新築戸建 LiveleGarden.S　米原市梅ケ原栄【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建 LiveleGarden.S　米原市梅ケ原栄

新築戸建 LiveleGarden.S　米原市梅ケ原栄

掲載情報更新日：2024年04月24日　次回更新予定日：2024年05月08日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

米原市梅ケ原栄
ＪＲ東海道線『米原』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道新幹線『米原』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建 LiveleGarden.S　米原市梅ケ原栄一戸建て | 物件情報

■月々6万円台～×駐車2台可×小学校まで徒歩10分×オール電化【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
■外観写真
ホワイト×グレーのバイカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！

【外観】 ■外観写真ホワイト×グレーのバイカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【前面道路含む現地写真】 ■外観写真ホワイト×グレーのバイカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【エントランス】 ■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！
【玄関】 ■玄関家族のスタイルに合わせて高さ調整できる可動棚付きの玄関収納完備！いつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
【リビング】 ■リビング（16.75帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 ■リビング（16.75帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【和室】 ■1階和室（4.5帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様とお昼寝をしたり、来客用としても活用いただけます！！是非ご覧ください！！
【和室】 ■1階和室（4.5帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様とお昼寝をしたり、来客用としても活用いただけます！！是非ご覧ください！！
【キッチン】 ■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【洗面所】 ■洗面所白を基調とした清潔感のある洗面所です！耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】 ■浴室広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！2Lのペットボトル約18本分節水できます♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【トイレ】 ■1階トイレ節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです！！
【その他室内】 ■階段手すり付きでお子様も安心の階段です！
【収納】 ■2階廊下収納高さと奥行きのある広々収納！適材適所の収納が家族にゆとりをもたらします！！
【洋室】 ■2階洋室（5.25帖） 2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖）バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎是非ご覧ください！！
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖）バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎是非ご覧ください！！
【ウォークインクローゼット】 ■2階洋室（7.5帖）WIC 洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです！上部は棚になっているので、無駄なくスペースを活用いただけます！！
【洋室】 ■2階洋室（5.25帖）階段を上がって右側1つ目のお部屋です！2面採光の明るく風通しの良い洋室です！お子様部屋に◎是非ご覧ください！！
【バルコニー】 ■バルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです！ベランピングも楽しめる広さですね♪

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■浄水器一体型水栓
　お料理の際に美味しい水が利用できます♪
■WIC付
　7.5帖+WICで生活スペースをスッキリ広く使えます！
■洋風和室
　お子様のお昼寝やオムツ替えにも利用できます！
　お客様のゲストルームとしても◎

■35年住宅保証システム
　本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
　6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

米原駅まで徒歩5分の駅近物件です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,690万円	間取り	4LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県米原市梅ケ原栄 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『米原』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道新幹線『米原』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公107.64㎡ (1F:52.99㎡ 2F:54.65㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)10月築	建築確認	第R05SHC108824号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:5戸
土地面積	公143.28㎡(43.34坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	米原小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	米原中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	フレンドマート米原駅前店徒歩7分 (約500m) 米原市役所徒歩11分 (約880m) キリン堂米原店徒歩12分 (約890m) 滋賀銀行　米原支店徒歩13分 (約1020m) 滋賀県米原警察署徒歩14分 (約1070m) コメリパワー米原店徒歩39分 (約3060m) バロー近江店徒歩39分 (約3090m) ドラッグユタカ近江店徒歩40分 (約3200m) スギドラッグ近江店徒歩40分 (約3200m) ゲンキー米原駅西店徒歩9分 (約660m)
備考	■一建設施工
物件番号	3544987	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町１５３－４
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら