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鹿児島市下伊敷３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月19日　次回更新予定日：2024年05月03日

  • 2,630万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷３丁目
  • 市営『日当平住宅前バス停』 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■日当平郵便局550ｍ（歩7分）♪ ■BELS/省エネ基準適合♪ ■省令準耐火構造♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

   
  • 【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    シューズインクローゼット。靴だけでなく、ベビーカーなども収納できお家の顔となる玄関もきれいに保てますね
    【収納】 シューズインクローゼット。靴だけでなく、ベビーカーなども収納できお家の顔となる玄関もきれいに保てますね
    19.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 19.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    19.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 19.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    【リビング】 カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。
    【リビング】 家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。
    キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪
    【キッチン】 キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪
    浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
    【キッチン】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
  • 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【キッチン】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
    【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
    【パントリー】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。
    【キッチン】 【パントリー】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
  • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【冷暖房・空調設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。
    【洗面所】 【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    2階にある家族で楽しむ時間・空間を生み出すファミリーリビング♪
    【その他室内】 2階にある家族で楽しむ時間・空間を生み出すファミリーリビング♪
  • 2階にある家族で楽しむ時間・空間を生み出すファミリーリビング♪
    【その他室内】 2階にある家族で楽しむ時間・空間を生み出すファミリーリビング♪
    2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    2階洋室9.7帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 2階洋室9.7帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
    【収納】 収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
    2階洋室9.7帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 2階洋室9.7帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
  • 2階洋室9.7帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 2階洋室9.7帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
    【収納】 収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
    2階洋室6.5帖。ウォークインクローゼット、バルコニー付き♪
    【洋室】 2階洋室6.5帖。ウォークインクローゼット、バルコニー付き♪
    主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。
    【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。
    2階洋室6.5帖。ウォークインクローゼット、バルコニー付き♪
    【洋室】 2階洋室6.5帖。ウォークインクローゼット、バルコニー付き♪
  • インナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【バルコニー】 インナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    インナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【バルコニー】 インナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
    【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
    内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    【外観写真】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■キッチンにパントリーを配置。調理家電やストック食材などきちんと収納出来ます♪
■二階居室には広めのクローゼット付で収納スペースもたっぷりです♪

※別途水道負担金（７７，０００円）、瑕疵担保保証料（１６０，０００円）が必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証があります。
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・伊敷台小学校まで徒歩15分(約1200m)
・伊敷台中学校まで徒歩17分(約1300m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩20分(約1600m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩19分(約1500m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン　日当平店まで徒歩13分(約1000m)
・日当平郵便局まで徒歩7分(約550m)


物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格 2,630万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 A棟（左）
アクセス
  • 市営『日当平住宅前バス停』 徒歩8分 (約640m)
建物面積 101.09㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)10月築 建築確認 第R05確認建築1230006号
建物構造 木造 ガルバリウム鋼板棒葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公126.47㎡(38.25坪) 接道 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.44m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 伊敷台小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 伊敷台中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 伊敷台小学校 徒歩15分 (約1200m)
伊敷台中学校 徒歩17分 (約1300m)
タイヨー伊敷店 徒歩20分 (約1600m)
ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩19分 (約1500m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩10分 (約750m)
セブンイレブン　日当平店 徒歩13分 (約1000m)
日当平郵便局 徒歩7分 (約550m)
いにしき幼稚園 徒歩12分 (約950m)
備考 ■日当平郵便局550ｍ（歩7分）♪
■BELS/省エネ基準適合♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
■※別途水道負担金（７７，０００円）、瑕疵担保保証料（１６０，０００円）必要です。

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3524529 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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