八頭郡八頭町郡家の新築戸建
掲載情報更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月12日
- 2,598万円
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- 八頭郡八頭町郡家
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ＪＲ因美線『郡家』 徒歩4分 (約320m)
若桜鉄道『郡家』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 9号線南隈 株式会社つばめ
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- ■お電話はこちら 0857-54-1455
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八頭郡八頭町郡家一戸建て | 物件情報
小学校、中学校も徒歩11分。JR郡家駅近くで特急列車の停車駅。関西・岡山方面の列車旅も便利。
【間取り】
【外観】
ナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。前道道路6Mのゆとり。
【外観】 ナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。前道道路6Mのゆとり。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍあります。車の出し入れもらくですね。 
【区画図】 
【エントランス】 ドアには、ガラスが入っているので、玄関内が明るいですね。ドアが少し内側にあるので、雨の時も傘がたためますね。 
【エントランス】 エントランスと玄関の、段差が少ないので、お年寄りや子供さんにも、危なく無くていいですね。 
【玄関】 綺麗な玄関にはシューズボックスもございます♪ 可動棚付きのシューズボックスは、棚の高さを自由に変えれるのでブーツや長靴など高さがあるものもスッキリ収納出来ます。 
【リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好。 クロスは、白が基調になっているので、とてもあかるいですよ。 
【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16帖の広々としたLDK。 
【和室】 リビングと隣接した和室があるので、お子様の遊び場にするとキッチンで家事をしながら様子が見れるので家事と育児の両立がしやすいですね。 押入もあるのでお客様がみえても、とっまていただけますね。 
【キッチン】 カウンターの開口部が広く、開放的なキッチンです。 リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできる。シンクやコンロカウンターにゆとりがあって家事もはかどる。 
【キッチン】 広いシンクなので大きい鍋やお皿も置けて使い勝手が良さそうです♪ 洗い物も、はかどりますね。 カートリッジ式浄水器もついていますよ。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターのため火事の危険性がぐっと下がります。お子様でも安全に使用可能です。 天板も、サッと一拭きできれいを保てますね。 
【収納】 床下収納庫があるので、色々な物をストックしておけますね。 
【トイレ】 1Fトイレです。窓があると採光がよく換気もできますね。温水洗浄 便座で快適にすごすことができます。窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。 
【洗面所】 洗髪もできるシャンプードレッサー。 洗面ボウルも大きめの造りになっています。 お手入れも楽々♪ 三面裏収納のついた洗面所。洗濯機置き場もあって、寒い日のお洗濯も助かりますね！ 
【浴室】 浴室には大きな鏡があるので、お化粧を落としたり、ひげを剃ったり使い勝手が良さそうですね。 雨の日でも安心の浴室暖房乾燥機付き。浴室のカビも生えにくいですよ。 
【浴室】 オートバスなのでボタン一つで入浴できます。1日の疲れをゆっくり癒しましょう♪ベンチタイプの浴槽は、お子様に座っていただけるので、お風呂も一緒に入りやすいですね♪ 
【室内設備】 ワンタッチで給湯・追炊きができるオートバス。お風呂の準備が簡単にできます。 
【その他室内】 階段には、手摺りが付いているのでお子様でも安心ですね。 
【洋室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。 奥にはWICがあります。 バルコニーに直接出られます。 
【収納】 ６．５帖奥のウオークインクローゼットです。２帖あります。家族のお洋服が仕舞えますね。 
【洋室】 6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ どのお部屋にも、クローゼットが付いているので、お部屋を広く使って頂けます。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。バルコニーには2部屋から出入り出来るので、お布団も干せますね 
【納戸】 2Fにある納戸です。スーツケースやゴルフバッグなどの大きな物も、しまっていただけますよ。２帖あります。 
【バルコニー】 2面がバルコニーに面しているので開放的でお部屋が明るいですよ。お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。 
【その他設備】 制震構造になっています。 
【室内設備】 火災報知器です。 
【室内設備】 24時間換気システムです。 
【外観写真】 外壁にコンセントがあります。EVコンセント（オプション）もついていますよ。 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホンです。門柱のインターホンと繋がっています。 
【発電・温水設備】 エコキュートです。 
【駐車場】 外には、水栓がついています。洗車やお子さんの汚れた靴もあらえますね。 
【エントランス】 宅配ボックスつきです。 
【その他】 当店でご成約のお客様に商品券プレゼント（※詳細はスタッフまで）
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- 取扱会社
ハウスドゥ 9号線南隈
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- ■お電話はこちら 0857-54-1455
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郡家駅近くの分譲住宅です。LDK16、和4.5、洋6、洋6、洋6.5。LDK、バルコニーは南向き。日当たり・採光の良いお家。2階の主寝室にはウォークインクローゼットのあるお部屋もありゆったりお部屋が使えます。洋室は6帖以上なので子供部屋もゆったり。2階廊下には2畳の納戸もあり、お家全体がスッキリ広々使えて嬉しいですね。
物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- カードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 全居室6畳以上
- 2面採光
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 納戸
- 床下収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 制震構造
- 前道6m以上
- 2階建
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
物件詳細情報
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県八頭郡八頭町郡家 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 108.54㎡ (1F:51.84㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC118381号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 170.86㎡(51.68坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡家西小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八頭町役場 徒歩4分 (約290m) JR郡家 徒歩11分 (約870m) ジュンテンドー郡家店 徒歩17分 (約1290m) サンマート郡家店 徒歩17分 (約1290m) ファミリーマート郡家宮谷店 徒歩17分 (約1290m) ウエルネス郡家店 徒歩47分 (約3690m) 天満屋ハピーズ郡家店 徒歩47分 (約3690m) 八頭町立八頭中学校 徒歩11分 (約870m) 八頭町立郡家西小学校 徒歩11分 (約870m) |
||
| 備考 | 当店でご成約のお客様に商品券プレゼント（※詳細はスタッフまで） | ||
| 物件番号 | 3597100 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0857-54-1455 |
|---|---|
| 所在地 | 〒680-0903 鳥取県鳥取市南隈881番地 サウスIII101号・102号 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鳥取県知事（１）第１４３４号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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