茨城県筑西市乙の新築一戸建て(2,699万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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筑西市乙の新築戸建

筑西市乙の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月02日　次回更新予定日：2024年05月16日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

筑西市乙
真岡鉄道『下館』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ結城株式会社スギヤマ

■お電話はこちら 0296-45-6730

筑西市乙一戸建て | 物件情報

約20帖の広々としたリビングのある新築住宅♪

【外観】
【外観パース】北側から見た外観完成予想図。1、2階の床面積が同じいわゆる総二階の家。複雑な形状の家より表面積が小さいので、断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えることができます（外構はイメージ）
【外観パース】北側から見た外観完成予想図。1、2階の床面積が同じいわゆる総二階の家。複雑な形状の家より表面積が小さいので、断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えることができます（外構はイメージ）
【前面道路含む現地写真】南側から見た現地写真。上棟が終わり、現在内装工事中です。共住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます
【前面道路含む現地写真】南側前面道路の幅員は約4.9m。西側道路幅員は約6.5m。南西の角地で日当たりが良く、車の出し入れもしやすいですね
【前面道路含む現地写真】南西側から見た現地写真。敷地は約76.83坪。憧れのガーデニングやバーベキューなども楽しめます。南西角地なので日当たりの良いおうちです
【構造】耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します
【同型写真（その他室内）】北西側から見たLDKの完成予想図。広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です（家具はイメージ）
【同型写真（その他室内）】南西側から見たLDKの完成予想図。リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます（家具はイメージ）
【同型写真（その他室内）】南東側から見たLDKの完成予想図。約20帖の広さがあるので、将来的にリビングの一角を畳コーナーにリフォームすることも可能です（家具はイメージ）
【同型写真（その他室内）】システムキッチンはLIXIL製の幅2550ｍｍタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね（同仕様写真）
【同型写真（キッチン）】キッチンの完成予想図。対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用（家具はイメージ）
【同型写真（その他室内）】キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です。シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】リビングは20帖の広さがあるので家具を置いても十分なスペースを確保できます。照明にダウンライトを採用し、すっきりとした空間に仕上げました（施工例）
【同型写真（その他室内）】書斎兼WICは5帖の広さがあるので収納力十分。コンセント、LAN配管、TVジャックもあるので書斎としても使えますよ（施工例）
【同型写真（その他室内）】約6帖の洋室は南向きの大きな窓があるので日当たりの良いお部屋です。備え付けのクローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置してあるので丈の長い洋服でも収納できます（施工例）
【同型写真（その他室内）】 1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】玄関には1200mm幅の収納を標準装備。32?50足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴（同仕様写真）
【同型写真（浴室）】ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50％節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】 LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります（同仕様写真）
【同型写真（その他室内）】ガス給湯器を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。ガス会社様に事前のお電話いただければ、ご入居いただいた日から温かいお風呂に浸かれます（同仕様写真）
【その他】敷地は76.83坪あり、駐車並列3台可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ
【その他】メインの外壁材には国産材チップを練り込んだ、耐火性能等級3に対応する製品を活用。雨水などで汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティングによりメンテナンス費用を抑えられます（同仕様写真）
【その他】サッシはYKKAP製を採用。断熱性に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを使用するため、夏は涼しく、冬暖かいおうちに。結露を抑制し、カビの発生や住宅の劣化を防ぎます
【その他】木によって地域や社会を活性化させたとして、木造大型パネル工法が21年ウッドデザイン賞・林野庁長官賞（ソーシャルデザイン部門・技術研究分野）を受賞。高い品質と環境性、社会性を両立した自信の工法です
【その他】建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約１日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません（施工例）
【その他】断熱等性能等級5を満たす省エネ性を実現し、24時間換気システムも採用しました。エアコンの利きが良く結露が発生しにくいため、夏場も冬場も梅雨時も快適な暮らしをサポートします（イメージ写真）
【その他】パネルは工場にて防蟻薬剤を塗布し、土台は現地で薬剤散布を行っております。シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）（施工例）
【その他】屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありませ（同仕様写真）
【その他】構造材には60％以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます

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取扱会社 ハウスドゥ結城株式会社スギヤマ

■お電話はこちら 0296-45-6730

◎新井内科医院まで約500ｍ（徒歩約7分）
◎筑西市役所まで約550ｍ（徒歩約7分）
◎セブンイレブン下館駅南口店まで約650ｍ（徒歩約8分）
◎かましん下館店まで約800ｍ（徒歩約10分）
◎足利銀行下館支店まで約800ｍ（徒歩約10分）

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
庭
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	2,699万円	間取り	4LDK
価格	2,699万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県筑西市乙216-4
アクセス	真岡鉄道『下館』徒歩7分 (約560m)
建物面積	104.34㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)06月予定	建築確認	第R04SHC129964号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公254㎡(76.83坪)	接道	南側(公道)幅約4.6m 西側(公道)幅約5.3m
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下館小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	下館南中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2023年06月下旬
その他費用
備考	地目：宅地変更申請中　景観法　日影制限有
物件番号	3464741	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0296-45-6730
所在地	〒307-0052 茨城県結城市中央町２丁目６番地４
営業時間	１０：００～１８：００（定休日はその他都合により変更する場合がございます）
定休日	水曜日・第１、３火曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	茨城県知事（１）第７３８７号
アクセス	店舗への地図はこちら