらします！！
【浴室】 ■浴室お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造！浴槽のお湯を排水するときに、排水口内に渦を発生させて、ゴミをまとめて捨てやすくする「くるりんポイ排水口」でお掃除ラクラク♪
【和室】 ■1階和室（4.5帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、来客用としても活用いただけます！！
【トイレ】 ■1階トイレ 3日でお風呂1杯以上の節水効果があるベーシアシャワートイレ！便座のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです！！
【その他室内】 ■階段手すり付きでお子様も安心の階段です！色のばらつきを抑えるオレフィンシートを採用！木質の優しい雰囲気はそのままに、統一感ある美しい空間コーディネートを演出できます♪
【洋室】 ■2階洋室（8.2帖）階段を上がって正面のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良い洋室は主寝室に◎WIC完備で生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
【収納】 ■2階洋室（8.2帖）WIC 洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです！上部は棚になっているので無駄なくスペースを活用いただけます！！
【洋室】 ■2階洋室（6帖） 2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎是非ご覧ください！！
【洋室】 ■2階洋室（6帖）階段を上がって右側のお部屋です！2面採光の明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！
【トイレ】 ■2階トイレ各階にトイレを完備！就寝時や朝の混雑時も安心です！
【バルコニー】 ■バルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです！南西向きです！！

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆SIC＆パントリー
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪

■夏涼しく冬暖かい家づくり
　樹脂サッシ+断熱材アクリアを採用し
　年中暮らしやすい断熱性と気密性を確保！
■国産材にこだわった人と環境にやさしい木の家
　日本の気候風土で生まれ育った木は
　日本の家づくりに適しています！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

ペニンシュラキッチン搭載の駅近物件！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	3,390万円	間取り	4LDK
価格	3,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市南川瀬町１号地
アクセス	ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公102.18㎡ (1F:53.99㎡ 2F:48.19㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)05月築	建築確認	第R04確認建築滋建住02885号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公169.28㎡(51.20坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	河瀬小学校徒歩25分 (約2000m)	中学区	彦根中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	河瀬駅前郵便局徒歩9分 (約670m) 滋賀銀行　河瀬支店徒歩10分 (約730m) スギ薬局河瀬店徒歩12分 (約930m) コメリハード＆グリーン彦根河瀬店徒歩15分 (約1190m) ファミリーマート彦根賀田山店徒歩16分 (約1250m) 平和堂日夏店徒歩16分 (約1270m) ドラッグユタカ日夏店徒歩17分 (約1340m) セブンイレブン彦根日夏店徒歩19分 (約1470m) アヤハディオ彦根豊郷店徒歩28分 (約2170m) メガセンタートライアル彦根店徒歩28分 (約2200m)
備考	■耐震等級３ ■省エネ等級５（オール樹脂サッシ） ■ペニンシュラキッチン
物件番号	3390341	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町１５３－４
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら