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新築一戸建　扶桑町大字山那字屋敷地　全5棟　B号棟

新築一戸建　扶桑町大字山那字屋敷地　全5棟　B号棟

掲載情報更新日：2024年05月07日　次回更新予定日：2024年05月21日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地
名鉄犬山線『扶桑』徒歩24分 (約1900m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩24分 (約1900m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩40分 (約3200m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　扶桑町大字山那字屋敷地　全5棟　B号棟一戸建て | 物件情報

＼扶桑町山那　新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●扶桑駅　徒歩24分
●山名小学校　徒歩5分
●扶桑北中学校　徒歩14分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】 B号棟完成しました！即　ご案内できます！ 2024/3/8撮影
【全体区画図】【区画図】 B号棟
【玄関】玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます
【リビング】降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
【洋室】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
【キッチン】リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。
【洗面所】三面鏡付の収納力の高い洗面台です
【浴室】窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】１階洋室です木の温もりがやさしいフローリングです
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室】二面採光なので明るい光が差し込みます
【洋室】全居室収納付き
【バルコニー】奥行きのあるバルコニー
【エントランス】 2024/3/8撮影
【駐車場】カースペースもしっかり確保！
【前面道路含む現地写真】 2024/3/8撮影
【外観写真】 B号棟 2024/3/8撮影
【外観写真】 B号棟 2024/3/8撮影
【外観写真】 B号棟 2024/3/8撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　峻一

●LDK16.5帖あり、広々お使いいただけます。
●お車並列3台駐車可能（車種によります）
●小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心です。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地723-1 B号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩40分 (約3200m)
建物面積	100㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	第HPA-23-09330-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,390万円～2,590万円【最多価格】：2,300万円～2,400万円(1戸) 【土地面積】：163.73㎡～173.07㎡
土地面積	公163.73㎡(49.52坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	要：7.60㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	山名小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	扶桑北中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線扶桑駅徒歩24分 (約1910m) 山名小学校徒歩5分 (約400m) 扶桑北中学校徒歩14分 (約1120m) 山那西屋敷児童遊園徒歩2分 (約120m) 扶桑町立山名保育園徒歩8分 (約580m) 山名駐在所徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン扶桑南山名店徒歩13分 (約1000m) 扶桑幼稚園徒歩14分 (約1080m) ドラッグスギヤマ扶桑店徒歩19分 (約1450m) イオンモール扶桑徒歩23分 (約1780m)
備考	◆敷地面積にはセットバック部分7.60㎡を含みます。 ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、売主指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の4項目で最高等級取得
物件番号	3591006	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神２８
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら