ケイアイフィット観音町7丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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ケイアイフィット観音町7丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て

ケイアイフィット観音町7丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2024年04月26日　次回更新予定日：2024年05月10日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区観音町７丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩8分 (約640m)
名鉄常滑線『大江』徒歩14分 (約1120m)
市バス『「道徳新町」停　徒歩』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

ケイアイフィット観音町7丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

リビング階段◎【5月3日(金)～6日(月)10：00～16：00現地見学会開催】

【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能。車は並列2台停めれるので、車の出入りが多い方には嬉しいですね♪
名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約8分、名古屋市営バス「道徳新町」停まで徒歩約2分の距離に立地です。

【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能。車は並列2台停めれるので、車の出入りが多い方には嬉しいですね♪ 名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約8分、名古屋市営バス「道徳新町」停まで徒歩約2分の距離に立地です。
【リビング】南向きなので日当たり良好◎23帖超えのLDKにはファミリークローゼットが完備！（2024年1月29日撮影）
【リビング】リビングイン階段を採用！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。（2024年1月29日撮影）
【ウォークインクローゼット】階段横にファミリークローゼットが完備されています！ご家族共有のクローゼットにしたり、季節もの等の大きな物の保管にも便利◎ （2024年1月29日撮影）
【収納】キッチン横に、カウンター付きの納戸スペースをご用意。お料理の合間にPCや読書などにも活躍できそうです♪カウンター横に、階段下を有効活用された収納もスペースがあります！（2024年1月29日撮影）
【キッチン】折り下げ天井で落ち着きのあるキッチン♪ダウンライトで明るさもあり、オシャレな雰囲気に♪ （2024年1月29日撮影）
【洗面所】キッチンの後ろに配置された洗面所。お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎ （2024年1月29日撮影）
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。浴室乾燥機完備。家の中で洗濯物を干しているカスタマーに嬉しい機能です。（2024年1月29日撮影）
【トイレ】 1階トイレ：洗面所の隣に完備されています。空間が広く、収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ （2024年1月29日撮影）
【洋室】 WIC付き7.7帖洋室：バルコニーに繋がるあたたかい洋室です。アクセントクロスのあるお部屋はオシャレな雰囲気♪ （2024年1月29日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.7帖洋室：東面に大容量のウォークインクローゼットが完備されています。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。（2024年1月29日撮影）
【洋室】 6.5帖洋室：北西側にあたる洋室です。縦長の空間です。シンプルな壁紙のお部屋でスッキリとしています。（2024年1月29日撮影）
【収納】 6.5帖洋室：クローゼット内は、シンプルな空間です。シェルフやラックなどを使い、自分なりの使いやすい収納スペースにできます◎ （2024年1月29日撮影）
【洋室】 5.2帖洋室：ほぼ正方形のお部屋です。6.5帖の洋室と同様のクローゼットが完備されています。4LDKだから子供部屋も確保できますね◎ （2024年1月29日撮影）
【バルコニー】明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！（2024年1月29日撮影）
【廊下】 2階廊下：階段のある壁に縦長の窓が2つ付いて、廊下も明るい雰囲気♪ （2024年1月29日撮影）
【玄関】南向きの玄関は、あたたかい空間です。正面に玄関収納が完備されています。小物を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。（2024年2月9日撮影）
【前面道路含む現地写真】西方面を見た南側前面道路です。東方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。（2024年2月9日撮影）
【全体区画図】
【路線図】名鉄常滑線/道徳駅まで徒約8分、名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約14分。
【外観写真】南向きで日当たり良好。毎日明るく過ごせます。（2024年2月9日撮影）
【その他設備】 ◆タッチキー◆鍵を携帯してタッチボタンをタッチするだけで、解錠・施錠ができます。荷物で手がふさがっていても、ワンタッチでらくらくですね♪ （2024年1月29日撮影）
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、扉を閉めていても室内に明るい陽射しを届けてくれます。（2024年2月9日撮影）
【ダイニングキッチン】キッチン周りが木目調であたたかみのあるデザイン。（2024年1月29日撮影）
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。（2024年1月29日撮影）
【収納】床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ （2024年1月29日撮影）
【室内設備】ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。（2024年1月29日撮影）
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。（2024年1月29日撮影）
【室内設備】 ◆給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。（2024年1月29日撮影）
【浴室】浴室には小窓が付いていますので、窓を開けて換気することもできます◎ （2024年1月29日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：スライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないのが嬉しいポイント！（2024年1月29日撮影）
【洋室】 WIC付き7.7帖洋室：バルコニーから見た洋室です。お部屋の中までたっぷりの陽射しが差し込みます。（2024年1月29日撮影）
【洋室】 WIC付き7.7帖洋室：東面には小窓が付いています。写真右側にウォークインクローゼットが完備されています。扉を設けていないので、湿気もこもりにくいです◎ （2024年1月29日撮影）
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。（2024年1月29日撮影）
【外観写真】北側からの外観写真です。3号棟の裏（北側）は、「つげ整形外科」さんの駐輪場スペースがあります。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約3分
◇大江中学校：徒歩約5分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約5分
◇スーパービバホーム名古屋南店：徒歩約9分
◇宮田医院：徒歩約8分

◆約23.1帖の広々LDK
◆カウンターキッチン
◆全居室洋室
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

ハウスドゥ南区道徳のオープンハウス一覧

開催日時：毎週土日祝 10:00～16:00
開催場所：愛知県名古屋市南区

◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆◇＊◆＊◇ ――――――― ▼ OPEN HOUSE ▼ ――――――― 　　　　ハウスドゥ南区道徳の　　　　　　　　　　　　＼＼　オープンハウス！　／／　　　　～取扱い物件多数♪南区の物件はお任せ下さい！～ ――――――――――――――…

物件詳細情報

担当エージェント：仲田　篤弥

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

価格	3,898万円	間取り	4LDK
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区観音町７丁目3番の一部 3号棟
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『大江』徒歩14分 (約1120m) 市バス『「道徳新町」停　徒歩』徒歩2分 (約160m)
建物面積	実110.56㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	第KS123-3110-50836号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向2.90㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	実110.62㎡(33.46坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m 間口約6.06m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内
小学区	道徳小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	大江中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩3分 (約240m) 名古屋市立大江中学校徒歩5分 (約400m) 道徳保育園徒歩4分 (約300m) スーパーダイキン観音店徒歩5分 (約350m) カネスエ木場店徒歩10分 (約800m) スーパービバホーム名古屋南店徒歩9分 (約650m) ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店徒歩10分 (約760m) 宮田医院徒歩8分 (約600m) 名古屋道徳通郵便局徒歩2分 (約130m) 道徳和光幼稚園徒歩10分 (約800m)
備考	道徳福祉会道徳保育園約300ｍ　道徳和光幼稚園約800ｍ　スーパーダイキン観音店約350ｍ　カネスエ木場店約800ｍ　スギ薬局名南店約700ｍ　宮田医院約600ｍ　名南病院約850ｍ　名古屋道徳通郵便局約130ｍ　道徳公園約300ｍ　スーパービバホーム名古屋南店約650ｍ
物件番号	3546947	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田４－５－２１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ南区道徳の外観

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通話料無料 0120-802-034

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