愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目の新築一戸建て(2,490万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月23日　次回更新予定日：2024年05月07日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町西之森９丁目
ＪＲ関西本線『永和』徒歩18分 (約1440m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

海部郡蟹江町西之森９丁目一戸建て | 物件情報

【気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい】隣地建物からの圧迫感も軽減されます

【外観】４ＬＤＫ　オール電化住宅全室２面採光　角地普通車2台並列駐車可能
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【リビング】カウンターキッチンで開放感のある16帖のLDK。南からのからの採光は、ココロを落ち着かせてくれる効果をもたらしてくれます。
【キッチン】キッチンスペースは広々としています◎レンジ横に窓があり、自然な採光を取り入れながら楽しくお料理できます！
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪ 浴室乾燥機が標準装備です。梅雨時期や雨の日には洗濯物の仕上げ乾燥にも活用でき、家事負担を軽減しサポートします。
【洗面所】洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます！
【トイレ】衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
【和室】和室4畳：ＬＤＫの続き間として利用できる、コンパクトな畳ルームは小さなお子様の遊び場にも最適です。
【収納】和室4畳収納：しっかりした造りの押入は、寝具や衣装ケースなどの嵩張る物の収納に適しています。
【洋室】 2階5.5帖洋室：北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。大型のクローゼットもあり収納にも困りません。
【洋室】 2階6帖洋室：二面採光で朝から夕方まで明るい洋室。バルコニーへの出入りが可能で、お洗濯干し時にも活躍してくれるお部屋です。
【洋室】 2階6帖洋室収納：ハンガーネットを設けた収納スペースは無駄になりがちなハンガーバー上部のデットスペースにバッグや帽子などを収納しておくことのでき便利です。
【洋室】 2階6.5帖洋室：日当たりが良く明るい洋室です☆両側の窓を開ければ、自然と心地よい風が入り快適に過ごせます♪
【ウォークインクローゼット】 2階6.5帖洋室WIC：大容量の衣類のほか、寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。
【バルコニー】南面に位置する2WAYバルコニー。 3方向から陽光が射し込むので、日照時間をさほど気にせずに洗濯物が干せます。
【玄関】白を基調とした清潔感のある玄関。シューズインクローゼットや大型のシューズケースが設置されており、季節を問わず、多様な履物がスッキリと納まります。
【玄関】玄関収納：フロータイプの大型シューズボックス普段使いの履物をボックス下に収納することができます。
【エントランス】宅配BOXの付いたデザイン性の高いエントランス。
【駐車場】駐車場：普通車2台駐車可能なスペースがあります。
【発電・温水設備】エコキュート：浴室内操作パネル＊大気の熱を利用した、自然に優しいヒートポンプ式給湯器。
【その他設備】モニター付きインターホン
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約8.5ｍ/間口約10.1ｍ
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約4.9ｍ/間口約9.6ｍ
【収納】２階廊下収納：掃除道具や工具など、家族共同で使う物を収納しておくのに便利なスペースです。
【廊下】手摺がついて踏板の幅が広い、螺旋状の緩やかな階段。
【収納】１階廊下収納：玄関脇の廊下に設置された収納スペースは、普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■須西小学校/蟹江北中学校
■駐車並列2台可能
■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
■住まいの顔をきれいに保てるシューズインクローゼット完備
■2way南面バルコニー

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
浄化槽
集中浄化槽
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：辻　将矢

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公95.58㎡ (1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)09月築	建築確認	第HPA-23-01338-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公146.46㎡(44.30坪)	接道	西側(公道)幅約4.9m 間口約9.67m 南側(公道)幅約8.5m 間口約10.18m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	須西小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	蟹江北中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立須西小学校】徒歩18分 (約1400m) 【蟹江町立蟹江北中学校】徒歩14分 (約1100m) 【蟹江西保育所】徒歩19分 (約1500m) 【西之森神社公園】徒歩7分 (約550m) 【スーパーマーケットバロー　蟹江店】徒歩13分 (約1000m) 【V・drugかにえ薬局】徒歩13分 (約1000m) 【成山ひだまりクリニック】徒歩15分 (約1200m) 【ステーキハウスブロンコビリー蟹江インター店】徒歩12分 (約950m) 【cafeレストランガスト　蟹江店】徒歩17分 (約1300m) 【マクドナルド　蟹江店】徒歩14分 (約1100m)
備考	蟹江西保育所約1.5km(車約4分)　　西之森神社公園約550ｍ(徒歩約7分) 　　スーパーマーケットバロー蟹江店約1.0km(車約3分)　　V・drugかにえ薬局約1.0km(車約3分)　　成山ひだまりクリニック約1.2km(車約4分)　　ブロンコビリー蟹江インター店約950ｍ(徒歩約12分)　　ガスト蟹江店約1.3km(車約4分)　　マクドナルド蟹江店約1.1km(車約4分)
物件番号	3423416	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西２丁目１０６番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら